廠房合同解除協(xié)議書(十八篇)

第頁共頁廠房合同廠房合同解除協(xié)議書(十八篇)隨著人們對法律的理解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才適宜呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，吧廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇一承租方〔乙方〕：___________________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________構(gòu)造。廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提早終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同租金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每年人民幣______元。采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不在出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃滿一年如乙方提早終止合同，乙方應(yīng)提早三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰出房屋。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：簽約日期：年月日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇二出租方〔甲方〕：住所地：法定代表人：承租方〔乙方〕：住所地：法定代表人：〔注：假設(shè)承租時該公司還未注冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應(yīng)多幾個投資人共同簽署，并注明公司正式成立后以公司作為承租方或以公司作為共同承租方?！掣鶕?jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：一、出租廠房情況1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________構(gòu)造。2、本租賃物的功能為_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。假設(shè)因此給帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、廠房交付日期和租賃期限1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須按照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途施行相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。租金的計算方法為：__________________________________________2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率為上一年租金根底上遞增3%—5%。3、本合同所規(guī)定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應(yīng)于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日〔前述每個日期均為“付款日”〕之前交付甲方。以上租金單價均為不含稅價，開具發(fā)票稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金，共計：_________元。合同終止時，視設(shè)施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金〔不計息〕。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、、衛(wèi)生及各項政府稅、費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時支付，假設(shè)因乙方怠于支付造成第三方追討，乙方應(yīng)承擔(dān)因此帶給甲方的一切損失。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_________元。五、裝修條款1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權(quán)對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體構(gòu)造造成影響的，那么必須應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進(jìn)展，否那么造成的一切損失由乙方賠償。3、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。乙方無權(quán)對該附屬物產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利或要求甲方予以補(bǔ)貼。六、防火平安1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。3、租賃物內(nèi)確因維修等事項需進(jìn)展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準(zhǔn)。4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。七、保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購置租賃物的保險，并負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括責(zé)任險〕。假設(shè)乙方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。八、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房主體構(gòu)造及其關(guān)鍵附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和裝修部分由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。九、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同收回廠房，并不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。十、違約條款：1、在租賃期限內(nèi)，假設(shè)乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個月，乙方應(yīng)按照每日拖欠租金或拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額的_______%交付違約金。詳細(xì)計算公式如下：甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施〔停水、停電〕，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。2、假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個月，甲方有權(quán)提早解除本合同，同時乙方應(yīng)承擔(dān)三個月租金數(shù)額的違約金。在甲方以或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。雙方通訊地址和號碼如下：通訊地址：___________________________________：_________通訊地址：____________________________________：_________十一、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動。2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，假設(shè)是按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。甲方有權(quán)向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。6、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)迫執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)迫執(zhí)行性。7、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。附件一：附件二：十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交余姚市人民法院進(jìn)展訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。