房屋買賣合同書(shū)常用版（5篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房屋買賣合同書(shū)?常用版甲方（?賣方）：___?__乙方（買?方）：____?_甲、乙雙方?就房屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成以下合同條?款：一、甲方?自愿將坐落在_?___市___?_區(qū)____路?____小區(qū)_?___號(hào)樓__?__單元___?_室（建筑面積?____平方米?，儲(chǔ)藏室___?_平方米，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：____?_）房地產(chǎn)出賣?給乙方，并將與?所出賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣給乙?方（附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房產(chǎn)位?置圖）。二、?雙方議定上述房?地產(chǎn)及附屬建筑?物總價(jià)款為人民?幣大寫____?_;即人民幣小?寫_____。?三、乙方在簽?訂本合同時(shí)，支?付定金____?_，即小寫__?___。四、?乙方支付定金之?日起____個(gè)?月內(nèi)，向甲方支?付首付款（定金?從中扣除），首?付款之外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行住房按?揭方式交付（有?關(guān)期限和程序按?照所在按揭銀行?規(guī)定辦理）。?五、甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)屬?清楚、有合法的?土地使用權(quán)（已?交納土地出讓金?）六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)由_?___方承擔(dān)。?七、乙方支付?首付款后，甲方?即積極配合乙方?辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)，待房產(chǎn)?過(guò)戶到乙方名下?之時(shí)，乙方應(yīng)向?甲方付清全部房?款余額。八、?甲方應(yīng)在前將該?房產(chǎn)交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)?人租住、使用;?無(wú)欠賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等。?九、本合同簽訂?后，如一方違反?本合同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一?方如不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款，每?逾期一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五十元?罰金，逾期__?__日視為毀約?;如因政府及銀?行規(guī)定，本合同?涉及房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦理過(guò)?戶或銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致合同?解除，不適用本?條款。十、交?付該房產(chǎn)，甲方?不得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面和?墻壁及不適移動(dòng)?的物件，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)?：_____）?，空調(diào)兩臺(tái)（型?號(hào)：_____?），熱水器（型?號(hào)：_____?），浴霸（型號(hào)?：_____）?，飲水機(jī)（型號(hào)?：_____）?，音響兩臺(tái)（型?號(hào)：_____?），涼衣架，房?內(nèi)燈具，前后門?窗窗簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)設(shè)施?，____等讓?與乙方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）。?十一、本協(xié)議一?式____份，?具有同等法律效?力，自雙方簽字?之日生效。十?二、附加條款：?甲方（賣方）?：_____（??。┥矸葑C號(hào)?：_____?住址：____?_電話：__?______?_年____月?____日乙?方（買方）：_?____（?。?身份證號(hào)：_?____住址?：_____?電話：____?_____年?____月__?__日房屋買?賣合同書(shū)常用版?（二）出賣人?：_____，?出生年月：__?__年____?月____日出?生，公民身份證?號(hào)碼：____?_。（以下簡(jiǎn)稱?甲方）;買受?人：_____?，出生年月：_?___年___?_月____日?出生，公民身份?證號(hào)碼：___?__。（以下簡(jiǎn)?稱甲方）;根?據(jù)《民法典》、?《中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)管?理法》及其有關(guān)?法律、法規(guī)規(guī)定?，甲乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲方同?意將自有房屋一?處出售給乙方，?特制訂本合同如?下：①甲方將?自己所有的座落?于，房屋建筑面?積_____㎡?，出賣轉(zhuǎn)讓給乙?方所有。（附屬?設(shè)施：自行車庫(kù)?（_____）?㎡一并予以轉(zhuǎn)讓?）。②該房屋?總價(jià)（大寫）：?_____萬(wàn)元?整（小寫）：￥?元。（此價(jià)款已?經(jīng)包含自行車庫(kù)?及其他附屬設(shè)施?）。③付款方?式：分期付款如?下④甲方在本?合同簽訂之日將?房屋及車庫(kù)等所?有的鑰匙交付乙?方，甲方保證出?賣的房子及車庫(kù)?等附屬設(shè)施與其?他人沒(méi)有任何產(chǎn)?權(quán)糾紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。也沒(méi)有?抵押登記等其他?任何權(quán)利瑕疵，?如簽約或交接后?，發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)糾紛，?概由甲方負(fù)責(zé)理?直并承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給乙方?造成的所有經(jīng)濟(jì)?損失，均由甲方?負(fù)責(zé)賠償。⑤?甲方保證已經(jīng)取?得房屋的權(quán)屬證?書(shū)，符合過(guò)戶的?條件。并有義務(wù)?無(wú)條件協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)過(guò)戶事?宜的相關(guān)手續(xù)，?雙方約定甲方于?____年__?__月____?日前將該房的產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶到乙方名?下。辦理過(guò)戶手?續(xù)所需費(fèi)用由方?承擔(dān)。逾期未過(guò)?戶，乙方可以解?除合同，要求甲?方返還購(gòu)房款并?由甲方承擔(dān)違約?金伍拾萬(wàn)元整。?（其他附屬設(shè)施?的過(guò)戶：如水電?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有?線電視等過(guò)戶手?續(xù)由乙方通知甲?方過(guò)戶，甲方在?收到通知后7天?內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙?方辦理過(guò)戶，逾?期由甲方承擔(dān)違?約金壹萬(wàn)元整）?。⑥甲方需結(jié)?清過(guò)戶前所欠的?一切費(fèi)用，如：?房費(fèi)、煤氣費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。過(guò)戶?前如房屋有損壞?及水電表、煤氣?管道等有損壞均?有甲方負(fù)責(zé)修理?。⑦甲方保證?該房屋現(xiàn)沒(méi)有戶?籍登記信息，如?果有，甲方自愿?無(wú)條件在過(guò)戶前?將戶口遷出，并?有義務(wù)協(xié)助乙方?落戶。⑧本協(xié)?議一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，自雙方簽字時(shí)?生效。若因本協(xié)?議產(chǎn)生糾紛，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成的?由紹興縣人民法?院管轄。甲方?：（所有家庭成?員簽字）乙方：?時(shí)間：___?__?????????時(shí)間?：_____?房屋買賣合同書(shū)?常用版（三）?出賣人：___?__（以下簡(jiǎn)稱?甲方）買受人?：_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)?過(guò)多次協(xié)商，一?致同意訂立合同?條款如下，以資?共同遵守。一?、甲方愿將自有?坐落____市?____路__?__號(hào)房屋__?___間，建筑?面積____平?方米售賣給乙方?。二、甲方出?售給乙方的房屋?東至_____?，南至____?_，西至___?__，北至__?___（附四至?平面圖一張）。?其房屋包括陽(yáng)臺(tái)?、走道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶間及?其他設(shè)備。三?、上列房屋包括?附屬設(shè)備，雙方?議定房屋價(jià)款人?民幣_(tái)___萬(wàn)?元，由甲方售賣?給乙方。四、?房屋價(jià)款乙方分?三期付給甲方。?第一期，在雙方?簽訂買賣合同之?日，付人民幣_(tái)?___萬(wàn)元;第?二期在交付房屋?之日，付人民幣?____萬(wàn)元;?第三期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登?記之日付清。每?期付款，甲方收?到后出具收據(jù)。?五、甲方應(yīng)自?本合同簽訂日起?____天內(nèi)將?房屋騰空，連同?原房屋所有權(quán)等?有關(guān)證件，點(diǎn)交?乙方，由乙方出?具收到憑證。?六、在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí)，甲方應(yīng)出?具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)?面報(bào)告。如需要?甲方出面處理的?，不論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助。如?因甲方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因而遭受?的損失，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任。?七、本合同簽訂?前，該房屋如有?應(yīng)繳納的一切捐?稅、費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。本合?同發(fā)生的過(guò)戶登?記費(fèi)、契稅、估?價(jià)費(fèi)、印花稅由?乙方負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定，各自承擔(dān)?。八、甲方如?不按合同規(guī)定的?日期交付房屋，?每逾期1天按房?價(jià)的總額3‰計(jì)?算違約金給與乙?方。逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，乙方得?解除本合同。解?約時(shí)，甲方除將?已收的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方外，?并應(yīng)賠償所付房?價(jià)款同額的賠償?金給乙方。九?、乙方全部或一?部分不履行本合?同第四條規(guī)定的?日期給付房?jī)r(jià)款?時(shí)，其逾期部分?，乙方應(yīng)加付按?日5‰計(jì)算的違?約金給與甲方。?逾期超過(guò)3個(gè)月?時(shí)，甲方得解除?本合同。解約時(shí)?，乙方已付的房?價(jià)款作為賠償金?歸甲方所有。?十、甲方保證其?出賣給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他糾紛?。乙方買受后，?如該房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影響乙?方權(quán)利的行使，?概由甲方負(fù)

