場地租賃合同標準范文（5篇）

第27頁共27頁場地租賃合同標?準范文甲方（?出租方）身份?證號：乙方（?承租方）身份?證號：根據國?家相關法規(guī)及規(guī)?定，甲乙雙方本?著平等自愿、協(xié)?商一致的原則，?特制定本合同，?以資共同遵守。?第一條：承租?房屋位置、面積?與用途1.1?乙方承租甲方位?于房屋，房屋建?筑面積平方米。?1.2上款所?稱房屋是指由甲?方出租給乙方使?用的場地、房屋?及其配套設施。?第二條：租賃?期限2.1租?賃期限：___?_年。自___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。（甲方允?許乙方提前進駐?裝修，時間為_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日，該期間不?收取租金。）?2.2承租期滿?前兩個月，若乙?方希望繼續(xù)承租?，應書面告知甲?方，在同等條件?下甲方應優(yōu)先考?慮乙方的承租權?利，經甲乙雙方?協(xié)商一致后辦理?續(xù)租手續(xù)，逾期?告知視為放棄。?2.3在合同?履行期間，因不?可抗力導致本合?同租賃標的物滅?失或不適于繼續(xù)?使用，本合同自?發(fā)生不可抗力之?日起自動終止。?第三條：租金?及支付方式3?.1每年租金額?為：_____?元人民幣（￥元?）3.2付款?方式：自年起，?每____年_?___月___?_日前乙方向甲?方支付一年房租?。第四條：履?約保證金4.?1乙方應于本合?同簽訂同時繳納?元履約保證金。?4.2在本合?同解除或終止時?，乙方應依約退?還房屋并結清各?項費用。乙方若?有欠款現(xiàn)象（包?括但不限于：水?電費、煤氣費、?應向甲方支付的?款項等），甲方?有權在履約保證?金中扣除，履約?保證金不足以支?付上述欠款的，?乙方應及時補足?。若無任何欠款?，甲方應在本合?同終止后15天?內，無息返還乙?方履約保證金。?4.3如因乙?方原因而導致合?同解除、終止的?，甲方將不予返?回履約保證金。?第五條：甲乙?雙方租賃該房屋?的相關規(guī)定5?.1在乙方如約?支付租金的情況?下，由甲方支付?出租房屋的供暖?費用。5.2?乙方負責出租房?屋內財產設施的?保管和保險。?5.3因不可抗?力導致本合同無?法履行，雙方免?責，并互相協(xié)助?爭取相應補償。?第六條：房屋?的裝修和維護保?養(yǎng)6.1甲方?負責該房屋的建?筑質量達到使用?要求（不得漏雨?，排水系統(tǒng)、電?力供應及供暖系?統(tǒng)完好等）6?.2乙方在足額?支付第一年租金?及履約保證金后?即可進駐裝修。?乙方裝修不得拆?改主體結構，在?地面、墻體及棚?頂打釘鉆眼加大?荷載時不得損壞?建筑的結構;乙?方應愛護并合理?使用房屋內設施?。第七條：違?約責任7.1?合同期內，乙方?逾期支付租金，?履約保證金等其?他費用超過15?天，甲方有權解?除合同。7.?2因乙方違約而?導致甲方解除合?同，已繳納的房?屋租金及履約保?證金將不予返還?。7.3雙方?在合同期內，因?一方違約而導致?合同解除，應向?守約方支付合同?總金額10%的?違約金。第八?條：合同解除或?終止后的處理?8.1在本合同?解除或終止時，?乙方應十五日交?還該房屋，并將?村放的自有財產?物資及時處置。?如逾期不歸還或?未處置的財產物?資，視為乙方同?意甲方代為處置?。第九條：適?用法律及爭端解?決9.1雙方?產生爭端，應友?好協(xié)商，互諒互?讓，協(xié)商不成，?任何一方可向有?管轄權的人民法?院起訴。第十?條：通則10?.1合同未盡事?宜，經雙方協(xié)商?一致以書面形式?補充約定，補充?約定與本合同具?有同等法律效力?。10.2本?合同由甲乙雙方?簽字生效。本合?同一式貳份，甲?乙雙方各執(zhí)壹份?。甲方：__?___??????????乙方：_?____電話?：_____??????????