出租方：承租方：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：合同簽訂日期：合同簽訂日期：廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇三甲方：乙方：地址：地址：身份證號：身份證號：甲乙雙方通過屢次友好協(xié)商，就廠房出租事家達(dá)成如下協(xié)議：第一條：乙方租用甲方坐落在，租用期周年，自年月日開始計算，原那么上先付費(fèi)后使用。第二條：乙方在租賃期間，如將廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租以及不得破壞原房構(gòu)造。第三條：乙方在租用期內(nèi)，正常使用房屋的情況下，房屋的各種維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。第四條：租賃期限內(nèi)房屋租金為每年：人民幣￥(大寫：整)，乙方付費(fèi)方式為每年付一次。即人民幣￥(大寫：整)。土地費(fèi)和土地使用稅均包括在內(nèi)。第五條：甲方負(fù)責(zé)將三相電接通到廠內(nèi)電表箱，水、電費(fèi)根據(jù)實際用量自理(每月15日前結(jié)清)。第六條：甲乙雙方只是房屋租用關(guān)系，雙方和債權(quán)債務(wù)與對方無關(guān)。第七條：乙方自己負(fù)責(zé)全部消防、平安及衛(wèi)生工作，按照國家消費(fèi)平安相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，因此造成的損失后果(包括甲方損失)乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。第八條：乙方消費(fèi)過程中，要注意環(huán)境保護(hù)，按照國家環(huán)境環(huán)保法律法規(guī)消費(fèi)，假設(shè)造成環(huán)境污染問題，因此造成的損失后果(包括甲方損失)乙方負(fù)全部責(zé)任。第九條：違約責(zé)任1、合同生效后，如乙方違約，乙方已繳租金不退。負(fù)責(zé)賠償甲方違約金整。2、本合同生效后，如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金并負(fù)責(zé)賠償違約金整。3、乙方在租用期間內(nèi)，如因乙方自身原因造成廠房不能正常使用所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。4、在符合國家法律、法規(guī)的情況下，如因政府行為不能繼續(xù)租用，甲方將剩余租金按實際天數(shù)退還給乙方。5、其它違約責(zé)任按照合同法相關(guān)執(zhí)行。第九條：租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，經(jīng)雙方協(xié)商或有關(guān)部門證明，可以免責(zé)。第十條：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十一條：本合同一式兩份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。每年簽訂合同一式兩份，每年遞增6%--8%價格隨行就市。第十二條：如乙方不再續(xù)租房屋，乙方應(yīng)提早一個月通知甲方。第十三條本合同雙方蓋章簽字后生效。本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日年月日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇四甲方/出租方：地址：：乙方/承租方：營業(yè)執(zhí)照號(身份證號碼)：地址：法定代表人：：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于的部分廠房、以及部分宿舍(以下簡稱租賃物)租賃予乙方使用，面積約為1000平方米，詳細(xì)見附件一。1.2甲方出租的租賃物包括第三層的①②③號車間、第四層的3間宿舍，詳細(xì)見附件二。1.3租賃廠房用于，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1.4廚房甲乙雙方共用，伙食費(fèi)每餐每人6元，一天2餐，水費(fèi)、電費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。第二條租賃期限2.1租賃期限為3年，即從20xx年12月01日起至20xx年11月30日止。2.2乙方假設(shè)欲續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條租賃物的交付在本出租合同生效之日起第四條租金及保證金4.1租金本合同的租金：人民幣￥*元/月(大寫：*元整)，按季度支付租金，先支付后使用。4.1保證金本合同的保證金：人民幣(大寫：第五條租賃物的維修、保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房日常維護(hù)、保養(yǎng)、如出現(xiàn)重大維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條防火平安、消費(fèi)平安及產(chǎn)品質(zhì)量保證6.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守有關(guān)消防等方面的相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。6.3乙方對廠房或相關(guān)機(jī)器設(shè)備確因維修等事務(wù)需進(jìn)展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須經(jīng)消防主管部門批準(zhǔn)。6.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所有租賃物的防火平安，甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的防火平安。6.5租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用有關(guān)租賃物進(jìn)展非法活動。6.6乙方保證嚴(yán)格按國家規(guī)定進(jìn)展平安消費(fèi)，否那么，由此造成事故的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。6.7在經(jīng)營消費(fèi)過程乙方必須嚴(yán)格管理，否那么，由此所造成的工傷及其他事故由乙方承擔(dān)。6.8乙方所消費(fèi)的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，否那么，由此造成產(chǎn)品質(zhì)量的事故發(fā)生由乙方承擔(dān)。第七條裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對廠房進(jìn)展裝修、改建、增加設(shè)備的，須事先向甲方書面提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意。第八條合同解除或終止8.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過30日，甲方在通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。假設(shè)遇乙方欠交租金、水電費(fèi)超過60天，甲方有權(quán)解除本合同，并按照本合同要求乙方支付滯納金。甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)并在解除合同的通知發(fā)出之日起五日后，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.按照本合同約定向甲方交回租賃物;b.交清承租租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3因甲方原因，甲方提早終止本合同，需經(jīng)乙方協(xié)商同意，否那么甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由此帶來的乙方損失。第九條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其按照原狀返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品搬離廠房，且不負(fù)保管責(zé)任。第十一條適用法律11.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么提交甲方所在地的法院處理。11.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十二條其它條款12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十八條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(印章)：_________________乙方(印章)：_________________授權(quán)代表(簽字)：_______________授權(quán)代表(簽字)：_______________地址：地址：簽訂時間：年月日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇五出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿下達(dá)成如下廠房租賃合同條款，詳細(xì)內(nèi)容如下：一租賃物位置、面積、功能及用途1、甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。