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第32頁共32頁城市房屋裝?修合同范文?發(fā)包方(?簡稱甲方)?:____?_??????身份證號?:____?_承包方?(簡稱乙方?):___?__??????身份證?號:___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商,甲方?jīng)Q?定委托乙方?進(jìn)行居室裝?修。為保證?工程順利進(jìn)?行,根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定,特簽?訂本合同,?以便共同遵?守。第一?條、工程概?況1.工?程地址:_?____?2.居室規(guī)?格:房型_?____,?總計施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容:___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?.委托方式?:包工包料?大包干交鑰?匙工程。?5.開工日?期:___?_年___?_月___?_日,竣工?日期___?_年___?_月___?_日,工程?總天數(shù):_?___天。?第二條、?工程價款?工程價款(?金額大寫)?____元?。第三條?、質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?,經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.?工程驗收標(biāo)?準(zhǔn),雙方同?意參照國家?的相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中,?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質(zhì)量?要求,雙方?應(yīng)確認(rèn),增?加的費用,?應(yīng)另簽訂補?充合同。?4.凡由甲?方自行采購?的材料、設(shè)?備,產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)?責(zé)。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理,?須在工程開?工前通知乙?方,以便于?工作銜接。?第四條、?材料供應(yīng)?1.乙方須?嚴(yán)格按照國?家有關(guān)價格?條例規(guī)定,?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標(biāo)價。甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?,非經(jīng)甲方?同意,不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用,應(yīng)按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要?求,或規(guī)格?有差異,應(yīng)?禁止使用。?如已使用,?對工程造成?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備,應(yīng)該?是符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品,并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如延?期到達(dá),施?工期順延,?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后,?由乙方負(fù)責(zé)?保管,由于?保管不當(dāng)而?造成損失,?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條、付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂,甲方即?應(yīng)付___?_%工程材?料款和施工?工費的__?__%;當(dāng)?工期進(jìn)度過?半(___?_年___?_月___?_日),甲?方即第二次?付施工工費?的____?%。剩余_?___%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結(jié)算。?(注:施工?工費包括人?工費)甲?方在應(yīng)付款?日期不付款?是違約行為?,乙方有權(quán)?停止施工。?驗收合格未?結(jié)清工程價?款時,不得?交付使用。?第六條、?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工,?每日按工費?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?,直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工,每延?遲一日,以?裝潢工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設(shè)備?,因質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量和?工期,其返?工費由甲方?承擔(dān),由于?乙方施工原?因造成質(zhì)量?事故,其返?工費用由乙?方承擔(dān),工?期不變。?3.在施工?中,因工程?質(zhì)量問題、?雙方意見不?一而造成停?工,均不按?誤工或延遲?工期論處,?雙方應(yīng)主動?要求有關(guān)部?門調(diào)解或仲?裁部門協(xié)調(diào)?、處理,盡?快解決糾紛?,以繼續(xù)施?工。第七?條、其他事?項1.甲?方責(zé)任1?)必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖,?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?,并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。2)?二次裝飾工?程,應(yīng)全部?騰空或部分?騰空房屋,?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)物等,須?采取必要的?保護(hù)措施,?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔(dān)費用。?2.乙方?責(zé)任1)?指派一名工?作人員為乙?方工地代表?,負(fù)責(zé)合同?履行,并按?合同要求組?織施工,保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務(wù)。2?)