電話：__?______?_年____月?____日場?地租賃合同標準?范文（二）甲?方（出租方）：?_____身?份證號：___?__乙方（承?租方）：___?__身份證號?：_____?根據國家相關法?規(guī)及規(guī)定，甲乙?雙方本著平等自?愿、協(xié)商一致的?原則，特制定本?合同，以資共同?遵守。第一條?：_____承?租房屋位置、面?積與用途1、?乙方承租甲方位?于房屋，房屋建?筑面積平方米。?2、上款所稱?房屋是指由甲方?出租給乙方使用?的場地、房屋及?其配套設施。?第二條：___?__租賃期限?3、租賃期限：?____年。自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止。（?甲方允許乙方提?前進駐裝修，時?間為____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，該?期間不收取租金?。）4、承租?期滿前兩個月，?若乙方希望繼續(xù)?承租，應書面告?知甲方，在同等?條件下甲方應優(yōu)?先考慮乙方的承?租權利，經甲乙?雙方協(xié)商一致后?辦理續(xù)租手續(xù)，?逾期告知視為放?棄。5、在合?同履行期間，因?不可抗力導致本?合同租賃標的物?滅失或不適于繼?續(xù)使用，本合同?自發(fā)生不可抗力?之日起自動終止?。第三條：_?____租金及?支付方式6、?每年租金額為：?____元人民?幣（￥元）。?7、付款方式：?_____自年?起，每____?年____月_?___日前乙方?向甲方支付一年?房租。第四條?：_____履?約保證金8、?乙方應于本合同?簽訂同時繳納元?履約保證金。?9、在本合同解?除或終止時，乙?方應依約退還房?屋并結清各項費?用。乙方若有欠?款現(xiàn)象（包括但?不限于：___?__水電費、煤?氣費、應向甲方?支付的款項等）?，甲方有權在履?約保證金中扣除?，履約保證金不?足以支付上述欠?款的，乙方應及?時補足。若無任?何欠款，甲方應?在本合同終止后?15天內，無息?返還乙方履約保?證金。10、?如因乙方原因而?導致合同解除、?終止的，甲方將?不予返回履約保?證金。第五條?：_____甲?乙雙方租賃該房?屋的相關規(guī)定?11、在乙方如?約支付租金的情?況下，由甲方支?付出租房屋的供?暖費用。12?、乙方負責出租?房屋內財產設施?的保管和保險。?13、因不可?抗力導致本合同?無法履行，雙方?免責，并互相協(xié)?助爭取相應補償?。第六條：_?____房屋的?裝修和維護保養(yǎng)?14、甲方負?責該房屋的建筑?質量達到使用要?求（不得漏雨，?排水系統(tǒng)、電力?供應及供暖系統(tǒng)?完好等）。1?5、乙方在足額?支付第一年租金?及履約保證金后?即可進駐裝修。?乙方裝修不得拆?改主體結構，在?地面、墻體及棚?頂打釘鉆眼加大?荷載時不得損壞?建筑的結構;乙?方應愛護并合理?使用房屋內設施?。第七條：_?____違約責?任16、合同?期內，乙方逾期?支付租金，履約?保證金等其他費?用超過15天，?甲方有權解除合?同。17、因?乙方違約而導致?甲方解除合同，?已繳納的房屋租?金及履約保證金?將不予返還。?18、雙方在合?同期內，因一方?違約而導致合同?解除，應向守約?方支付合同總金?額10%的違約?金。第八條：?_____合同?解除或終止后的?處理19、在?本合同解除或終?止時，乙方應十?五日交還該房屋?，并將存放的自?有財產物資及時?處置。如逾期不?歸還或未處置的?財產物資，視為?乙方同意甲方代?為處置。第九?條：_____?適用法律及爭端?解決20、雙?方產生爭端，應?友好協(xié)商，互諒?互讓，協(xié)商不成?，任何一方可向?有管轄權的人民?法院起訴。第?十條：____?_通則21、?合同未盡事宜，?經雙方協(xié)商一致?以書面形式補充?約定，補充約定?與本合同具有同?等法律效力。?22、本合同由?