2、本租賃物的功能為,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。二租賃期限1、租賃期限為_____年___日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三租賃費(fèi)用1、租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于年___月___日前向甲方一次性支付完畢。2、租賃期限屆滿，在乙方向甲方交清全部應(yīng)付的租金、水電管理費(fèi)等一切因本租賃行為所產(chǎn)生的費(fèi)用后，在日內(nèi)甲方向乙方退還租賃保證金。3、在本出租合同生效之日起，賃物交付乙方使用。4、租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為元。其中如有變動，雙方合理協(xié)商!乙方交付租金方式為，應(yīng)于每以前向甲方支付當(dāng)月或年租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5、供電增容費(fèi)甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。四廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。因故不能維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方須負(fù)責(zé)維修或賠償。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。4、乙方對租賃物需另裝修、改建或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，須事先征得甲方的同意，不得擅自決定，如按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。五、廠房歸還1、乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。2、乙方在使用租賃物時，如違犯租賃法律法規(guī)影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成糾紛及損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六合同終止在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或其它租賃費(fèi)用超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)，如商議無效，本合同自動終止，甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七其他條款1、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、本合同一式兩分，雙方各執(zhí)一分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：________________簽約日期：_____年___月____日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇六甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房場地事宜，簽定本合同一，甲方將現(xiàn)部分場地和(--)平方米廠房一座，辦公樓一座，住房--間共計()平方米租賃給乙方。二，租賃期限為年，自年月日至年月日止。三，租賃費(fèi)繳納方式時間本年房租費(fèi)為萬元人民幣，實行先交費(fèi)后使用的方法，即自本合同簽定之日起，甲方搬遷期壹拾天，乙方搬遷期壹拾天后為正式起租期。本合同簽訂之日，乙方先付給甲方租金萬元，待甲方搬遷完畢，乙方將剩余租金萬元付清。如乙方需要開具專用發(fā)票，其租賃費(fèi)的應(yīng)交稅金由乙方全部承擔(dān)。四，甲方有償提供乙方用電，租賃期內(nèi)電費(fèi)由乙方自負(fù)，每月電費(fèi)由乙方交給供電部門結(jié)算。乙方如未按期交電費(fèi)供電部門停頓供電，后果自負(fù)五，雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方1.在租賃期內(nèi)，甲方保證場區(qū)可由乙方正常使用，并由乙方負(fù)責(zé)管理修善。2.在租賃期內(nèi)，甲方在乙方承租前的債權(quán)，債務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)關(guān)系與乙方無關(guān)。3.甲方協(xié)助乙方辦理消費(fèi)所需要的水，電，通訊配套設(shè)施。4.協(xié)調(diào)乙方與相臨單位的關(guān)系。(二)乙方1.乙方在租賃期間可根據(jù)消費(fèi)需要擴(kuò)建建筑物，但需經(jīng)過甲方同意前方可進(jìn)展，并不準(zhǔn)改變原建筑物構(gòu)造。2.租賃期內(nèi)的水，電，通訊設(shè)施除自來水接入由甲方付費(fèi)安裝外，均由乙方負(fù)責(zé)安裝管理和維護(hù)，費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。3.在租賃期乙方負(fù)責(zé)承租物的維修，平安保衛(wèi)，消防等工作，并承擔(dān)所需費(fèi)用。4.在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將廠房，場地轉(zhuǎn)租給別人，否那么甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，假設(shè)不影響甲方利益的情況下，乙方對外轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方同意。5.乙方在經(jīng)營中，不準(zhǔn)帶來對環(huán)境有污染的工程，環(huán)保治理，消防設(shè)施由乙方自辦，費(fèi)用自理。6.乙方在經(jīng)營工程之內(nèi)所需一切證件手續(xù)由乙方自辦，費(fèi)用自理，如證件不完善，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。7.甲方現(xiàn)有的設(shè)備，設(shè)施乙方要看管好，不準(zhǔn)隨意撤除或喪失，如發(fā)生撤除或喪失，由乙方按喪失物的原值賠償。六，違約責(zé)任1.乙方按照合同約定的日期及時足額的交付租賃費(fèi)，否那么遲交一日加收應(yīng)交租賃費(fèi)的千分之十滯納金。遲交一個月，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)再支付半年的租賃費(fèi)給甲方，作為給甲方的補(bǔ)償。2.甲方未依約定履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。七，由于政府規(guī)劃國家占用拆遷影響廠區(qū)正常使用時，甲方應(yīng)根據(jù)政府精神提早通知乙方，其國家對甲方及廠區(qū)廠房的理賠搬遷費(fèi)用及其他一切賠償費(fèi)用與乙方無關(guān)，租賃費(fèi)按實際使用時間計算并退還多余費(fèi)用;在合同期滿后，對于乙方經(jīng)甲方同意后在原廠區(qū)新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，電等配套設(shè)施，乙方必須完好的交還甲方，乙方不得毀壞建筑物;乙方在合同期滿及退還甲方廠房時應(yīng)將所有建筑物及地面恢復(fù)出租時原樣再退還。