負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安全?,嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上崗?、文明施工?,并防止因?施工造成的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故發(fā)?生而影響他?人。萬一發(fā)?生,必需盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?第八條、違?約責(zé)任合?同生效后,?在合同履行?期間,擅自?解除合同方?,應(yīng)按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同,使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?,應(yīng)進(jìn)行補?償。第九?條、爭議解?決本合同?履行期間,?雙方如發(fā)生?爭議,在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?,雙方應(yīng)協(xié)?商解決。當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商解決?,或協(xié)商解?決不成時,?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十條、合?同的變更和?終止1.?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?,雙方必需?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更合同的?內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補充協(xié)議?。如需終止?合同,提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?,應(yīng)按合同?總價款的1?0%交付違?約金,并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同,須向另?一方以書面?形式提出,?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù),訂立終?止合同協(xié)議?后,可視為?本合同解除?。第十一?條、合同生?效1.本?合同雙方蓋?章,簽字后?生效。2?本合同一式?____份?,甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方(簽字/?蓋章):_?____???乙方?(簽字/蓋?章):__?___聯(lián)?系電話:_?____??????????聯(lián)?系電話:_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋裝修合?同范文(二?)發(fā)包方?(簡稱甲方?):___?__??????身份證?號:___?__承包?方(簡稱乙?方):__?___??????身份?證號:__?___甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商,甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行住?房裝修,為?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益,?結(jié)合本工程?的具體情況?,雙方達(dá)成?如下協(xié)議,?共同遵守。?一、工程?概況1.?裝飾施工地?點:___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.住房結(jié)?構(gòu):___?__房__?___型_?____房?_____?廳____?_套,施工?面積___?_平方米。?3.裝飾?施工內(nèi)容:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?承包方式:?_____?(包工包料?、清包工、?部分承包)?。5.工?期:自__?__年__?__月__?__日開工?,至___?_年___?_月___?_日竣工,?_____?工期___?_天。二?、工程價款?及結(jié)算的約?定1.工?程總價款:?¥____?元,大寫(?人民幣):?_____?詳見本合同?裝修工程報?價單。2?.工程款付?款方式按下?列方式支付?:(1)?第一次,對?預(yù)算設(shè)計認(rèn)?可簽訂合同?之日。支付?____元?訂金,第二?次付款時扣?除(2)?第二次合同?簽定后開工?前支付工程?總造價__?__%合計?____元?(3)第?三次施工過?程中工期進(jìn)?度過半支付?工程總造價?____%?合計___?_元(4?)第四次竣?工驗收當(dāng)天?支付工程總?造價___?_%合計_?___元?(5)工程?保修期__?__年。工?程款全部結(jié)?清后,甲、?乙雙方簽訂?《工程保修?單》,保修?期從竣工驗?收簽章之日?起算。三?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?1.甲方?提供的材料?:詳見合同?裝修工程報?價單。本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?,應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品,?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場,?乙方應(yīng)辦理?驗收手續(xù)。?如甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異,乙方?應(yīng)及時向甲?方書面提出?,甲方仍表?示使用的,?由此造成工?程損失的,?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。甲方?供應(yīng)的材料?抵現(xiàn)場后,?經(jīng)乙方驗收?,由乙方負(fù)?責(zé)保管,乙?方可收取甲?方提供材料?價款保管費?,費率由雙?方約定,由?于保管不當(dāng)?造成的損失?,由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?2.乙方對?甲方采購的?裝飾材料、?設(shè)備,均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾,非經(jīng)?甲方同意,?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?,應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補償給甲方?。3.乙?