甲乙雙方簽字生?效。本合同一式?貳份，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。甲?方：_____???????????乙方：____?_電話：__?___?????????電?話：_____?____年_?___月___?_日場地租賃?合同標準范文（?三）承租方（?甲方）：___?__出租方（?乙方）：___?__根據《中?華人民共和國民?法典》及有關的?規(guī)定，甲、乙雙?方經過平等、自?愿、充分協(xié)商，?就甲方向乙方租?用場地之有關事?宜達成一致意見?，特訂立本合同?，以資信守。?第一條租賃場地?及用途乙方同?意將坐落在市區(qū)?，面積為___?_平方米的場地?（以下簡稱該場?地），出租給甲?方作廣告發(fā)布或?品牌宣傳推廣使?用。第二條租?賃期限自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。乙方應于?____年__?__月____?日將該場地交付?甲方使用。第?三條租金及其支?付方法1、租?金為每平方米_?___元/月，?租金每月為人民?幣____元（?大寫元）。2?、基于戶外廣告?的報批程序，乙?方同意甲方在本?合同約定的戶外?廣告得到政府批?準發(fā)布之日起開?始計付租金。?3、自開始計付?租金之日起，甲?方必須于每月日?前向乙方支付上?月租金，或每個?月支付一次，每?次支付前個月的?租金4、以上?款項甲方采用方?式支付，乙方在?收到甲方支付的?租金時，須向甲?方提供國內有效?的等值發(fā)票，否?則甲方可順延付?款。第四條雙?方義務（一）?甲方義務1、?在租賃期內，甲?方必須依照國家?法律法規(guī)規(guī)定和?本合同的約定使?用場地。2、?在租賃期內，甲?方必須服從該場?地物業(yè)管理公司?的管理。3、?甲方須按期向乙?方交納租金，并?向該場地物業(yè)管?理公司支付因租?賃場地而產生的?管理費、水電費?等費用。（二?）乙方義務1?、乙方須保證該?場地的土地使用?權權屬清楚，并?享有處分該場地?的權利。2、?租賃期內，乙方?保證不將該場地?外緣向外20米?（即以該場地外?緣任一點為圓心?、半徑為20米?）范圍內的土地?及其附屬物租與?第三方作房地產?廣告用。3、?乙方在交付場地?給甲方使用時，?應保證本場地在?出租使用時的質?量符合安全使用?及符合本合同的?使用目的的要求?。4、租賃期?滿前一個月，如?乙方繼續(xù)出租該?場地，在相同條?件下甲方享有優(yōu)?先承租該場地的?權利，經同意后?雙方應另行簽訂?租賃合同。第?五條甲方與乙方?的變更1、在?合同期內，如果?甲方將該場地的?租約轉移給第三?方時，本合同對?第三方繼續(xù)有效?。2、乙方轉?讓該場地的土地?使用權，須提前?一個月通知甲方?。在同等的條件?下，甲方享有優(yōu)?先購買權。第?六條違約責任?1、乙方不能將?該場地交付甲方?使用的，應向甲?方支付本合同約?定的租賃期間甲?方應付總租金的?20%作為違約?金。2、如因?該場地的土地使?用權權屬發(fā)生糾?紛或乙方原因導?致影響甲方對該?場地使用的其他?情況，乙方負責?解決該糾紛，并?賠償由此給甲方?造成的一切損失?。3、如乙方?交付的場地除不?可抗力事件外未?能達到本合同第?四條第（二）款?第1、2、3項?的要求，甲方有?權解除本合同，?乙方須向甲方支?付本合同約定的?租賃期間其應付?總租金的20%?作為違約金。?4、乙方不能按?規(guī)定的日期把該?場地交付甲方使?用，從逾期交付?之日起至實際交?付之日止，每日?按的‰支付違約?金;逾期超過日?，甲方有權解除?本合同，乙方應?向甲方支付本合?同約定的租賃期?間甲方應付總租?金的20%作為?違約金。5、?如甲方拖欠應付?乙方租金超過日?，乙方按每日‰?計收甲方應交而?未交款的滯納金?;如甲方未經乙?方同意，拖欠月?租金超過個月以?上的，乙方有權?