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文檔簡介

專項代理售房合同合同雙方賣方：買方：約定事項1.委托事項賣方委托買方進(jìn)行該房產(chǎn)的代理售房業(yè)務(wù)，包括但不限于聯(lián)系買家、展示房屋、談判價格等。2.房屋信息賣方將提供房屋證件、產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等資料給買方，確保資料真實有效，不存在任何虛假信息。3.價格約定房屋的最終成交價格，由買方和賣方商定確定。買賣雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前談判好價格，并簽訂《意向合同》。4.優(yōu)先購買權(quán)如果符合以下情況，買方在房屋出售過程中具有優(yōu)先購買權(quán)：賣方?jīng)Q定出售該房屋時，已經(jīng)與買方簽訂了《意向合同》；賣方接到其他買家的報價，買方享有優(yōu)先匹配的權(quán)利。5.傭金及支付方式傭金為_____%，由賣方承擔(dān)并以成交價為依據(jù)計算。支付方式為在房款買賣款清算后，直接支付給買方。6.違約責(zé)任如果買方或賣方一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體如下：如果賣方違約，應(yīng)當(dāng)向買方支付______元的違約金；如果買方違約，應(yīng)當(dāng)向賣方支付______元的違約金。7.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度，以及業(yè)務(wù)慣例。如果出現(xiàn)爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商未果，買賣雙方可通過訴訟、仲裁等渠道解決。8.合同修改及終止本合同的修改及終止，應(yīng)當(dāng)由買賣雙方在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。任何一方單方面變更或終止本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同效力本合同自協(xié)商到達(dá)一致并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同文本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。附則1.合同解釋本合同中的用語、解釋及補充條款以及未約定的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商決定，并將協(xié)商結(jié)果以書面形式作為本合同的附加條款。2.其他約定_______________。

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