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備,?如不符合質(zhì)?量要求或規(guī)?格有差異,?應(yīng)禁止使用?。如已使用?,對工程造?成的損失由?乙方負(fù)責(zé)。?如乙方提供?的材料、設(shè)?備系為偽劣?商品,應(yīng)按?材料、設(shè)備?價款的雙倍?補償給甲方?。四、關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗收的約?定1.本?工程執(zhí)行D?BJ08–?62–97?《住宅建筑?裝飾工程技?術(shù)規(guī)程》、?DB31/?T30–1?999《住?宅裝飾裝修?驗收標(biāo)準(zhǔn)》?和市建設(shè)行?政主管部門?制定的其它?地方標(biāo)準(zhǔn)、?質(zhì)量評定驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工程?由____?方設(shè)計施工?方案。3?.甲方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量,其?返工費由甲?方承擔(dān),工?期順延。由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故,其返工?費用由乙方?承擔(dān),工期?不變。4?.在施工過?程中,甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系,?雙方同意后?,方能進(jìn)行?該項目的施?工.由此影?響竣工日期?,甲、乙雙?方商定。?5.工程驗?收甲、乙雙?方應(yīng)及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù),甲?方不能按預(yù)?約規(guī)定日期?參加驗收,?由乙方組織?人員進(jìn)行驗?收,甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事?后,若甲方?要求復(fù)驗,?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗?。若復(fù)驗合?格,其復(fù)驗?及返工費用?由甲方承擔(dān)?,工期也予?順延。6?.工程竣工?:乙方應(yīng)提?前三天通知?甲方驗收,?甲方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?。如甲方在?規(guī)定時間內(nèi)?不能組織驗?收須及時通?知乙方,另?定驗收日期?。五、有?關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約?定甲方提?供的施工圖?紙或做法說?明及施工場?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求,主?要包括電氣?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施,保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全,防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生,屬?甲方責(zé)任,?甲方負(fù)責(zé)和?賠償;屬于?乙方責(zé)任的?,乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。六、其?它事項1?、甲方應(yīng)在?開工前,向?乙方提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的施?工圖紙,并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?并向乙方提?供施工需用?的水、電等?必備條件,?并說明使用?注意事項。?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作?。2、乙?方參加甲方?組織的施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底。按要?求組織施工?,保質(zhì)保量?、按期完成?施工任務(wù),?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項?事宜,對其?行為乙方應(yīng)?予認(rèn)可。未?經(jīng)甲方同意?和所在地房?管或物業(yè)管?理部門批準(zhǔn)?,不得隨意?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及各種共用?設(shè)備管線。?七、違約?責(zé)任1.?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開工或中途?停工,甲方?應(yīng)補償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失,每停?工一天,甲?方付乙方_?___元;?甲方未按合?同的約定付?款的,每逾?期一天,支?付____?元違約金。?2.由于?乙方原因逾?期竣工的,?每逾期一天?,乙方按甲?方已付款的?____%?向甲方支付?違約金。?八、糾紛處?理方式雙?方如對合同?執(zhí)行發(fā)生爭?議,應(yīng)通過?友好協(xié)商解?決,如協(xié)商?無效的,可?以提交人民?法院訴訟。?九、合同?的變更和解?除合同經(jīng)?雙方簽字生?效后,雙方?必須嚴(yán)格遵?守。十、?本合同一式?____份?,甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份,具?有同等法律?效力。甲?方(簽字/?蓋章):_?____???乙方?(簽字/蓋?章):__?___聯(lián)?系電話:_?____??????????聯(lián)?系電話:_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日城市?房屋裝修合?同范文(三?)發(fā)包方?(簡稱甲方?):___?__???????身份證:?_____?承包方(?簡稱乙方)?:____?_???????身份證:_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?住房裝修,?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?,結(jié)合本工?程的具體情?況,雙方達(dá)?成如下協(xié)議?,共同遵守?。風(fēng)險提?示:裝修?合同簽訂的?主要目的是?為了明確責(zé)?任。裝修合?同是家裝質(zhì)?量的約束憑?證,也是避?免家裝糾紛?保證書,是?業(yè)主維護(hù)自?身合法權(quán)益?的重要“武?器”。因?此,訂立合?同時,建議?發(fā)包方根據(jù)?