單方解除合同，?收回場地，甲方?應向乙方支付應?付而未付租金的?20%作為違約?金。6、由雙?方根據具體情況?選擇（只能選擇?一項）：___?__（___?__）除非本合?同另有規(guī)定外，?租賃期內，雙方?不得提前解除合?同。如甲方提前?退租，甲方應提?前天書面通知乙?方，并向乙方支?付余下租賃期內?其應付租金的2?0%作為違約金?;如乙方提前收?回場地，乙方應?提前天書面通知?乙方，并向甲方?支付余下租賃期?內甲方應付租金?的20%作為違?約金。（__?___）任何一?方如需提前解除?合同，須書面通?知對方。自另一?方收到通知之日?起日后，本合同?自行終止。雙方?對此無須承擔違?約責任。第七?條轉讓條款未?經合同其他方書?面同意，任何一?方不得全部或部?分轉讓其在本合?同項下的權利和?義務。第八條?免責條款由于?不能預見、不能?避免和不能克服?的自然原因或社?會原因，致使本?合同不能履行或?者不能完全履行?時，遇到上述不?可抗力事件的一?方，應立即書面?通知合同其他方?，并應在不可抗?力事件發(fā)生后十?五天內，向合同?其他方提供經不?可抗力事件發(fā)生?地區(qū)公證機構出?具的證明合同不?能履行或需要延?期履行、部分履?行的有效證明文?件，由合同各方?按事件對履行合?同影響的程度協(xié)?商決定是否解除?合同、或者部分?或全部免除履行?合同的責任、或?者延期履行合同?。遭受不可抗?力的一方未履行?上述義務的，不?能免除其違約責?任第九條法律?適用對本合同?的訂立、履行、?解釋、效力和爭?議的解決均適用?中華人民共和國?法律。第十條?爭議的解決因?本合同的簽訂、?履行而發(fā)生爭議?的，合同各方應?本著友好、寫作?的態(tài)度進行協(xié)商?;協(xié)商不成的，?可以提起訴訟，?雙方同意由合同?履行地的人民法?院管轄。第十?一條其它1、?本合同如有未盡?事宜，經雙方友?好協(xié)商，另簽補?充協(xié)議。補充協(xié)?議與本合同具有?同等法律效力。?2、本合同附?件是本合同的組?成部分，與本合?同具有同等法律?效力。3、本?合同一式份，甲?乙雙方各執(zhí)份，?均具同等法律效?力。4、本合?同有效期為一年?，自雙方簽字、?蓋章之日起生效?。5、其他約?定：_____?（本頁無正文?）甲方：__?___??????????乙方：_?____地址?：_____??????????地址：__?___法定代?表人：____?_??????法定代表人：?_____（?或授權簽約人）?：_____???（或授權?簽約人）：__?___場地租?賃合同標準范文?（四）出租人?（甲方）：__?___承租人?（乙方）：__?___根據《?中華人民共和國?民法典》等有關?法律、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就租賃?場地從事經營的?事宜經協(xié)商達成?協(xié)議如下：__?___第一條?租賃場地乙方?承租甲方___?______（?層/廳）___?_號場地，面積?____平方米?，用途以營業(yè)執(zhí)?照核準的經營范?圍為準;庫房_?___平方米，?庫房位置為__?_______?_______?___。第二?條租賃期限自?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日止,共?計____年_?___個月;其?中免租期為自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日。第三?條租金本合同?租金實行（一年?/半年/季/月?）支付制，租金?標準為____?_______?_____;租?金支付方式為（?現(xiàn)金/支票/匯?票/_____?）;第一次租金?的支付時間為_?___年___?_月____日?，第二次租金的?