整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同

整棟房屋買(mǎi)賣(mài)合同一、合同當(dāng)事人甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：二、房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落房屋坐落于：2.房屋性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（例如，小產(chǎn)權(quán)、合法建筑）戶型面積：（例如，三室二廳一衛(wèi)，面積為120平米（實(shí)際測(cè)量面積））裝修狀況：（例如，毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝）房屋使用情況：（例如，自住、出租、空置）3.附屬設(shè)施房屋內(nèi)是否包括以下附屬設(shè)施：庭院：（例如，有、無(wú)，面積多少）車(chē)庫(kù)：（例如，有、無(wú)，面積多少）儲(chǔ)藏間：（例如，有、無(wú)，面積多少）4.房產(chǎn)證狀況房屋的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，是否齊全，是否存在限制性條款。三、買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本次房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：（例如，總價(jià)為xxx萬(wàn)元，單價(jià)為xxx元/平米）2.買(mǎi)賣(mài)付款方式訂金繳納：簽訂合同時(shí)支付比例：其他款項(xiàng)：3.買(mǎi)賣(mài)交付和移交時(shí)間房屋移交時(shí)間：買(mǎi)賣(mài)款全額支付時(shí)間：4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋按以下標(biāo)準(zhǔn)交付：房屋交付后的質(zhì)量保證及相關(guān)責(zé)任。5.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收房屋交付后的“XX”天內(nèi)，買(mǎi)方有權(quán)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，房屋不合格的情況可以協(xié)商解決。買(mǎi)方對(duì)房屋驗(yàn)收合格后，在“XX”天內(nèi)及時(shí)辦理登記手續(xù)。6.買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按約定支付違約金。買(mǎi)方未按約定驗(yàn)收房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按約定交付房屋、房屋交付不合格等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣(mài)方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.其他約定四、合同生效和爭(zhēng)議解決1.合同的簽訂、修改和補(bǔ)充本合同自雙方簽字蓋章后生效雙方可以協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并需簽字確認(rèn)。2.協(xié)議履行方式合同如有未盡事宜，雙方可以協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則提交有關(guān)部門(mén)處理。3.合同的解除和終止本合同解除或終止，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并簽署相應(yīng)協(xié)議。一方違約造成合同解除或終止的，應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。對(duì)協(xié)商不成的，提交有關(guān)仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行解決。附