八，免責(zé)條件如因不可抵抗的原因?qū)е聯(lián)p失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任九，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。十，凡因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不能解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁或當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。十一，合同期滿，假設(shè)乙方需要續(xù)約，需提早兩個月通知甲方并且同時交付第二年的房屋租賃費(fèi)用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)，且租金不變，假設(shè)乙方不在續(xù)約，由乙方在租賃期內(nèi)所建地上覆蓋物無償歸甲方所有。十二，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交主管部門一份。十三，因甲方為轉(zhuǎn)租方，在甲、乙雙方簽訂合約時，甲方須提供此土地所有者同意轉(zhuǎn)租證明正本文件及土地使用證復(fù)印件和甲方與土地所有者簽訂合約復(fù)印件做為合約副本。十四，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表人(簽字)代表人(簽字)20xx年月日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇七甲方：乙方：甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于位置的部分面積租給乙方使用。二、租用時間：租用期為年，即(年月日到年月日)。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。三、付款方式：(1)乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣：元及兩個月押金人民幣：約元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項。合同期滿后無息退回給乙方。(2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號前繳交當(dāng)月租金給甲方，假設(shè)乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。(3)甲方提供乙方kw的配電使用，電費(fèi)收(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水表均獨(dú)立，水費(fèi)按元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計算，即年月日起計算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同約定的租金不含稅金，只提供收據(jù)收取租金。五、雙方的責(zé)任和義務(wù)：(1)乙方須守法經(jīng)營，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，保護(hù)租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須征得甲方書面同意。(2)乙方必須做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等平安工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。(3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。(4)合同期滿后，乙方交還給甲方提供的設(shè)備設(shè)施，保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。(5)甲方負(fù)責(zé)完善如今廠房的消防設(shè)施安裝，并報批消防審核驗收合格證，提供應(yīng)乙方使用。(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理合法經(jīng)營廠房的相關(guān)手續(xù)，六、提早終止合同：甲方不得單方提早終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提早三個月書面通知乙方，否那么向乙方支付貳個月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如確需解約的，必須提早三個月書面通知甲方，并向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。七.不可抗力：因不可抗力的因素可以免責(zé)，不可抗力指戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)害及不能防止的事故，雙方免于責(zé)任。八.本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否那么違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。九.乙方合同期滿后，所有內(nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得撤除。十.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。十一.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇八出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上,就乙方租賃甲方廠房使用的有關(guān)事宜，達(dá)成如下內(nèi)容，以便共同遵守。一、租賃廠房位臵甲方租賃給乙方的廠房位于。二、廠房租賃區(qū)域及面積1、租賃區(qū)域為廠房。1號廠房院內(nèi)區(qū)域供乙方免費(fèi)使用(僅限于正常停車、通行)，乙方對該廠房可根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍使用。同時甲方保存在該院內(nèi)區(qū)域增加建立的權(quán)利，但甲方在該院內(nèi)區(qū)域增加建立時應(yīng)事先告知乙方，甲方對外出租新建立施時，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、租賃面積:廠房租賃面積按建筑面積為平方米，公攤按30%計算，合計面積___平方米三、租賃廠房的經(jīng)營范圍1、租賃期間，乙方承諾其經(jīng)營類別僅限于。2、在經(jīng)營過程中，乙方需遵守國家和本市有關(guān)廠房使用和物業(yè)管理的規(guī)定，且乙方必須在國家工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)依法經(jīng)營。如要改變本合同約定的經(jīng)營類別，須征得甲方的書面容許，否那么視為乙方違約，并按后述的相關(guān)條款處理。3、租賃期間甲方不得在物流園區(qū)內(nèi)自行經(jīng)營或出租給第三方經(jīng)營與乙方同類商品。四、廠房租賃期限廠房租賃期限自年月日至年月日。五、租金、租賃定金、租賃保證金及支付方式1、合同中的租金按上述第二條所述的面積計算交納。六、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房及相關(guān)區(qū)域所發(fā)生的水、電等費(fèi)用按政府定價由乙方承擔(dān)，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方使用所發(fā)生的水費(fèi)及實際損耗按每噸元，電費(fèi)及實際損耗按每度元向甲方足額支付。3、如遇水、電費(fèi)因政府調(diào)價，乙方需按政府調(diào)價后的價格足額繳納。七、廠房交付1、交付該廠房時，甲方應(yīng)保證該廠房符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)保證該廠房及其附屬設(shè)施符合正常的可使用狀態(tài)。(2)甲方負(fù)責(zé)自來水總表及總表前管道的安裝維護(hù)，總表后水路由乙方自行負(fù)責(zé)安裝并維護(hù)。(3)甲方負(fù)責(zé)總配電箱和總電表安裝并接電入箱，乙方負(fù)責(zé)安裝分配電路并負(fù)責(zé)對總配電箱、分配電路的維護(hù)。(4)除以上標(biāo)準(zhǔn)外甲方不再負(fù)責(zé)廠房其他方面的任何改造。2、甲方自合同簽訂日起日內(nèi)向乙方交付廠房。3、乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)展裝修，但不得破壞原廠房構(gòu)造、設(shè)計功能及附屬設(shè)施設(shè)備。4、乙方需對所承租區(qū)域內(nèi)進(jìn)展裝修、整改或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先提出書面申請及裝修方案并征得甲方的書面同意，如按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么由乙方自行報請有關(guān)部門批準(zhǔn)前方可進(jìn)展。在租賃期間內(nèi)，如乙方需再裝修的須向甲方提出書面申請，并得到甲方同意前方可進(jìn)展(甲方應(yīng)于5個工作日內(nèi)答復(fù))。八、租賃期間廠房的維護(hù)保養(yǎng)及物業(yè)效勞1、租賃期間，廠房除因構(gòu)造質(zhì)量問題外，均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備存在損壞或平安隱患，乙方必須按照甲方要求予以維修整改。假設(shè)乙方不按照甲方要求予以維修整改，甲方有權(quán)進(jìn)展維修整改，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;假設(shè)因此造成任何損失的，由乙方予以賠償。2、租賃期間，乙方自行承擔(dān)包括衛(wèi)生保潔、平安保衛(wèi)等物業(yè)效勞。3、租賃期間，如乙方需要在院內(nèi)設(shè)立垃圾回收、堆放設(shè)施或增設(shè)其他設(shè)施的，須事先征得甲方書面同意，雙方協(xié)商同意前方能增設(shè)。