三方廠房出租合同

三方廠房出租合同合同編號xxx-yyy-zzz締約方出租方姓名/公司名稱：***地址：***聯(lián)系電話：***郵箱：***承租方姓名/公司名稱：***地址：***聯(lián)系電話：***郵箱：***廠房基本情況廠房地址地址：***廠房租賃面積總面積：***實(shí)際可使用面積：***廠房租金及周期租金（含稅）：***元/月周期：年/月/日其他費(fèi)用水費(fèi)：按照水表抄表計(jì)算，由承租方支付。電費(fèi)：按照電表抄表計(jì)算，由承租方支付。物業(yè)費(fèi)：按照實(shí)際使用面積和物業(yè)公司要求計(jì)算，由承租方支付。稅費(fèi)：依照國家有關(guān)稅收條例及其他扣除標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由出租方代扣代繳。押金押金：***元用途：保障承租方按照合同約定履行義務(wù)。付款方式按周期支付租金及其他費(fèi)用，于每月*日前支付到出租方指定賬戶。廠房使用及維護(hù)使用承租方享有使用該廠房的權(quán)利和義務(wù)，若承租方有關(guān)外遷、調(diào)整生產(chǎn)及其他業(yè)務(wù)需要，應(yīng)提前通知出租方并征得出租方書面同意。在租用期內(nèi)，承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該廠房，不得將該廠房用于不符合國家法律法規(guī)及出租方制定的使用規(guī)定的活動(dòng)。維護(hù)承租方應(yīng)對廠房設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行正常的檢修和維護(hù)，保證良好的使用狀態(tài)，并按時(shí)按量支付各項(xiàng)費(fèi)用。如因承租方的原因發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。環(huán)保承租方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，保證不會(huì)對環(huán)境造成污染和破壞。租賃期限開始時(shí)間承租方應(yīng)于年月日開始租用廠房。結(jié)束時(shí)間租賃期限自開始之日起，至年月日止，租賃期屆滿后不再自動(dòng)續(xù)簽。合同終止倘若承租方因故要提前終止租賃合同，應(yīng)提前天數(shù)書面通知出租方，并按照規(guī)定支付費(fèi)用。違約責(zé)任出租方違約責(zé)任若出租方未按照合同約定無法按時(shí)提供廠房和相應(yīng)設(shè)施或者服務(wù)，則依照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。承租方違約責(zé)任若承租方有下列行為，違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：(1)未按期支付廠房租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付逾期利息，或按照出租方的通知解除合同；(2)違反租賃期限或者租賃面積，未征得出租方書面同意的，應(yīng)按照合同約定賠償損失；(3)將租賃的廠房轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照出租方的通知解除合同；(4)未經(jīng)出租方同意，違反環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。其他條款(1)租賃合同的修改或補(bǔ)充必須是雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致后，以書面形式進(jìn)行；(2)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。(3)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等權(quán)利和效力。合同有效期本合同自雙方簽字蓋章后生效