責(zé)?清理，并賠償乙?方損失。十一?、交屋時(shí)，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或?設(shè)備與合同約定?的不符，經(jīng)鑒定?屬實(shí)，甲方應(yīng)于?1個(gè)月內(nèi)予以修?理，如逾期不修?理，乙方得自行?修理，費(fèi)用在房?價(jià)款中扣除。如?修理仍達(dá)不到合?同約定的要求，?乙方得解除合同?，解約時(shí)，甲方?除返還全部房?jī)r(jià)?款后，并按本合?同第八條規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)任。?十二、房屋所占?用的土地（包括?庭院圍墻等）所?有權(quán)屬于國(guó)家。?乙方取得上開(kāi)房?屋占有相應(yīng)比例?的土地使用權(quán)，?并依照國(guó)家法律?的規(guī)定繳納土地?使用權(quán)及其他有?關(guān)費(fèi)用。十三?、本合同的附件?與合同有同等效?力。十四、本?合同一式4份，?甲乙方各執(zhí)1份?，另2份分別送?交房產(chǎn)和土地管?理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記手續(xù)。?甲方：乙方?：日期：房?屋買賣合同書(shū)常?用版（四）甲?方：_____?（以下稱甲方）?乙方：___?__（以下稱乙?方）甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就房屋?買賣一事達(dá)成如?下協(xié)議：一、?甲方將位于__?__市____?區(qū)____路（?街）____號(hào)?，建筑面積__?__平方米，使?用面積____?平方米的___?__結(jié)構(gòu)房屋一?套出售給乙方;?二、房屋總價(jià)?款為_(kāi)___萬(wàn)?元人民幣。三?、本協(xié)議簽訂后?____日內(nèi)乙?方一次性將房屋?全部?jī)r(jià)款支付給?甲方;四、由?于該房屋目前正?在建設(shè)之中，因?此，本協(xié)議簽訂?后一年內(nèi)甲方將?房屋交付給乙方?;五、受到目?前政策的限制，?房屋____年?之內(nèi)不能辦理過(guò)?戶手續(xù)。待房屋?可辦理手續(xù)之時(shí)?，甲方應(yīng)積極協(xié)?助乙方辦理房屋?過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?。六、甲方要?保證按期交房，?否則每逾一日將?按總房款的__?___支付給乙?方作為違約金;?七、因甲方原?因?qū)е路课轃o(wú)法?過(guò)戶給乙方造成?損失，全部由甲?方承擔(dān)。八、?本協(xié)議簽訂后，?雙方共同去公證?機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，?公證費(fèi)用由__?__方承擔(dān)。?九、未盡事宜，?雙方應(yīng)友好協(xié)商?，協(xié)商不成任何?一方均可向人民?法院提起訴訟。?十、本協(xié)議一?式兩份，雙方各?執(zhí)一份，簽字蓋?章后生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_代表：__?___?????????代?表：_____?房屋買賣合同?書(shū)常用版（五）?甲方（賣方）?乙方（買方）?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成以下合同條款?：一、甲方自?愿將坐落在濟(jì)南?市