4、在甲方交付廠房三個月以內(nèi)，如廠房屋頂出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，甲方負(fù)責(zé)維修，超出三個月那么由乙方承擔(dān)維修及費(fèi)用。九、雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)按本合同約定向乙方收取租金及合同、附件規(guī)定的其他費(fèi)用。(2)如乙方有違約行為，按照合同規(guī)定解除合同，終止租賃關(guān)系，收回廠房并根據(jù)合同進(jìn)展處理的權(quán)利。(3)阻止乙方在租賃期間違犯國家和地方有關(guān)政策和規(guī)定的行為。(4)保障乙方的合法使用權(quán)及自主經(jīng)營權(quán)。(5)對乙方消防平安及消防設(shè)施設(shè)備建立、安裝的監(jiān)視權(quán)。(6)因救災(zāi)、排除危險、防火檢查等原因，甲方有權(quán)進(jìn)入乙方租賃區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)展工作，乙方應(yīng)予配合支持。(7)如遇火險、水浸等緊急情況，甲方有權(quán)隨時停頓任何設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行并進(jìn)展維修，同時保存每年7天的設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)時間，但應(yīng)提早一周通知乙方。(8)如乙方未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方要求限期整改。乙方未能在甲方書面通知限期內(nèi)改正的，那么視為乙方違約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。(9)甲方同意乙方的工人在甲方食堂充值就餐.(提供人數(shù)?)2、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)在租賃期限內(nèi)享有合法使用廠房的權(quán)利。(2)在合同規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)展裝修和經(jīng)甲方容許后增加附屬設(shè)施的權(quán)利。(3)享有正常使用水、電及交通的權(quán)利。(4)廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。(5)按期繳納租金、水、電等費(fèi)用的義務(wù)。(6)不得私自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓所承租的廠房或改變廠房的經(jīng)營業(yè)態(tài)。(7)如甲方未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)書面通知甲方要求限期履行。甲方未能在乙方書面通知限期內(nèi)履行的，那么視為甲方違約，并追究甲方相應(yīng)的違約責(zé)任。(8)在合同終止時，乙方有權(quán)自行撤除增設(shè)的設(shè)施設(shè)備，但不得損害甲方房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞的乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或照價賠償。(9)如甲方對物流園區(qū)內(nèi)其他廠房進(jìn)展租賃時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。十、合同的變更、解除與終止1、本合同簽訂后，任何一方提出變更合同的，應(yīng)由對方同意，經(jīng)協(xié)商一致后以書面形式變更合同。2、在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。3、如甲、乙雙方所簽訂的廠房由于甲方的原因，甲方要求乙方搬離原廠房，在甲方?jīng)]有提供應(yīng)乙方適宜的廠房前，在原有的廠房使用至甲方提供應(yīng)乙方適宜的廠房時再搬遷。4、甲方須提供合理的搬遷周期給乙方。(搬遷周期是新工程地交付使用后60日內(nèi))5、甲乙雙方簽訂合同后，甲方給予乙方廠房裝修時間，裝修期間免收乙方租金，裝修期限為30天。6、甲方要求乙方搬遷到其它地方的廠房，租金按原合同保持不變。7、在租賃期內(nèi)，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方有以下情形之一的視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同、收回租賃廠房而無須承擔(dān)乙方任何損失，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)本合同簽訂生效后乙方反悔不承租或中途退租的;(2)逾期支付租金、水、電費(fèi)等任何一項費(fèi)用超過15日的;(3)超出本合同規(guī)定經(jīng)營范圍的;(4)在承租期間，乙方因違規(guī)經(jīng)營被新聞單位曝光經(jīng)甲方催促整改仍未妥善處理等嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的;(5)不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施，造成甲方重大損失的;(6)其他嚴(yán)重影響本合同繼續(xù)履行的情形;十一、合同到期的處理1、租賃期內(nèi)乙方遵守合同約定，無違約違紀(jì)行為，租賃期滿后具有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同;乙方如在租賃期屆滿個月之前仍未書面提出續(xù)租要求的，那么視為放棄續(xù)租的權(quán)利，甲方將不再征求乙方的同意而有權(quán)對廠房做出任何處理，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后七日內(nèi)將廠房完好交還給甲方。2、假設(shè)乙方不繼續(xù)租賃該廠房，須于租賃期屆滿后七日內(nèi)將其物品全部遷出廠房并恢復(fù)廠房原狀。甲方組織對廠房進(jìn)展交房簽收，辦理相應(yīng)退還手續(xù)，屬甲方所有的一切設(shè)施，乙方不得撤除和挪動，否那么按其價值雙倍賠償。3、如乙方于租賃期屆滿后七日內(nèi)未撤出屬于乙方的物品，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處臵乙方遺留在租賃廠房內(nèi)的所有物品，因此所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該整體轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設(shè)擅自中途整體轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并不再退還租金和租賃保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。2、無論由于何種原因，本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止后七日內(nèi)(或按甲方指定的其他期限)，將該廠房內(nèi)物品全部撤出，辦妥退房手續(xù)，無條件將該廠房返還甲方;在上述期限后仍遺留在廠房內(nèi)的物品、添附物，視同乙方同意放棄其所有權(quán)，甲方因清理這些物品、添附物產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂合同時已明確知曉)。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期占用該廠房的，甲方有權(quán)對該廠房停頓所有效勞，采取包括中斷水、電等供應(yīng)以及責(zé)令關(guān)閉等措施，并要求乙方停頓一切活動，占用期間該廠房各項費(fèi)用按合同約定雙倍計收。假設(shè)因乙方占用該廠房導(dǎo)致甲方的一切損失由乙方承擔(dān)。4、租賃期屆滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。十三、雙方違約責(zé)任1、甲方的違約責(zé)任：(1)未按合同規(guī)定時間提供廠房，影響乙方正常使用和經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;每超一日向乙方按保證金金額的0.5%支付違約金。(2)假設(shè)甲方與任何第三方之間的糾紛致使乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的相關(guān)損失。(3)在未告知的情形下，甲方修繕?biāo)鲎獾膹S房或設(shè)施設(shè)備時，如造成乙方人員受到傷害、財物受損或影響乙方正常經(jīng)營的，負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。(4)租賃期內(nèi)，甲方提早解除本合同的，應(yīng)提早個月書面通知乙方，返還多余租金、租賃保證金等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付六個月租金作為違約金。