產(chǎn)權(quán)合同房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

產(chǎn)權(quán)合同房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）身份證號(hào)碼：住所：乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拆遷單位”）地址：法定代表人：二、協(xié)議內(nèi)容雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：業(yè)主同意拆遷單位按照拆遷補(bǔ)償計(jì)劃進(jìn)行拆遷，并在業(yè)主與拆遷單位協(xié)商一致的情況下，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷單位同意將新房清晰的登記在業(yè)主名下，按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)權(quán)證。拆遷單位承諾新房房屋結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生等方面符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因新房質(zhì)量問(wèn)題給業(yè)主造成的損失。業(yè)主同意交付現(xiàn)有房屋，拆遷單位應(yīng)當(dāng)按照拆遷補(bǔ)償計(jì)劃給予合理、公正、及時(shí)的補(bǔ)償。拆遷單位保證在新房向業(yè)主移交時(shí)，房屋內(nèi)部均已完工。報(bào)告及驗(yàn)收：拆遷單位應(yīng)提供新房完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照?qǐng)?bào)告要求，與業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，業(yè)主認(rèn)可并簽字無(wú)異議后，方可辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本協(xié)議生效后，業(yè)主與拆遷單位雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成相關(guān)手續(xù)，并嚴(yán)格履行本協(xié)議。因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。三、免責(zé)聲明因地質(zhì)、氣候、安監(jiān)等不可抗拒的因素所導(dǎo)致的新房建筑質(zhì)量問(wèn)題所引起的任何損失，拆遷單位不承擔(dān)責(zé)任。業(yè)主在新房使用期間因未經(jīng)拆遷單位允許而進(jìn)行任何形式的改造、裝修，所產(chǎn)生的一切損失，由業(yè)主自行承擔(dān)。四、協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在新房產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)完成之日終止。五、其他雙方同意在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并保證向?qū)Ψ礁嬷さ娜啃畔?。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議如有未盡事項(xiàng)，可在協(xié)商一致情況下作出補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以