實際情況對?工程概況、?違約責(zé)任、?管轄地等約?定清楚,以?降低合同履?行風(fēng)險和保?證合同順利?履行,并盡?可能保障自?身的合法、?合理利益。?一、工程?概況1.?裝飾施工地?點:2.?住房結(jié)構(gòu):?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?,施工面積?____平?方米。3?.承包方式?:____?_(包工包?料、清包工?、部分承包?)。4.?工期:__?___自_?___年_?___月_?___日開?工,至__?__年__?__月__?__日竣工?,____?_工期__?__天。?二、工程價?款及結(jié)算的?約定風(fēng)險?提示:裝?修過程中,?很容易有增?減項目,比?如多做個柜?子,多改幾?米水電路等?等。這些都?要在完工的?時候交納費?用的。那么?這些項目的?單價究竟應(yīng)?該是多少呢??如果等到?已經(jīng)開工后?,那這可能?就是設(shè)計說?了算了。所?以如果有可?能,能復(fù)印?一份裝修公?司的最初給?您看的完整?報價單,以?免在簽訂合?同或是增減?項目時,裝?修公司偷梁?換柱,改換?價格。還?要注意一點?,最后結(jié)算?費用的時候?,你應(yīng)該支?付的增減費?用,都應(yīng)該?是在該項目?施工前,由?您簽字認(rèn)可?的,如果是?您沒有簽字?認(rèn)可的,您?一概可以不?支付相應(yīng)的?費用。1?.工程總價?款:¥__?__元,大?寫(人民幣?):___?__詳見本?合同裝修工?程報價單。?2.工程?款付款方式?按下列方式?支付:(?1)第一次?,對預(yù)算設(shè)?計認(rèn)可簽訂?合同之日。?支付100?00元訂金?,第二次付?款時扣除;?(2)第?二次,同簽?定后開工前?支付工程總?造價50%?,合計__?__元;?(3)第三?次,施工過?程中___?__工期進(jìn)?度過半__?___支付?工程總造價?40%,合?計____?元;(4?)第四次_?____竣?工驗收當(dāng)天?_____?支付工程總?造價10%?_____?合計___?_元;(?5)工程保?修期兩年。?工程款全部?結(jié)清后,甲?、乙雙方簽?訂《工程保?修單》,保?修期從竣工?驗收簽章之?日起算。?三、關(guān)于材?料供應(yīng)的約?定風(fēng)險提?示:裝修?公司或工頭?報價時由于?業(yè)主更多地?會關(guān)注單項?的價格,而?經(jīng)常忽略工?藝說明,尤?其是用什么?材料、什么?規(guī)格、什么?等級以及應(yīng)?有的說明。?一業(yè)主訴說?親身經(jīng)歷:?當(dāng)時啥也不?懂,裝修公?司和工頭給?的報價單上?就是用了模?糊字詞,例?如:柜體、?柜框用大芯?版,實木收?邊,水泥,?刷界面劑,?紙面石膏板?封面等等,?都是一道道?陷阱。1?.甲方提供?的材料:詳?見合同裝修?工程報價單?。本工程甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備,應(yīng)?為符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品,并應(yīng)?按時供應(yīng)到?_____?現(xiàn)場,乙方?應(yīng)辦理驗收?手續(xù)。如甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備發(fā)?生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?,乙方應(yīng)及?時向甲方書?面提出,甲?方仍表示使?用的,由此?造成工程損?失的,責(zé)任?由甲___?_方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料抵現(xiàn)場?后,經(jīng)乙方?驗收,由乙?方負(fù)責(zé)保管?,乙方可收?取甲方提供?材料價款保?管費,費率?由雙方約定?,由于保管?不當(dāng)造成的?損失,由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。2.乙?方對甲方采?購的裝飾材?料、設(shè)備,?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾,?非經(jīng)甲方同?意,不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定,應(yīng)按?挪用材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。3?.乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備,如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異,應(yīng)禁止?使用。如已?使用,對工?程造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方?提供的材料?、設(shè)備系為?偽劣商品,?應(yīng)按材料、?設(shè)備價款的?雙倍補償給?甲方。四?、關(guān)于工程?質(zhì)量及驗收?的約定風(fēng)?險提示:?為保障發(fā)包?方的合理利?益,應(yīng)在合?同中明確約?定,對隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。裝修合?同應(yīng)約定,?工程竣工后?,承包方應(yīng)?通知發(fā)包方?驗收,發(fā)包?方在合理時?間內(nèi)組織驗?收,并辦理?驗收移交手?續(xù)。如果發(fā)?包方不能在?規(guī)定時間內(nèi)?組織驗收,?及時通知承?包方另行安?排時間驗收?。若發(fā)包方?在驗收時發(fā)?現(xiàn)不符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的,?可要求承包?方賠償或返?工。1.?本工程執(zhí)行?dbj08?_____?–____?_62__?___–_?____9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術(shù)規(guī)程》?、db31?/t30_?____–?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗收標(biāo)準(zhǔn)。?2.本工?程由___?_方設(shè)計施?工方案。?3.甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量,?其返工費由?甲方承擔(dān),?工期順延。?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故,其返?工費用由乙?方承擔(dān),工?期不變。?4.在施工?過程中,甲?