2、乙方的違約責(zé)任：(1)租賃期內(nèi)，乙方單方解除本合同的，應(yīng)提早個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，除結(jié)清已經(jīng)使用期間的租金及其他費(fèi)用外，乙方還應(yīng)支付給甲方六個月租金作為違約金，同時，甲方不再退還乙方繳納的租賃保證金。(2)乙方擅自拆改廠房構(gòu)造、設(shè)備設(shè)施、設(shè)計功能等均屬違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等違約責(zé)任。(3)乙方因使用甲方廠房及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞和損失或因違犯消防平安法律法規(guī)對甲方造成損失的，乙方須賠償甲方全部損失。(4)未按合同規(guī)定時間和金額足額繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，甲方將下發(fā)《催繳費(fèi)通知單》，并自遲繳之日起，按日加收所欠金額0.5%的違約金;逾期15日，未繳足所欠費(fèi)用及違約金，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方解除合同，保證金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。(5)如乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方解除本租賃合同的，對廠房內(nèi)乙方剩余的物品，在經(jīng)營保證金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失的情況下，甲方有權(quán)留臵。(6)假設(shè)乙方違約造成的實際損失超過合同約定應(yīng)當(dāng)支付的違約金數(shù)額或乙方交納的保證金的數(shù)額的，甲方保存向乙方追償全部損失的權(quán)利。十四、通知的方式各方因行使權(quán)利需通知對方時，應(yīng)以書面通知(或____、短信)形式送至對方的以下地方：甲方地址：甲方電子郵箱：乙方地址：乙方電子郵箱：各方如需變更上述地址，應(yīng)征得對方書面同意。十五、保險1、為了控制風(fēng)險、保持持續(xù)經(jīng)營的才能，乙方必須按照行業(yè)慣例投保財產(chǎn)保險及其他險種，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、如乙方不參加投保發(fā)生平安事故后，乙方財產(chǎn)損失自負(fù)。如給甲方廠房及其他廠房和附屬設(shè)施設(shè)備造成財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。十六、爭議的解決1、有關(guān)本合同的內(nèi)容、效力、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律，受其保護(hù)和管轄。2、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院起訴。十七、附那么1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)展非法活動。2、在租賃期滿六個月內(nèi)，如乙方因政府因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，而無法繼續(xù)履行合同的，甲方同意乙方退租，經(jīng)營保證金及所繳納租金全額無息返還乙方。租賃期間，廠房因不可抗力的原因或政府因素而造本錢合同無法履行解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。4、甲方可協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。6、本合同附廠房位臵附圖(共兩份，甲乙各執(zhí)一份)十八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同有同等法律效力。十九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：________________授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：_____________________開戶銀行：開戶銀行：_____________________帳號：帳號：__________________________：:簽約地點：簽約日期：_____年___月____日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇九出租方：(簡稱：甲方)承租方：(簡稱：乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、老實信譽(yù)協(xié)商一致，自愿達(dá)本錢合同條款：一、租賃范圍及用途：甲方將坐落在洪、第四層，出租給乙方作為無的場所。二、租賃期限：租賃期限自三、租金及繳交方式：1、每年租金代扣代繳)。2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民幣元整，租金應(yīng)于月10日前匯入甲方指定賬戶(該租金為甲方實收租金，相關(guān)稅金由乙方承擔(dān)，甲方代扣代繳)。四、甲方須提供乙方水、電供應(yīng)，乙方應(yīng)按供電供水規(guī)定時間繳清費(fèi)用，逾期繳付，乙方應(yīng)按規(guī)定繳付滯納金。五、承租方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回出租的全部廠房，已收的租金不予退還：將租用的廠房進(jìn)展違法活動或法律法規(guī)命令制止的行業(yè)用途;拖欠租金超過15天;拖欠水、電超過15天;隨意改變房屋的主體構(gòu)造。六、乙方在租賃期間，假設(shè)需要裝修，應(yīng)事先征得甲方同意并保證不得改變房屋的主體構(gòu)造，符合消防要求。七、租賃期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房、屋頂、墻漏水應(yīng)通知甲方，甲方接到通知10天內(nèi)進(jìn)展維修，逾期不維修的，乙方代維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。八、租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提早收回房屋，乙方不得提早退租或轉(zhuǎn)租。假設(shè)甲方違約，應(yīng)退還已交的租金，承擔(dān)乙方投入的裝修費(fèi)用，并賠償違約金人民幣120xx元;假設(shè)乙方違約，乙方不得索回已交的租金，賠償三個月的租金給甲方，裝修部分無償歸甲方所有。九、租賃期滿，假設(shè)乙方同意續(xù)租，必須提早六十天書面向甲方提出，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，以新簽合同為準(zhǔn)。十、在租賃期間，假設(shè)遇國家征用，本合同自行終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)無條件搬遷。假設(shè)遇不可抗拒的原因(自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭)，使合同無法繼續(xù)履行時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)及時移交房屋給甲方，逾期交房甲方有權(quán)加收50%房租作為違約金。假設(shè)由于乙方的原因致使租賃廠房遭受毀損，乙方應(yīng)當(dāng)依法賠償。十二、本合同履行期間，發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商未果，任何一方可向有租賃物標(biāo)的所在地的人民法院訴訟解決。十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十四、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后即生效，雙方之前的一切協(xié)議或合同自然失效。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：簽訂日期：簽訂日期：廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十出租方(以下稱甲方)：___________工廠承租方(以下稱乙方)：___________公司根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____，構(gòu)造________________。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在____天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假設(shè)擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)展非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門。