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正規(guī)北京市商鋪租賃合同一、租賃雙方甲方：【出租方名稱】，法定代表人：【出租方法定代表人】，注冊地：【出租方注冊地】，聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】。乙方：【租賃方名稱】，法定代表人：【租賃方法定代表人】，注冊地：【租賃方注冊地】，聯(lián)系地址：【租賃方聯(lián)系地址】。二、租賃房屋租賃房屋坐落于：【房屋地址】。房屋的面積及格局詳見本合同附件（圖紙或平面圖）。房屋的土地權屬及租賃屬地使用權歸甲方所有，租賃房屋系產(chǎn)權人用于出租之用。房屋交付時間及驗收標準：【具體說明】。三、租賃期限租賃期為：【起始日期】至【終止日期】。租賃期屆滿前，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。租賃期屆滿，乙方應當在合同規(guī)定的時間內(nèi)交還房屋。四、租賃用途乙方承諾房屋僅用于經(jīng)營、辦公、倉儲等合法用途，不得用于非法用途；乙方承諾對房屋及公共設施妥善使用和保護，不得拆改房屋，不得損壞公共設施。五、租金和押金乙方應向甲方支付租金：【租金金額，租賃期間，支付方式】。乙方應當在乙方入住前向甲方支付押金：【押金金額】元。租金、押金的支付方式及時間詳見本合同附件（收據(jù)或發(fā)票）。六、其他費用按照國家和地方有關規(guī)定，乙方應當承擔房屋的水、電、煤氣、電話及寬帶等公用事業(yè)費用；其他費用詳見本合同附件（清單或表格）。七、房屋交付及返還甲乙雙方對房屋的交付和返還應當進行驗收，驗收標準詳見本合同附件（驗收標準）在交付房屋之前，甲方應保證房屋不存在影響正常使用的問題。八、違約責任任何一方違反合同規(guī)定，造成合同不能履行或者履行不能達到約定標準，應承擔相應的違約責任。如乙方違約，則甲方有權在通知乙方30日后單方面解除合同，此時租金和押金不退。九、其他約定本合同附件包括：房屋面積圖和平面圖支付方式和時間的清單或表格房屋交付和返還驗收標準未盡事宜由雙方協(xié)商決定，如因此產(chǎn)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各持

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