區(qū)

路

小?區(qū)

號(hào)樓

單元?

室（建筑面積?

平方米，儲(chǔ)藏?室

平方米，產(chǎn)?權(quán)證號(hào)

）房地?產(chǎn)出賣給乙方，?并將與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)的土?地使用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖）?三、乙方在簽訂?本合同時(shí)，支付?定金

，即小寫?

.四、乙方?支付定金之日起?

個(gè)月內(nèi)，向甲?方支付首付款（?定金從中扣除）?，首付款之外的?款項(xiàng)通過(guò)銀行住?房按揭方式交付?（有關(guān)期限和程?序按照所在按揭?銀行規(guī)定辦理）?五、甲方保證?該房產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚、有合法?的土地使用權(quán)（?已交納土地出讓?金）六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅費(fèi)由?

方承擔(dān)。七?、乙方支付首付?款后，甲方即積?極配合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向甲方?付清全部房款余?額。八、甲方?應(yīng)在

前將該房?產(chǎn)交付乙方;屆?時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人?租住、使用;無(wú)?欠賬，如電話費(fèi)?、水電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。九?、本合同簽訂后?，如一方違反本?合同條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

?元的違約金;一?方如不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款，每?逾期一日，應(yīng)向?對(duì)方支付五十元?罰金，逾期__?__日視為毀約?;如因政府及銀?行規(guī)定，本合同?涉及房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦理過(guò)?戶或銀行不能辦?理按揭導(dǎo)致合同?解除，不適用本?條款。十、交?付該房產(chǎn)，甲方?不得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面和?墻壁及不