房屋買賣合同書精編版（6篇）

第18頁共18頁房屋買賣合?同書精編版?合同編號?：____?_出售人?：____?_購買人?：____?_根據(jù)《?青島市已購?、可購公有?住房上市交?易試行意見?》的有關(guān)規(guī)?定，甲方所?購住房業(yè)已?具備上市出?售條件。甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方購買?甲方出售的?住房事宜，?訂立本合同?，以資共同?遵守。第?一條甲方同?意將坐落在?青島市__?__區(qū)__?__路__?__幢__?__單元_?____戶?的住房計建?筑面積__?__平方米?出售給乙方?。乙方對甲?方所出售的?房屋已充分?了解，愿意?購買上述房?屋。第二?條甲、乙雙?方同意，上?述房屋的成?交價為人民?幣____?元。本合同?簽訂之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?作為購房定?金。第三?條甲、乙雙?方同意，自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將上述房屋?價款分次付?給甲方，購?房定金將在?最后一次付?款時沖抵房?價。具體付?款日期、金?額和方式如?下：___?__第四?條甲方應(yīng)于?_____?將房屋交付?給乙方。?第五條甲、?乙雙方同意?，在房屋實?際交付之日?前，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定應(yīng)交?付的與房屋?有關(guān)的費用?由甲方負責?繳付;若甲?方未按約定?繳付所產(chǎn)生?的后果由甲?方負責，與?乙方無關(guān)。?該房屋應(yīng)?由個人繳付?的共有部位?和共用設(shè)施?維修費用由?甲方負責向?原公房出售?單位或物業(yè)?管理單位結(jié)?算。第六?條該房屋轉(zhuǎn)?讓時，房屋?所占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)及共用?部位維修基?金本息隨之?轉(zhuǎn)移給乙方?。第七條?甲方保證上?述房屋權(quán)屬?清楚。自本?合同生效之?日起，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)等，概由?甲方負責清?理，并承擔?民事責任，?由此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，由甲?方負責賠償?。第八條?本合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在日內(nèi)將乙?方的已付款?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起的?日內(nèi)將雙倍?定金及已付?款返還給乙?方。乙方?不能按期向?甲方付清購?房價款或甲?方不能按期?向乙方交付?房屋，每逾?期一日，由?違約一方向?對方支付購?房價款萬分?之____?的違約金。?任何一方逾?期____?日以上未履?約的，視為?悔約，違約?方應(yīng)按本條?第一款的規(guī)?定承擔責任?，但雙方另?有約定的除?外。第九?條甲、乙雙?方在辦理上?述房屋買賣?交易過戶手?續(xù)時所需交?納的稅費，?由甲乙雙方?按《青島市?已購、可購?公有住房上?市交易試行?意見》的規(guī)?定承擔。?第十條甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，選?定下列一種?方式解決?向____?_仲裁委員?會申請仲裁?。向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十一?條本合同未?盡事宜由甲?、乙雙方另?行在本合同?的補充條款?中加以明確?。第十二?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，在不違?背本合同上?述條款原則?的前提下，?就本合同未?盡事宜訂立?的補充條款?，為本合同?不可分割之?一部分，與?本合同具有?同等效力。?第十三條?本合同及補?充條款經(jīng)甲?、乙雙方簽?章后生效。?第十四條?本合同連同?附件一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房產(chǎn)交?易管理部門?一份，均具?有同等效力?。補充條?款附件一?不得拆除?的裝修和附?屬設(shè)施項目?內(nèi)容附件?二房屋平?面圖甲方?_____?身份證：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?____?__年__?__月__?__日乙?方____?_身份證?/法定代表?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?____年?____月?____日?青島市國?土資源和房?屋管理局印?制房屋買?賣合同書精?編版（二）?甲方：_?____??????????????姓名：__?___國籍?身份證號碼?護照號碼居?住地址：委?托代理人姓?名：國籍身?份證號碼護?照號碼地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____?乙方：__?___?????????????姓?名：___?__國籍身?份證號碼護?照號碼居住?地址：委托?代理人姓名?：國籍身份?證號碼護照?號碼地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___根?據(jù)國家和省?法律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?主在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房?地產(chǎn)買賣達?成如下協(xié)議?：第一條?買賣房地產(chǎn)?情況甲方?擬將位于的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方對甲方擬?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)作了了解?，愿意購買?該房地產(chǎn)。?該房地產(chǎn)?共用自用土?地使用權(quán)面?積為___?_平方米，?土地使用權(quán)?用權(quán)類型為?，房屋建筑?面積為__?__平方米?，其中套內(nèi)?整層內(nèi)的建?