支付時間為__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日，_____?_______?_______?_______?_______?_____。?第四條保證金?保證金屬于雙方?約定事項。自?本合同簽訂之日?起____日內?，乙方（是/否?）應支付本合同?約定租金總額_?___%計__?__元的保證金?，作為履行合同?和提供商品服務?質量的擔保。乙?方支付保證金的?，甲方則以市場?當年租金總額的?2_5%作為市?場整體性的對應?保證金，作為履?行合同的擔保。?保證金的交付、?保管、支取、返?還等事宜見合同?附件。第五條?保險甲方負責?投保的范圍為：?_____公共?責任險、火災險?、______?_______?_______?_______?_____。?乙方自行投保的?范圍為：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__。第六條?甲方權利義務?1、依法制訂有?關治安、消防、?衛(wèi)生、用電、營?業(yè)時間等內容的?各項規(guī)章制度并?負責監(jiān)督實施。?2、協(xié)助各級?行政管理機關對?違反有關規(guī)定的?乙方進行監(jiān)督、?教育、整頓，直?至單方解除合同?。3、應按約?定為乙方提供場?地及相關配套設?施和經營條件，?保障乙方正常經?營。4、除有?明確約定外，不?得干涉乙方正常?的經營活動。?5、應對市場進?行商業(yè)管理，維?護并改善市場的?整體形象，包括?：_____對?商品品種的規(guī)劃?和控制、功能區(qū)?域的劃分、商品?檔次的定位、商?品經營的管理及?質量管理;服務?質量管理;營銷?管理;形象設計?;市場調研;公?共關系協(xié)調;糾?紛調解;人員培?訓;_____?_______?_______?_______?____。6?、應對市場進行?物業(yè)管理，并負?責市場內的安全?防范和經營設施?的建設及維護，?包括：____?_建筑物（包括?公共區(qū)域及租賃?場地）的管理及?維修保養(yǎng);對乙?方裝修的審查和?監(jiān)督;水、電、?氣、空調、電梯?、扶梯等設備、?管道、線路、設?施及系統(tǒng)的管理?、維修及保養(yǎng);?清潔管理;保安?管理并負責市場?的公共安全;消?防管理;內外各?種通道、道路、?停車場的管理;?_______?_______?__。7、做?好市場的整體廣?告宣傳，并保證?全年廣告宣傳費?用不低于市場全?年租金總額的_?___%。第?七條乙方權利義?務1、有權監(jiān)?督甲方履行合同?約定的各項義務?。2、應具備?合法的經營資格?，并按照工商行?政管理部門核準?的經營范圍亮證?照經營。3、?應按照約定的用?途開展經營活動?，自覺遵守甲方?依法制訂的各項?規(guī)章制度及索票?索證制度，服從?甲方的監(jiān)督管理?。4、應按期?支付租金并承擔?因經營產生的各?項稅費。5、?應愛護并合理使?用市場內的各項?設施，如需改動?應先征得甲方同?意，造成損壞的?還應承擔修復或?賠償責任。6?、應按照各級行?政管理部門的規(guī)?定，本著公平合?理、誠實信用的?原則合法經營，?不得損害國家利?益及其他經營者?和消費者的合法?權益，并承擔因?違法經營造成的?一切后果。7?、將場地轉讓給?第三人或和其他?租戶交換場地的?，應先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定辦理相關手?續(xù)，并不得出租?、轉讓、轉借、?出賣營業(yè)執(zhí)照。?8、應按照甲?方的要求提供有?關本人或本企業(yè)?的備案資料。?9、建筑物外立?面及建筑物內部?非乙方承租場地?范圍內的廣告發(fā)?布權歸甲方所有?，未經甲方同意?，乙方不得以任?何形式進行廣告?宣傳。第八條?合同的解除乙?方有下列情形之?一的，甲方有權?解除合同，乙方?應按照____?