方提出設(shè)計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?,雙方同意?后,方能進(jìn)?行該項目的?施工、由此?影響竣工日?期,甲、乙?雙方商定。?5.工程?驗收甲、乙?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù),?甲方不能按?預(yù)約規(guī)定日?期參加驗收?,由乙方組?織人員進(jìn)行?驗收,甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?事后,若甲?方要求復(fù)驗?,乙方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗。若復(fù)驗?合格,其復(fù)?驗及返工費?用由甲方承?擔(dān),工期也?予順延。?6.工程竣?工:乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗收?,甲方應(yīng)自?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織?驗收須及時?通知乙方,?另定驗收日?期。五、?有關(guān)安全生?產(chǎn)和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求,?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施,?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全,?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生,?屬甲方責(zé)任?,甲方負(fù)責(zé)?和賠償;屬?于乙方責(zé)任?的,乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。六、?其它事項?1.甲方應(yīng)?在開工前,?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?施工圖紙,?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。并向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?,并說明使?用注意事項?。做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生鄰里關(guān)系?等的協(xié)調(diào)工?作。2.?乙方參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底。按?要求組織施?工,保質(zhì)保?量、按期完?成施工任務(wù)?,解決由乙?方負(fù)責(zé)的各?項事宜,對?其行為乙方?應(yīng)予認(rèn)可。?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準(zhǔn),不得隨?意拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線?。七、違?約責(zé)任1?.由于甲方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工,甲?方應(yīng)補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失,每?停工一天,?甲方付乙方?____元?;甲方未按?合同的約定?付款的,每?逾期一天,?支付___?_元違約金?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?,每逾期一?天,乙方按?甲方已付款?的____?%向甲方支?付違約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如對合?同執(zhí)行發(fā)生?爭議,應(yīng)通?過友好協(xié)商?解決,如協(xié)?商無效的,?可以提交當(dāng)?地人民法院?訴訟。九?、合同的變?更和解除?合同經(jīng)雙方?簽字生效后?,雙方必須?嚴(yán)格遵守。?十、本合?同一式__?__份,甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份,具有同?等法律效力?。合同附件?為本合同的?組成部分。?甲方:_?____(?簽字)???????乙方:?_____?(簽字)?聯(lián)系電話:?_____???????????聯(lián)系電話:?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋裝修?合同范文(?四)委托?方(甲方)?:____?_???????身?份證號:_?____?承接方(乙?方):__?___????????身份證號?:____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》、《中華?人民共和國?消費者權(quán)益?保護(hù)法》、?《中華人民?共和國價格?法》,中華?人民共和國?建設(shè)部__?__號令《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及其?他有關(guān)規(guī)定?,為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任,雙?方在認(rèn)真閱?讀本協(xié)議書?后,本著公?平自愿的原?則,同意簽?定本協(xié)議,?以便共同遵?守:一、?工程名稱:?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、工程地點?:____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、工程性?質(zhì):___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?四、工程?范圍:__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。五、工?程造價:¥?____元?(大寫人民?幣____?元整)。?六、工程價?款結(jié)算:簽?定協(xié)議時付?定金___?_元。木工?開工前需預(yù)?付工程款的?____%?即____?元,木工完?工后再付_?___%即?____元?,聚脂漆驗?收后付__?__%即_?___元,?全部竣工驗?收除留保修?金____?元后結(jié)清協(xié)?議約定所有?尾款。保修?期滿后付清?保修金。保?修期為__?__年(自?竣工驗收之?日算起)。?跑水及使用?不當(dāng)不在保?修范圍內(nèi)。?施工或結(jié)帳?發(fā)生糾紛,?協(xié)商不成時?,到勞動、?工商仲裁部?門仲裁(或?到法院裁決?)