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文檔簡介

一般房屋出租合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________一、租賃房屋基本情況建筑物：__________________建筑面積：__________________房屋用途：__________________租賃用途：__________________租賃期限：__________________租金及付款方式：__________________二、租賃條款甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋交付給乙方，保證房屋符合出租要求并保持良好的房屋品質(zhì)。乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)約定的時間交納租金。如遇不可抗拒的因素（如戰(zhàn)爭、天災(zāi)等），導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，甲方應(yīng)及時通知、協(xié)調(diào)，另行安排合適房屋，不得影響乙方正常的生產(chǎn)、生活活動。甲方已詳細(xì)告知乙方房屋的使用規(guī)定，并由乙方保證遵守，否則因此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。合同期滿前60天內(nèi)，甲方應(yīng)通知乙方是否續(xù)租或收回房屋，若無通知視為自動續(xù)約。甲方在履行本合同的過程中，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，保證本合同不違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。三、租賃保證金合同簽訂時，乙方應(yīng)交納本次租賃費(fèi)用的{10%}作為租賃保證金。租賃期履行期滿后，無違約行為的，甲方應(yīng)退還租賃保證金；如乙方存在違約行為造成損失的，甲方可以從租賃保證金中扣減相應(yīng)的損失賠償金。四、合同生效和履行本合同自雙方簽字后生效。本合同生效前有特殊約定和補(bǔ)充協(xié)議，以補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。五、爭議解決方式雙方合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商解決仍無法達(dá)成一致意見的，可以通過仲裁解決。六、其他本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。本合同未予以明確規(guī)定的，適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等國家法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：__________________日期：__________________乙

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