的標準支付違約?金：_____?1、不具有合?法經營資格的，?包括因違法經營?被有關行政管理?部門吊銷、收回?經營證照的。?2、未按照約定?的用途使用場地?，經甲方___?_次書面通知未?改正的。3、?利用場地加工、?銷售假冒偽劣商?品的。4、進?行其他違法活動?累計達____?次或被新聞媒體?曝光造成惡劣影?響的。5、將?場地擅自轉租、?轉讓、轉借給第?三人，或和其他?租戶交換場地的?。6、逾期_?___日未支付?租金的。7、?違反保證金協(xié)議?的有關約定的。?8、未經甲方?同意連續(xù)___?_日未開展經營?活動的。9、?違反甲方依法制?訂的規(guī)章制度情?節(jié)嚴重或拒不服?從甲方管理的。?甲方或乙方因?自身原因需提前?解除合同的，應?提前____日?書面通知對方，?經協(xié)商一致后辦?理解除租賃手續(xù)?，按照____?的標準向對方支?付違約金，其他?手續(xù)由乙方自行?辦理。因甲方自?身原因提前解除?合同的，除按約?定支付違約金外?，還應減收相應?的租金，并退還?保證金及利息。?第九條其他違?約責任1、甲?方未按約定提供?場地或用水、用?電等市場內的經?營設施致使乙方?不能正常經營的?，應減收相應租?金，乙方有權要?求甲方繼續(xù)履行?或解除合同，并?要求甲方賠償相?應的損失。2?、甲方未按約定?投保致使乙方相?應的損失無法得?到賠償?shù)?，甲?應承擔賠償責任?。3、乙方未?按照約定支付租?金的，應每日向?甲方支付遲延租?金____%的?違約金。第十?條免責條款因?不可抗力或其他?不可歸責于雙方?的原因，使場地?不適于使用或租?用時，甲方應減?收相應的租金。?如果場地無法?復原的，本合同?自動解除，應退?還保證金及利息?，雙方互不承擔?違約責任。第?十一條續(xù)租本?合同續(xù)租適用以?下第___種方?式：_____?1、乙方有意?在租賃期滿后續(xù)?租的，應提前_?___日書面通?知甲方，甲方應?在租賃期滿前對?是否同意續(xù)租進?行書面答復。甲?方同意續(xù)租的，?雙方應重新簽訂?租賃合同。租?賃期滿前甲方未?做出書面答復的?，視為甲方同意?續(xù)租，租期為不?定期，租金標準?同本合同。2?、租賃期滿乙方?如無違約行為的?，則享有在同等?條件下對場地的?優(yōu)先租賃權，如?乙方無意續(xù)租的?，應在租賃期滿?前____日內?書面通知甲方;?乙方有違約行為?的，是否續(xù)租由?甲方決定。第?十二條租賃場地?的交還租賃期?滿未能續(xù)約或合?同因解除等原因?提前終止的，乙?方應于租賃期滿?或合同終止后_?___日內將租?賃的場地及甲方?提供的配套設施?以良好、適租的?狀態(tài)交還甲方。?乙方未按照約定?交還的，甲方有?權采取必要措施?予以收回，由此?造成的損失由乙?方承擔。第十?三條爭議解決方?式本合同項下?發(fā)生的爭議，由?雙方協(xié)商解決或?申請有關部門調?解解決，協(xié)商或?調解解決不成的?，按下列第__?_種方式解決（?只能選擇一種）?：_____?1、提交北京仲?裁委員會仲裁;?2、依法向_?___人民法院?起訴。第十四?條其他約定事項?1、場地在租?賃期限內所有權?發(fā)生變動的，不?影響本合同的效?力。第十五條?本合同自雙方?簽字蓋章之日起?生效。本合同一?式____份，?甲方____份?，乙方____?份，_____?____。第?十六條雙方對?合同內容的變更?或補充應采用書?面形式，并由雙?方簽字蓋章作為?合同附件，附件?與本合同具有同?等的法律效力。?甲方單方制訂?的規(guī)章制度也作?為本合同的附件?，規(guī)章制度的內?容與合同約定相?沖突的，以本合?同為準，但國家?法律、政策另有?規(guī)定的除外。?甲方（簽字蓋章?）簽約日期：?_____乙?方（簽字蓋章）?簽約日期：_?____場地?租賃合同標準范?文（五）出租?人：_____?（以下簡稱甲方?）承租人：_?