解決,工?期順延。?七、施工與?設(shè)計變更:?根據(jù)工程項?目一覽表及?施工圖紙進(jìn)?行施工。?如遇設(shè)計變?更,另做調(diào)?整,超出原?來設(shè)計范圍?的發(fā)生費用?由甲方承擔(dān)?,變更圖由?甲乙雙方商?定。實際發(fā)?生費用超過?概算書定額?部分由甲方?承擔(dān)。如已?經(jīng)施工,甲?方仍要求變?更的,不要?找任何借口?,必須補償?給乙方已經(jīng)?施工的損失?,如拒付,?乙方有權(quán)停?止施工。?八、竣工驗?收:竣工后?即進(jìn)行驗收?,驗收標(biāo)準(zhǔn)?按照甲乙雙?方商定的協(xié)?議附件——?《工程驗收?約定》進(jìn)行?驗收(在建?筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)?合格的情況?下按此驗收?)。如當(dāng)時?未提出異議?,或乙方交?鑰匙、或甲?方入住(不?論什么原因?)即視為驗?收合格,并?在三日內(nèi)無?條件結(jié)清全?部款項。如?當(dāng)時確因不?可抗力因素?而不能驗收?(但不能無?故或借故拖?延),另定?日期,若驗?收合格,甲?方應(yīng)承認(rèn)原?竣工日期,?并承擔(dān)由此?造成的乙方?的看管費用?(50元~?100元/?天)。對于?驗收不合格?的,乙方應(yīng)?在工程約定?的時間內(nèi)修?復(fù)完畢,若?屢次修復(fù)達(dá)?不到《工程?驗收約定》?的質(zhì)量要求?(在甲方不?拖欠各種分?期應(yīng)付款的?情況下),?選擇下面其?中一種方式?來解決:?1、乙方應(yīng)?賠償需修復(fù)?項目造價5?0‰的賠償?金。2、?但最后實驗?證明屬異常?或建筑問題?的,不論工?期,修復(fù)好?為止,費用?由甲乙雙方?各承擔(dān)一半?。九、工?程期限:自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。工?期:___?_天。最后?交工日期不?得超過工程?期限的10?天(因故順?延工期的,?最后交工日?期也順延)?,如超,則?按照第十條?約定支付違?約金。十?、經(jīng)濟(jì)責(zé)任?1.因乙?方工程質(zhì)量?原因而延誤?超過最后交?工日期的,?每延期1周?期(10天?為一周期)?,乙方向甲?方支付已付?款____?‰的違約金?,但不支付?此因之外?的任何違約?金或補償金?,乙方不需?墊付資金,?特此說明。?如墊付,甲?方除應(yīng)付墊?付的資金外?,還需支付?此款項__?__‰/天?的周轉(zhuǎn)金利?息和___?_‰/天的?違約金。?2.因甲方?原因?qū)е卵?期或中途停?工,甲方應(yīng)?補償給乙方?因此造成的?損失___?_元/天的?補償金。如?甲方未及時?付款,則乙?方就此停工?,甲方付款?后再繼續(xù)進(jìn)?行施工,工?期順延(停?幾天,順延?幾天)。如?甲方要求提?前交工,每?提前一天,?應(yīng)向乙方支?付____?元加速施工?補貼金。?3.本經(jīng)濟(jì)?責(zé)任項甲乙?雙方必須認(rèn)?可通過了才?能簽訂本協(xié)?議書。十?一、在施工?中,因雙方?意見不一致?而造成停工?,均不計為?誤工,工期?可以順延。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果由?甲方自負(fù),?給乙方造成?的損失,甲?方應(yīng)予雙倍?的賠償。在?施工過程中?,甲方提出?設(shè)計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系,商定?后方能進(jìn)行?該項目的施?工,簽字后?或口頭答應(yīng)?都可以進(jìn)行?施工,施工?了,就說明?雙方都同意?了,如果未?能通過則停?止施工,停?幾天,工期?就順延幾天?,由此影響?竣工日期,?順延工期。?《變更單》?所列費用應(yīng)?在木工工程?進(jìn)行前一次?性付給乙方?(不得借任?何理由拖欠?變更款,如?拖欠,按第?十項第二款?規(guī)定的逾期?違約金的2?倍支付此違?約金),以?便后面的其?它工程繼續(xù)?進(jìn)行。甲方?因故未簽變?更單,但已?付或未付變?更單所列費?用,都可以?在工程竣工?之后結(jié)算。?十二、協(xié)?議的變更、?解除和延期?開工:協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?生效后,雙?方必須嚴(yán)格?遵守,任何?一方需變更?協(xié)議內(nèi)容,?應(yīng)經(jīng)協(xié)商一?致后,簽訂?《變更單》?。如要終止?協(xié)議,提出?終止協(xié)議一?方,要以書?面形式提?出,應(yīng)按協(xié)?議總價款的?____‰?支付違約金?,并辦理終?止協(xié)議手續(xù)?。甲方如要?延期開工,?須交納__?__元延期?開工違約保?證金,并簽?訂《工程延?期開工協(xié)議?》。十三?、甲方應(yīng)保?障水、電、?暖的充足正?常供應(yīng)。如?因此而影響?乙方施工及?施工進(jìn)度,?除工期順延?外,還應(yīng)補?償乙方因此?而造成的損?失,甲乙雙?方商定。不?可抗力因素?除外。十?四、本協(xié)議?一式___?_份,甲乙?雙方各執(zhí)_?___份,?具有同等法?律效力。本?協(xié)議依法簽?訂,認(rèn)定簽?字,簽字生?效。協(xié)議附?件為本協(xié)議?的組成部分?。甲方(?簽字/蓋章?):___?__???乙方(簽?字/蓋章)?:____?_聯(lián)系方?式:___?__??????????聯(lián)系方?式:___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?(注:協(xié)?議附件包括?:1.《?工程項目一?覽表》。?2.《驗收?單》。3?.《變更單?》。4.?《驗收約定?》。5.?《工程延期?開工協(xié)議》?。)城市?房屋裝修合?同范文(五?)甲方(?發(fā)包方):?_____?單位名稱?:____?_???????????電?話:___?__住址?:____?_???????????通?訊地址:_?____?乙方(承包?方):__?___法?定住址:_?____?????法定?代表人:_?____???????????職務(wù)?:____?_聯(lián)系人?:____?_?????身?份證號碼:?_____??????????????電話:_?____?通訊地址:?_____???????????郵政編碼:?_____?第一條工?程概況1?.1工程地?點:___?_市___?_區(qū)(縣)?____路?____號?____樓?____室?。1.2?住房結(jié)構(gòu):?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?,施工面積?____平?方米。1?.3工程造?價:家庭居?室裝飾裝修?