如需門以上的，費(fèi)用由乙方自理。6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時收取甲方實際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：________________授權(quán)代表人：_____________授權(quán)代表人：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：_________________：____________________：_________________簽約地點：_______________簽約日期：_____年___月____日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十一甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為消費(fèi)用房使用。二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年，即自年月三、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先四、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供證，五、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)展非法加工活動，及進(jìn)展違犯國家六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備(七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家征收、征用，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止，國家給予的賠償費(fèi)屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費(fèi)用，搬遷費(fèi)甲乙雙方各得一半，員工待工人員補(bǔ)助費(fèi)用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給別人使用，九、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方，也需提早六個月通乙方。租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃使用，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。十、乙方在承租期內(nèi)，欲改變廠房內(nèi)部構(gòu)造或裝修，需征得甲方同意并在平安前提下，進(jìn)展改造、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán)，乙方不續(xù)租后，不得擅自撤除、損壞房屋構(gòu)造，假設(shè)損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力。甲方(出租方)簽章：乙方(承租方)簽章：身份證號：身份證號：：：簽約時間：年月日簽約時間：年月日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十二甲方：乙方：甲方在觀洞水庫油茶基地建廠房一棟，建筑總面積320平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。乙方購置建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。并提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費(fèi)生活用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價格每平方米684元，建筑面積按每層樓外墻計算，計218880元。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面，計840元?？傆嬞E拾壹萬玖仟柒佰貳拾元整。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付玖萬元，完成第二層付款玖萬元，工程全部完工，經(jīng)歷收合格后一次付清。五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料及時進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。七、注意平安文明施工，假設(shè)乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便迅速籌備。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：時間：乙方簽字(章)：時間：廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十三甲方：(簽字)乙方：(簽字)年月日出租方(以下簡稱甲方)：授權(quán)代表：身份證號碼：地址：：承租方(以下簡稱乙方)地址：：為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、租地情況：甲方將位于惠安縣輞川鎮(zhèn)京山村境內(nèi)的一塊土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的詳細(xì)位置(即四至)為：東至________;南至________;西至________;北至________;大小為________平方米，長______米，寬______米，形狀為________形，土地證編號。二、租賃用途：乙方租用該地用于建立消費(fèi)廠房，搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設(shè)施。三、租期：年，自20xx年____月____日至20xx年____月____日止。四、租金：該場地采用每年計算方式，20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金為萬元(大寫：)，20xx____月____日至20xx年____月____)。五、付款方式：每半年交一次，由乙方于每年的____月____日至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日至____月____日支付年第二次租金。1、甲方在本合同生效之日起十日內(nèi)，六、交付場地：○將該場地交付給2、甲方應(yīng)留有給乙方三個月的廠房建立時間，乙方;○并免計租金;3、甲方現(xiàn)有大門應(yīng)免費(fèi)提供應(yīng)乙方使用，○并留有大門至該場地的4、甲方應(yīng)向乙方提供專進(jìn)出通道(水泥道路，貨柜車能進(jìn)出);5、用變壓器一臺，并根據(jù)以后乙方用電情況，協(xié)助乙方晉級變壓器;5甲方應(yīng)留有通向該場地的自來水接口給乙方使用6、甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道，并保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理消費(fèi)所需的營業(yè)通道可以滿足整個廠區(qū)的排水問題;執(zhí)照等手續(xù)時甲方必須提供所需相關(guān)證件。七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)投資建立，所投資金，用作抵扣租金，扣完為止，多還少補(bǔ)(另附投資預(yù)算表)。八、續(xù)租：租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該場地，那么需提早2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優(yōu)先的承租權(quán)。九、租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的消費(fèi)設(shè)備的轉(zhuǎn)移工作，并將場地退還給甲方。十、本合同終止后，該場地地面以上建筑物歸甲方所有。十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用，并提供合法手續(xù)給乙方建立廠房，如有違犯，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經(jīng)乙方同意不得擅自進(jìn)入乙方的廠區(qū)。十三、乙方拖欠租金累計達(dá)6個月的，甲方可終止合同并收回該場地。如因國家建立需要，甲方必須終止合同時，十四、提早終止合同：甲方應(yīng)提早3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。其他原因，提早承租方的誤工補(bǔ)貼及搬遷費(fèi)用歸乙方所有;○終止合同，甲方應(yīng)退還未發(fā)生的租金及未扣除完的建立投資資金給乙方。