筑面積為_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積為__?__平方米?。該房地產(chǎn)?甲方于__?__年__?__月__?__日向申?請產(chǎn)權(quán)登記?，領(lǐng)取了《?房地產(chǎn)權(quán)證?》，證書號?碼為，房地?產(chǎn)權(quán)共有證?號碼為。?第二條買賣?房地產(chǎn)價格?、付款方式?甲、乙雙?方議定該房?地產(chǎn)交易總?金額為__?__元整。?乙方應(yīng)于合?同簽訂后天?內(nèi)支付甲方?定金___?_元整。?乙方于__?__年__?__月__?__日前支?付第二期房?款____?元整。最?后一期付款?____元?整，在辦理?好轉(zhuǎn)讓手續(xù)?并核發(fā)新的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》時付清?。已付定金?將在最后一?期付款時沖?抵，付款方?式：現(xiàn)金支?票匯款。?第三條登記?過戶手續(xù)辦?理本合同?簽訂之日起?三十日內(nèi)，?甲、乙雙方?應(yīng)攜帶有關(guān)?資料到辦理?過戶手續(xù)。?乙方支付最?后一期購房?款時，甲方?應(yīng)同時將辦?理過戶后的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》交付給?乙方。第?四條房地產(chǎn)?交接雙方同?意于___?_年___?_月___?_日由甲方?將該房地產(chǎn)?交付給乙方?使用。第?五條權(quán)利保?證約定甲?方保證上述?房地產(chǎn)沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛或?其他權(quán)利限?制，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負責處?理，并承擔?相應(yīng)法律責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的,?由甲方負責?賠償。第?六條違約責?任甲方?jīng)Q?定中途不賣?及逾期天仍?未交付房地?產(chǎn)時，作甲?方中途悔約?處理，本合?同即告解除?，甲方應(yīng)在?悔約之日起?七日內(nèi)將所?收定金及購?房款退還給?乙方，另賠?償乙方__?__元整的?違約金。?乙方?jīng)Q定中?途不買及逾?期天仍未付?清慶繳購房?款時，作乙?方悔約處理?，本合同即?告解除，乙?方所交定金?，甲方不予?退回，已付?購房款甲方?在七日內(nèi)退?回乙方，另?賠償甲方_?___元整?的違約金，?由甲方在乙?方已付房款?中扣除。?第七條稅務(wù)?承擔辦理?上述房地產(chǎn)?過戶所需繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按規(guī)定各?自負責。?第八條合同?爭議的解決?方法本合?同履行過程?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?及時協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按下?述第種方式?解決：1?、提交仲裁?委員會仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第九條本合?同未盡事宜?處置及生效?本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十條本合同?一式三份，?甲、乙方雙?方各存一份?，當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?存一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_???????????法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?????????委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?交易所監(jiān)證?：監(jiān)證代表?：___?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簽于?簽于房屋?買賣合同書?精編版（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?甲方自愿將?位于內(nèi)樓房?一套出售給?乙方達成協(xié)?議如下：_?____?一、甲方自?愿將家樓房?一套（樓室?），面積為?____平?方米，包括?儲藏室一間?，出售給乙?方，二、?房屋價格為?____元?，自本協(xié)議?簽訂之__?__日乙方?將房款一次?付給甲方，?甲方向乙方?出具收款條?。三、甲?方在收到乙?方款當__?__日須將?房屋鑰匙交?給乙方，并?將原購買房?屋的收款條?等有關(guān)資料?一并交給乙?方。四、?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理房?屋登記手續(xù)?。五、甲?方向乙方交?付房屋鑰匙?時，房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方所有。?六、甲方?保證房屋產(chǎn)?權(quán)無爭議。?七、本協(xié)?議一式兩份?，自甲乙雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日見證人?：____?_房屋買?賣合同書精?編版（四）?賣方：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理機構(gòu)：?_____?經(jīng)辦人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?誠實信用原?則的基礎(chǔ)上?，同意就乙?方向甲方購?買房屋項達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況1、甲?方房屋座落?于____?省____?縣____?路____?號，房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，房屋?用途為__?___，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)測?定的建筑面?積為___?