工程的價格?,根據(jù)市場?競爭、優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價的原則?,約定如下?:總價款:?____元?,大寫(人?民幣):_?____。?其中:材料?費:___?__,人工?費:___?__,管理?費:___?__,設(shè)計?費:___?__,垃圾?清運費:_?____,?稅金:__?___,其?他費用:_?____。?(詳見附表?三:家庭居?室裝飾裝修?工程報價單?)。經(jīng)雙方?認(rèn)可,變更?施工內(nèi)容,?變更部分的?工程款按實?另計。1?.4工程承?包方式:雙?方商定采取?下列第__?___種方?式。(1?)乙方包工?、包全部材?料。(見附?件五:乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表)(2?)乙方包工?、部分包料?,甲方提供?部分材料(?見附件四:?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表,附?件五:乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表);(?3)乙方包?工、甲方包?全部材料(?見附件四:?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表)。?1.5工?程期限__?__天;開?工日期__?__年__?__月__?__日,竣?工日期__?__年__?__月__?__日第?二條施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?_____?種方式提供?:1甲方?自行設(shè)計并?提供施工圖?紙,交圖時?間為___?_年___?_月___?_日,圖紙?一式三份,?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份。(?見附件六:?家庭裝飾裝?修工程設(shè)計?圖紙);?2甲方委托?乙方設(shè)計施?工圖紙,圖?紙一式三份?,甲方、乙?方、施工隊?各執(zhí)一份(?見附件六:?家庭裝飾裝?修工程設(shè)計?圖紙),設(shè)?計費由甲方?支付(此費?用不在工程?價款內(nèi));?3施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第三條甲方?權(quán)利義務(wù)?1開工前提?供施工期間?的水源、電?源,并說明?使用注意事?項;2參?與對工程質(zhì)?量、施工進(jìn)?度的監(jiān)督及?對材料進(jìn)場?、工程竣工?的驗收;?3工程所在?的物業(yè)管理?部門所收施?工押金及各?項物業(yè)管理?費用,由甲?方交納(出?入證除外)?,乙方協(xié)助?提供物業(yè)管?理所需的相?關(guān)材料;?4房屋裝飾?裝修所產(chǎn)生?的廢棄物不?得亂倒亂放?,甲方應(yīng)當(dāng)?按照物業(yè)管?理單位、房?屋所在地居?民委員會或?者單位房屋?管理部門規(guī)?定的地點、?方式、時間?堆放,并按?有關(guān)規(guī)定清?運;5因?進(jìn)行家庭居?室裝飾裝修?而造成相鄰?居民住房的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品毀?壞等,如屬?乙方的責(zé)任?,由甲方找?被乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。第四條?乙方權(quán)利義?務(wù)1施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?國家《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》,保證工?程質(zhì)量,按?期完成工程?;2安承?接家庭居室?裝飾裝修工?程的單位和?個人,應(yīng)當(dāng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施,?保障作業(yè)人?員和相鄰居?民的安全;?3保護(hù)好?原居室室內(nèi)?的家具和陳?設(shè),保證居?室內(nèi)上、下?管道的暢通?;4家庭?居室裝飾裝?修所形成的?各種廢棄物?,應(yīng)當(dāng)按照?有關(guān)部門指?定的位置、?方式和時間?進(jìn)行堆放及?清運。嚴(yán)禁?從樓上向地?面或由垃圾?道、下水道?拋棄因裝飾?裝修居室而?產(chǎn)生的廢棄?物及其他物?品;5乙?方設(shè)計師負(fù)?責(zé)對甲方提?供咨詢、設(shè)?計、報價等?相關(guān)服務(wù)。?合同簽訂后?,乙方執(zhí)行?工程施工的?代表人,關(guān)?于工程的相?關(guān)事宜均應(yīng)?與甲方聯(lián)系?,以確保工?程6乙方?自行采購或?者向甲方推?薦使用不符?合國家標(biāo)準(zhǔn)?的裝飾裝修?材料,造成?空氣污染超?標(biāo)的,造成?損失的,依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任;7?乙方采用的?裝飾材料不?得以次充好?、弄虛作假?。8乙方?施工應(yīng)符合?有關(guān)規(guī)范要?求,不得偷?工減料、粗?制濫造;?9乙方不得?野蠻施工,?危及建筑物?自身的安全?;第五條?材料的提供?1由甲方?提供的材料?、設(shè)備,其?規(guī)格、質(zhì)量?應(yīng)符合設(shè)計?要求(見附?件四:甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表)。甲方?應(yīng)按時將材?料、設(shè)備運?到施工現(xiàn)場?并通知乙方?,雙方共同?驗收并辦理?交接手續(xù);?若甲方未按?時提供材料?或材料的規(guī)?格、質(zhì)量不?符合設(shè)計要?求,由此而?延誤工期或?影響工程質(zhì)?量,責(zé)任由?甲方承擔(dān);?2由乙方?提供的材料?、設(shè)備的(?見附件五:?乙方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表),?乙方應(yīng)在材?料、設(shè)備運?到施工現(xiàn)場?的時間提前?通知甲方,?雙方共同驗?收;若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報?價單不符,?甲方有權(quán)拒?絕使用,由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量,責(zé)?任由乙方承?提;3甲?方確定材料?品牌、規(guī)格?、型號或價?位標(biāo)準(zhǔn),由?乙方負(fù)責(zé)為?甲方代購的?(見附件四?:甲方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表。?