養(yǎng)護承包協(xié)議

養(yǎng)護承包協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議是由甲方（以下稱“業(yè)主”）和乙方（以下稱“承包商”）簽訂的養(yǎng)護承包協(xié)議，雙方現(xiàn)就業(yè)主的物業(yè)進行養(yǎng)護等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容承包商應(yīng)按照約定，為業(yè)主提供以下養(yǎng)護服務(wù)：物業(yè)日常清潔保潔：包括但不限于門廳、樓道、走廊、電梯間、儲藏間等公共區(qū)域清潔保潔。外部環(huán)境衛(wèi)生清理：包括但不限于綠化帶、公共廣場、道路、車位等區(qū)域清理，保持視覺整潔，并確保綠化高度、茂盛度等基本標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施維護保養(yǎng)：包括但不限于消防設(shè)施、電梯、排水系統(tǒng)、水電設(shè)備等設(shè)施的保養(yǎng)和維修工作。物業(yè)秩序維護：包括但不限于樓道垃圾分類處理、車輛停放管理、門禁管理等日常維護服務(wù)。三、服務(wù)期限和服務(wù)方式服務(wù)期限：本協(xié)議的服務(wù)期限為三年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商達(dá)成共識。服務(wù)方式：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求、安排及時完成上述服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)時間為每日7:00至22:00，節(jié)假日不休。四、服務(wù)費用和支付方式服務(wù)費用：本協(xié)議的服務(wù)費用為每年人民幣XX萬元。由業(yè)主支付給承包商。支付方式：服務(wù)費用按年度支付，具體時間為年度開始的前一個月。款項應(yīng)直接匯至承包商公司指定的賬戶。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：承包商應(yīng)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合業(yè)主要求，并能保證服務(wù)質(zhì)量。監(jiān)督：業(yè)主有權(quán)監(jiān)督承包商的服務(wù)內(nèi)容，如有不當(dāng)行為或服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)即時進行反饋。六、協(xié)議解除協(xié)議解除的情形：（1）服務(wù)期限屆滿，未續(xù)簽新約。（2）業(yè)主需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知承包商，協(xié)議自書面通知到達(dá)之日起生效。（3）承包商未能按照約定內(nèi)容提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不符合業(yè)主要求，業(yè)主有權(quán)解除本合同。協(xié)議解除后的責(zé)任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了結(jié)的款項。如遇糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。七、協(xié)議變更若需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件。八、附則本協(xié)議系雙方共同商定，對雙方具有約束力。協(xié)議未涉及的事項，雙方可以在協(xié)議簽訂后協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽署之日起生