十五、乙方只負(fù)責(zé)場地租金及水電使用費(fèi)用，其他費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力十八、爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章):授權(quán)代表:授權(quán)代表:年月日廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十四甲方：乙方：一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將原*廠區(qū)范圍內(nèi)的一幢倉庫房及一幢住宅房及圍墻內(nèi)場地(占地面積：520平方米。(以附圖為準(zhǔn)))租給乙方使用。二、使用期限：20xx年8月1日起至2031年8月1日止。三、租金：使用期限內(nèi)乙方每年應(yīng)向甲方交納人民幣壹萬壹仟元整(￥11000元)，簽定合同之日須交清一年的租金，之后每年的12月份交清下年度租金。四、其他約定:(1)甲方出租廠房因歷史原因沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，故甲方不負(fù)責(zé)提供該廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。(2)甲方同意乙方將破損嚴(yán)重的倉庫房撤除，并同意在場地上搭建新廠房。(3)使用期間，如遇國家建立征用該場地時，本合同自行終止，土地的補(bǔ)償歸甲方所有;其他補(bǔ)償費(fèi)，甲方得10%，乙方得90%;但乙方增添的建筑物設(shè)備及機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。(4)乙方在使用期內(nèi)應(yīng)保證消費(fèi)平安，經(jīng)營合法等。甲方一概不承擔(dān)乙方使用帶來的任何平安、經(jīng)濟(jì)問題。(5)使用期滿時，如甲方繼續(xù)租用該廠房、場地，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。五、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。六、本合同自簽訂之日起生效。合同未盡事宜，由雙方另協(xié)商解決和簽定補(bǔ)充協(xié)議。七、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。出租方承租方甲方：乙方：電話：簽訂日期：電話：簽訂日期：廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十五出租方(甲方)：臨海市利國機(jī)械電器廠(李順利)承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：一、出租廠房情況：甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區(qū)東南二層七間廠房的底層(面積13×4×7=364平方米)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元);租金為一年一付，三年租金不變。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同;租金雙方進(jìn)展協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);假設(shè)甲方自已使用廠房，也應(yīng)提早三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。4、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。門衛(wèi)工資和門衛(wèi)房所用的水、電、狗食等費(fèi)用乙方承擔(dān)50%，每月初結(jié)算上月產(chǎn)生的費(fèi)用，在收到收據(jù)時三天內(nèi)付清。三、廠房使用要求和維修責(zé)任乙方需要裝修或拆建，應(yīng)事先征得甲方同意前方可進(jìn)展。整體構(gòu)造出現(xiàn)問題應(yīng)由通知甲方，甲方進(jìn)展維修，日常使用物(龍頭、開關(guān)、燈頭等)由乙方自已負(fù)責(zé)修理。四、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發(fā)生糾紛后果由乙方負(fù)責(zé)。2、合同期滿后，乙方不續(xù)租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還;五、其他約定1、甲、乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2、甲方催促、協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，消費(fèi)平安由乙方自負(fù)。4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費(fèi)用乙方自負(fù)，租賃期滿，甲方不作任何補(bǔ)償。乙方不再續(xù)租，廠房內(nèi)整體構(gòu)造恢復(fù)原樣，假設(shè)乙方有困難，雙方可協(xié)商解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、為了平安防盜防竊，看門犬所發(fā)生的費(fèi)用負(fù)擔(dān)50%。六、其他條款1、甲、乙雙方如要提早終止合同，雙方可友協(xié)商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。2、合同簽訂后，如企業(yè)名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協(xié)商解決。八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表：代表：：：日期：廠房合同廠房合同解除協(xié)議書篇十六出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。一、出租房屋情況1-1甲方出租的房屋坐落于鎮(zhèn)村號。該房屋出租面積為平方米，房屋性質(zhì)為。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，那么應(yīng)于租賃期滿前個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金為月租金總計為平方米×=元(大寫：萬仟佰拾元角整)。該房屋租金年內(nèi)不變。4-2乙方支付租金方式為：4-3甲方賬戶信息如下：五、其他費(fèi)用5-1租賃期內(nèi)，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由承擔(dān)，其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的天內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)減少租金并承擔(dān)相應(yīng)損失。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或腐蝕(有爭議可根據(jù)周邊廠房確認(rèn))，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承租。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提早天通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。八、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在租賃期內(nèi)，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應(yīng)提早三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止雙方互不承擔(dān)責(zé)任：a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;b)該房屋因社會公用利益被依法征用的;c)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷容許范圍的;d)在合同有效期內(nèi)假設(shè)遇本條前三項之情形需乙方搬遷，那么乙方應(yīng)享有自己一切設(shè)備搬遷費(fèi)用，甲方不得已任何理由收取乙方的設(shè)備搬遷費(fèi)。e)因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;f)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán);g)乙方逾期不支付租金累計超過9-2甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違犯合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金缺乏抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分;(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。(三)未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。10-2因甲方未告知乙方，該房屋出租前