有關(guān)杭州租房合同

有關(guān)杭州最新租房合同概述近年來，杭州房價居高不下，許多住戶選擇租房過日子。然而，租房市場也不盡如人意，出現(xiàn)了諸如違法違規(guī)收取中介費用、租賃合同條款不規(guī)范等問題。為此，2020年12月16日，杭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合市場監(jiān)管部門發(fā)布了《杭州市住房租賃合同示范文本》，以加強對本市住房租賃市場的監(jiān)管。本文將詳細介紹與此次新租房合同相關(guān)的信息。示例文本首先，我們來看一下杭州市住房租賃合同示范文本的內(nèi)容。以下示例文本包含若干條款，對每項條款都有詳盡的注釋說明。第一章總則第一條為規(guī)范杭州市住房租賃市場租賃合同簽訂行為，保護承租人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，按照合同自愿原則，制定本示范文本。解釋：本章為總則，明確了本示范文本的制定目的和依據(jù)。第二章合同當(dāng)事人、標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)第二條承租人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確提供個人信息和租住物情況。承租人發(fā)現(xiàn)租住物有缺陷或者其他質(zhì)量問題的，應(yīng)當(dāng)及時告知出租人，經(jīng)雙方協(xié)商解決。解釋：本章規(guī)定了合同當(dāng)事人、租賃標(biāo)的以及承租人和出租人的權(quán)利義務(wù)。第三章租賃期、租金及其支付方式第五條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式及時、足額向出租人支付租金。出租人應(yīng)當(dāng)及時向承租人提供與租賃有關(guān)的票據(jù)或者記賬單據(jù)等憑證，以便承租人依法依約繳納租金。解釋：本章規(guī)定了租賃期、租金及其支付方式等相關(guān)內(nèi)容。第四章房屋交付及回收第六條出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限前向承租人交付租賃物，并驗收租賃物。第七條承租人在租賃期限屆滿后，應(yīng)當(dāng)將租賃物返還出租人，出租人應(yīng)當(dāng)提前告知承租人收回房屋房租住房。解釋：本章規(guī)定了房屋的交付和回收，以及兩者之間的相關(guān)責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十五條承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的滯納金。承租人未按照約定支付租金的，逾期情況超過兩個月不能得到及時解決；或者發(fā)現(xiàn)承租人對租賃物進行重大損害，且承租人拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，出租人有權(quán)解除合同。解釋：本章規(guī)定了違約責(zé)任方的相關(guān)信息，對于違約行為有明確的處罰措施。總結(jié)杭州市住房租賃合同示范文本的出臺，有利于堅持以人為本、保障百姓住有所居的工作方針，提升杭州市住房租賃市場秩序，保護承租人的合法權(quán)益，為市民租房提供更加規(guī)范、便利的租賃經(jīng)濟生態(tài)環(huán)境。同時，對于