____（以下?簡稱乙方）根?據《中華人民共?和國民法典》、?《_____》?等有關法律、法?規(guī)的規(guī)定，雙方?就租賃場地從事?____的有關?事宜經協(xié)商達成?協(xié)議如下：第?一條租賃場地?乙方承租甲方_?____（層/?廳）____號?場地，面積__?__平方米，用?于_____.?第二條租賃期?限自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?止，共計___?_年____個?月;免租期為?自____年_?___月___?_日起至___?_年____月?____日。?第三條續(xù)租本?協(xié)議續(xù)租適用以?下第_____?種方式：1.?乙方有意在租賃?期滿后續(xù)租的，?應提前____?日書面通知甲方?，甲方應在租賃?期滿前對是否同?意續(xù)租進行書面?答復。甲方同意?續(xù)租的，雙方應?重新簽訂租賃協(xié)?議。租賃期滿前?甲方未做出書面?答復的，視為甲?方同意續(xù)租，租?期為不定期，租?金標準同本協(xié)議?。2.租賃期?滿乙方如無違約?行為的，則享有?在同等條件下對?場地的優(yōu)先租賃?權，如乙方無意?續(xù)租的，應在租?賃期滿前___?_日內書面通知?甲方;乙方有違?約行為的，是否?續(xù)租由甲方決定?。第四條租金?租金共___?_元，實行__?___（一年/?半年/季/月）?支付制，以__?___（現(xiàn)金/?支票/匯票）為?租金支付方式;?簽協(xié)議____?日內乙方交__?__元，___?_年后再交租金?____元，然?后依次交納。?第五條保證金?是否收取保證金?由雙方協(xié)商約定?。第六條保險?1.甲方負責?投保的范圍為：?公共責任險、火?災險、____?_______?.2.乙方自?行投保的范圍為?：______?_______?_______?_______?____.第?七條甲方權利義?務1.依法制?訂有關治安、消?防、衛(wèi)生、用電?、營業(yè)時間等內?容的各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)督實?施。2.協(xié)助?各級行政管理機?關對違反有關規(guī)?定的乙方進行監(jiān)?督、教育、整頓?。3.應按約?定為乙方提供場?地及相關配套設?施和經營條件，?保障乙方正常使?用。4.除有?明確約定外，不?得干涉乙方正常?的經營活動。?5._____?.第八條乙方?權利義務1.?有權監(jiān)督甲方履?行協(xié)議約定的各?項義務。2.?自覺遵守甲方依?法制訂的各項規(guī)?章制度及索票索?證制度，服從甲?方的監(jiān)督管理。?3.應按期支?付租金并承擔各?項稅費。4.?應愛護并合理使?用場地內的各項?設施，如需改動?應先征得甲方同?意，造成損壞的?還應承擔修復或?賠償責任。5?.將場地轉讓給?第三人或和其他?租戶交換場地的?，應先征得甲方?的書面同意，按?規(guī)定辦理相關手?續(xù)，并不得出租?、轉讓、轉借營?業(yè)執(zhí)照。6.?應按照甲方的要?求提供有關本人?或本企業(yè)的備案?資料。7.建?筑物外立面及建?筑物內部非乙方?承租場地范圍內?的廣告發(fā)布權歸?甲方所有，未經?甲方同意，乙方?不得以任何形式?在上述范圍內進?行廣告宣傳。?8.租賃期間，?乙方不得改變租?賃物的用途。?9._____?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______.?第九條協(xié)議的?解除乙方有下?列情形之一的，?甲方有權解除協(xié)?議，乙方應按照?____的標準?支付違約金：?1.未按照約定?的用途使用場地?，經甲方___?_次書面通知未?改正的。2.?進行其他違法活?動累計達___?_次或被新聞媒?體曝光造成惡劣?影響的。3.?