_平方米。?2、該房?屋所有權(quán)證?號為___?__。土地?使用權(quán)取得?方式為__?___。土?地使用權(quán)證?號碼為__?___。?3、該房屋?四至界限：?東至___?__，南至?_____?。西至_?____，?北至___?__。4?、隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備、?設(shè)施：__?_____?_____?____。?5、該房?屋租賃情況?該房屋現(xiàn)?在系出租的?，賣方明確?承諾上述承?租人已經(jīng)在?本合同簽訂?之前放棄了?對該房屋的?優(yōu)先購買權(quán)?。第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價?格按建筑?面積計算，?該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[人?民幣][_?___幣]?每平方米_?___元，?總金額__?__元，大?寫____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?三條付款方?式雙方約?定按以下第?_____?項以方式支?付房款：?1、一次性?付款：本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)，乙?方一次性將?購房款支付?給____?_。2、?分期付款：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?3、其它方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第四條?交房方式：?自本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)，甲方將?房屋交付給?乙方。自?本合同簽訂?之日起的_?___日內(nèi)?，甲方將_?____。?第五條乙?方逾期付款?的違約責任?乙方未按?本合同第三?條約定的時?間付款，甲?方有權(quán)按累?計應(yīng)付款向?乙方追究違?約利息，月?利息按__?___計算?。逾期付款?超過___?_天，甲方?有權(quán)按下述?第____?_種約定追?究乙方的違?約責任：?乙方向甲方?支付違約金?共計___?_元整，合?同限期繼續(xù)?履行。若乙?方在___?_天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行合?同，遵照下?述第條處理?。乙方向?甲方支付違?約金共計_?___元整?，合同終止?，乙方將房?屋退還給甲?方。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?第六條甲?方逾期交房?的違約責任?甲方未按?本合同第四?條約定的時?間交房的，?乙方有權(quán)按?累計已付款?向甲方追究?違約利息，?月利息按_?____計?算。逾期交?付超過__?__天，乙?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?追究甲方的?違約責任：?甲方向乙?方支付違約?金共計__?__元整，?合同繼續(xù)限?期履行。若?甲方在__?__天內(nèi)仍?未繼續(xù)履行?合同，遵照?下述第條處?理。甲方?向乙方支付?違約金共計?____元?整，合同終?止。乙方實?際經(jīng)濟損失?超過甲方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?第七條甲?方保證該房?屋交接時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛?，保證已清?除該房屋原?由甲方設(shè)定?的抵押權(quán)。?否則視為甲?方違約，由?甲方承擔違?約責任，支?付給乙方違?約金5萬元?。第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?雙方商定，?在本合同生?效之日起的?當日，甲方?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?申請辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)，乙?方給予積極?協(xié)助。如因?甲方原因造?成乙方不能?取得房屋所?有權(quán)證、土?地使用權(quán)證?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)退房?。甲方必須?在乙方提出?退房之日起?二天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并向乙方支?付違約金五?萬元整。?第九條該房?屋轉(zhuǎn)讓交易?發(fā)生的各項?稅費由甲、?乙雙方按照?有關(guān)規(guī)定分?別承擔。?第十條房屋?轉(zhuǎn)讓，該房?屋所屬土地?使用權(quán)利隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一條其?他約定事項?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?二條本合同?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機關(guān)公證?。第十四?條本保同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?同意采用向?人民法院起?訴方式解決?。第十五?條本合同自?各方簽章之?日起生效。?第十六條?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)一份，?其余份數(shù)用?于辦理權(quán)屬?轉(zhuǎn)移手續(xù)。?各方所執(zhí)合?同均具有同?等效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_承租人?放棄優(yōu)先購?買權(quán)：甲?方共有權(quán)人?意見：簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同書精編版?（五）出?賣方：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國籍：__?___（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____?