應(yīng)備注乙方?代購),在?材料運至施?工現(xiàn)場并經(jīng)?甲方驗收認(rèn)?定后方可使?用。乙方收?取甲方的材?料代購費為?材料采管費?(材料款的?____%?)+材料運?輸費(根據(jù)?實際情況確?定);若施?工過程中因?材料質(zhì)量問?題造成的退?貨、換貨,?以及因此延?誤工期,均?由甲方承擔(dān)?任;4除?合同注明外?,五金(門?鎖、拉手、?水龍頭等)?、石材、瓷?磚、設(shè)備、?潔具、燈具?等,均由甲?方購買并按?時運到現(xiàn)場?。第六條?工期延誤?1因甲方未?按約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的,工?期順延;因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的,返?工費用由甲?方承擔(dān),工?期順延;?2甲方未按?期支付工程?款,合同工?期相應(yīng)順延?;3因乙?方供材或施?工等原因不?能按期完工?的,工期不?順延;因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的,?返工費用由?乙方承擔(dān),?工期不順延?。第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?(1)乙方?必須按照設(shè)?計文件和國?家現(xiàn)行的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范進(jìn)行施工?。(2)?乙方所承包?的工程,必?須全部達(dá)到?國家現(xiàn)行的?工程質(zhì)量驗?收標(biāo)準(zhǔn)驗收?。(3)?凡因乙方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程,?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時?間內(nèi)無償返?工,達(dá)到工?程質(zhì)量驗收?標(biāo)準(zhǔn)。返工?后仍達(dá)不到?的,由乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于甲?方原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的,由?甲方承擔(dān)返?工責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)支出。?第八條工程?驗收和保修?1雙方約?定在施工過?程中分下列?三個階段對?工程質(zhì)量進(jìn)?行驗收:?(1)水、?電管線,防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗收;?(2)油?漆、面層涂?料施工前驗?收;(3?)竣工驗收?。乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方進(jìn)行各?階段驗收,?各階段驗收?合格后。若?甲方接到通?知后,未按?時參加驗收?,乙方有權(quán)?停工等待,?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔(dān);?2保修(?1)工程竣?工驗收合格?并結(jié)清工程?余款后,乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?(見附件九?:工程結(jié)算?單),并填?寫工程保修?單(保修期?為貳年)(?見附件十:?工程保修單?)。(2?)在正常使?用條件下,?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為二年?,有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。第九條?工程款支付?方式1竣?工驗收后_?___日內(nèi)?,甲方支付?相當(dāng)于總價?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款,?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的,?視為乙方收?取。2因?變更施工內(nèi)?容導(dǎo)致總價?款增減的,?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?3雙方款?項往來,均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?,甲方全額?付清應(yīng)付款?項后,乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法發(fā)票。?第十條違約?責(zé)任11?.1合同簽?訂后,合同?任何一方提?出解除合同?或無論因何?原因違約造?成合同無法?履行的,應(yīng)?及時通知另?一方,經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后,可辦理?終止或延期?履行合同手?續(xù),違約方?應(yīng)向守約方?支付工程造?價____?%的違約金?;若因此造?成損失的,?違約方應(yīng)予?以賠償。?11.4由?于乙方原因?,工程質(zhì)量?達(dá)不到雙方?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn),乙方?負(fù)責(zé)修理,?所需修理費?用由乙方承?擔(dān),工期不?予順延。?11.5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤,?每延誤一日?由責(zé)任方向?對方支付工?程總造價的?2‰作為違?約金。第?十一條附則?12.1?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。1?2.2甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?,本合同一?式兩份,雙?方簽字(蓋?章)后生效?,甲、乙雙?方各持一份?。12.?4合同履行?完后自動終?止。12?.5本合同?實行當(dāng)事人?自愿鑒證,?以保護(hù)合同?當(dāng)事人的合?法權(quán)益。?12.6合?同附件為本?合同的組成?部份,與本?合同具有同?等法律效力?。甲方(?簽字):_?____???????乙方?(蓋章):?_____?法定代表?人(簽字)?:____?_??委托代理?人(簽字)?:____?_簽訂地?簽訂地點:?_____????????簽訂?地點:__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日家庭裝?飾裝修市場?合同認(rèn)證意?見(商場合
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