上海市公寓房屋租賃合同

上海市公寓房屋租賃合同第一條：租賃物及住房面積本合同所指租賃物為上海市______區(qū)______街道______號______室公寓。租賃面積為______平方米。第二條：租賃期限本合同租賃期為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。如需續(xù)租，則須雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條：租金及支付方式租金為每月______元人民幣，每季度一次性支付。未按期支付租金的，每逾期一天，需向出租方支付違約金______元。第四條：押金及退還承租方須向出租方繳納______元人民幣作為押金，并在租期屆滿時無欠款、無損壞房屋設(shè)備設(shè)施等不當(dāng)行為時全部退還。如有違約行為，違約金從押金中扣除，剩余部分退還。第五條：房屋設(shè)施及維修出租方保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運轉(zhuǎn)，如有損壞需承擔(dān)維修費用。如因承租方原因，設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用，如需更換設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換費用。第六條：租賃期間的義務(wù)6.1出租方義務(wù)：1、向承租方提供甲乙方雙方認(rèn)可的租賃物，并保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)正常運轉(zhuǎn)；2、按照約定時間和方式收取租金，提供租賃相關(guān)證明材料等；3、及時處理承租方的合理訴求。6.2承租方義務(wù)：1、按時支付租金，保證不逾期；2、愛護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得違章操作，遵守租賃物管理規(guī)章制度；3、如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或存在危害報告出租人；4、租賃期滿后按照約定時間和方式退還租賃物并清空搬離。第七條：協(xié)議的解除和違約7.1協(xié)議的解除：1、租賃期屆滿時自動終止，不需要另作通知；2、租賃雙方約定解除租賃協(xié)議；3、如因承租方原因致使房屋無法居住，出租方有權(quán)解除協(xié)議并沒收全部押金。7.2違約責(zé)任：1、租賃期內(nèi)，因出租方原因致使房屋無法居住，出租方應(yīng)承擔(dān)房租減免或停止租賃的違約金；2、租賃期內(nèi)，因承租方原因致使房屋無法居住，承租方應(yīng)承擔(dān)違約金。第八條：協(xié)議的變更和補充如協(xié)議規(guī)定有變更和補充，應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：爭議解決方式如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第十條：協(xié)議的生效本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方（出租方）:___________________乙方（承租方）:___________________以上就是上海市公寓房屋租賃合同的內(nèi)容。