買受方：_?____?（本人）（?法定代表人?）姓名：_?____?????國籍：_?____?（身份證）?（護照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????國籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___第?一條房屋的?基本情況。?出賣方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?（套）（間?），房屋結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積___?_平方米（?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米），?房屋用途為?_____?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見?附件二;（?房屋所有權(quán)?證號、土地?使用權(quán)證號?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號）為?_____?。第二條?房屋面積的?特殊約定。?本合同第?一條所約定?的面積為（?出賣方暫測?）（原產(chǎn)權(quán)?證上標明）?（房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?實際測定）?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標?明的面積（?以下簡稱暫?測面積）與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?面積（以下?簡稱實際面?積）為準。?該房屋交?付時，房屋?實際面積與?暫測面積的?差別不超過?暫測面積的?±____?%（不包括?±____?%）時，房?價款保持不?變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%（包括?±____?%）時，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2.每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調(diào)?整。第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為____?_;土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準文件?號為___?__;該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?（必須）（?無須）補辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價?格。按（?總建筑面積?）（實際建?筑面積）計?算，該房屋?售價為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條付?款方式。?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給?買受方，并?應(yīng)收到該房?屋全部價款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責?任買受方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，出賣方?對買受方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。逾期超?過____?天后，即視?為買受方不?履行本合同?。屆時，出?賣方有權(quán)按?下述第__?___種約?定，追究買?受方的違約?責任。1?.終止合同?，買受方按?累計應(yīng)付款?的____?%向出賣方?支付違約金?。出賣方實?際經(jīng)濟損失?超過買受方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由買?受方據(jù)實賠?償。2.?買受方按累?計應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。房屋?買賣合同書?精編版（六?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___聯(lián)?系方式：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_聯(lián)系方?式：___?__甲乙?雙方遵循平?等、自愿、?公平、誠實?信用原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就房屋、?車位及地下?室買賣事宜?訂立本合同?。一、標?的物基本情?況1、房?屋房屋坐?落于___?__房屋?建筑面積為?____平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤面積__?__平方米?。房屋在本?合同簽訂之?日，未取得?房屋產(chǎn)權(quán)證?書。2、?車位附屬?車位位于_?____?3、地下室?地下室位?于____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?乙雙方協(xié)商?，甲方將上?述房屋所有?權(quán)及車位和?地下室的使?用權(quán)轉(zhuǎn)移至?乙方。二?、成交價格?、付款方式?及資金劃轉(zhuǎn)?方式以上?房屋、車位?和地下室總?成交價格為?____元?人民幣，大?寫玖拾壹萬?元整。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，簽訂該?合同當日，?乙方一次性?付給甲方_?___元，?大寫___?_萬元整。?至____?年____?月____?日前，乙方?再付給甲方?元，大寫萬?元整。至房?屋產(chǎn)權(quán)證書?辦理至乙方?名下時，乙?方再付給甲?方元，大寫?萬元整。?以上所有購?房款，均匯?入該賬戶?戶名：__?___卡?號：___?__開戶?行：___?__三、?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?在該房屋取?得房屋產(chǎn)權(quán)?登記證之日?日內(nèi)，甲乙?雙方共同向?房