將場地擅自轉租?、轉讓、轉借給?第三人，或和其?他租戶交換場地?的。4.逾期?____日未支?付租金或水電、?____等費用?的。5.違反?保證金協(xié)議的有?關約定的。6?.未經甲方同意?連續(xù)____日?未開展經營活動?的。7.__?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__.甲方或?乙方因自身原因?需提前解除協(xié)議?的，應提前__?__日書面通知?對方，經協(xié)商一?致后辦理解除租?賃手續(xù)，并按照?____的標準?向對方支付違約?金。因甲方自身?原因提前解除協(xié)?議的，除按約定?支付違約金外，?還應減收相應的?租金，并退還保?證金及利息。?第十條其他違約?責任1.甲方?未按約定提供場?地或用水、用電?等設施或條件致?使乙方不能正常?使用的，應減收?相應租金，乙方?有權要求甲方繼?續(xù)履行協(xié)議或解?除協(xié)議，并要求?甲方賠償相應的?損失。2.甲?方未按約定投保?致使乙方相應的?損失無法得到賠?償?shù)模追綉?擔賠償責任。?3.乙方未按照?約定支付租金或?水電等費用的，?應每日向甲方支?付遲延租金或費?用____%的?違約金。4.?_____.?第十一條免責條?款因不可抗力?或其他不可歸責?于雙方的原因，?使場地不適于使?用或租用時，甲?方應減收相應的?租金。如果場地?無法復原的，本?協(xié)議自動解除，?應退還乙方保證?金及利息，雙方?互不承擔違約責?任。第十二條?專用設施、場地?的維修、保養(yǎng)?1.乙方在租賃?期間享有租賃物?所屬設施的專用?權。乙方應負責?租賃物內專用設?施的維護、保養(yǎng)?、年審，并保證?在本協(xié)議終止時?專用設施以可靠?運行狀態(tài)隨同租?賃物歸還甲方。?甲方對此有檢查?監(jiān)督權。2.?乙方對租賃物附?屬物負有妥善使?用及維護之責任?，對各種可能出?現(xiàn)的故障和危險?應及時消除，以?避免一切可能發(fā)?生的隱患。3?.乙方在租賃期?限內應愛護租賃?物，因乙方使用?不當造成租賃物?損壞，乙方應負?責維修，費用由?乙方承擔。4?.在租賃期限內?如乙方須對租賃?物進行裝修、改?建，須事先向甲?方提交裝修、改?建設計方案，并?經甲方同意，同?時須向政府有關?部門申報同意。?如裝修、改建方?案可能對公用部?分及其它相鄰用?戶影響的，甲方?可對該部分方案?提出異議，乙方?應予以修改。改?建、裝修費用由?乙方承擔。5?.如乙方的裝修?、改建方案可能?對租賃物主結構?造成影響的，則?應經甲方及原設?計單位書面同意?后方能進行。?第十三條租賃場?地的交還租賃?期滿未能續(xù)約或?協(xié)議因解除等原?因提前終止的，?乙方應于租賃期?滿或協(xié)議終止后?____日內將?租賃的場地及甲?方提供的配套設?施以良好、適租?的狀態(tài)交還甲方?。乙方拒不交還?的，甲方有權采?取必要措施予以?收回，由此造成?的損失由乙方承?擔。第十四條?聲明及保證甲?方：1.甲方?為一家依法設立?并合法存續(xù)的企?業(yè)，有權簽署并?有能力履行本協(xié)?議。2.甲方?簽署和履行本協(xié)?議所需的一切手?續(xù)均已辦妥并合?法有效。3.?在簽署本協(xié)議時?，任何法院、仲?裁機構、行政機?關或監(jiān)管機構均?未作出任何足以?對甲方履行本協(xié)?議產生重大不利?影響的判決、裁?定、裁決或具體?行政行為。4?.甲方為簽署本?協(xié)議所需的內部?授權程序均已完?成，本協(xié)議的簽?署人是甲方的法?定代表人或授權?代表人。本協(xié)議?生效后即對協(xié)議?雙方具有法律約?束力。乙方：?1.乙方為一?家依法設立并合?法存續(xù)的企業(yè)，?有權簽署并有能?力履行本協(xié)議。?2.乙方簽署?和履行本協(xié)議所?需的一切手續(xù)均?已辦妥并合法有?效