賣房獨(dú)家合同范本（3篇）

第賣房獨(dú)家合同范本（3篇）

賣房獨(dú)家合同范本（精選3篇）

賣房獨(dú)家合同范本篇1

賣方：（甲方）

中介方：（乙方）_有限公司受理人：

1、甲方委托中介方將位于市區(qū)套層或商鋪間代理出售。有等證件，產(chǎn)權(quán)證

人姓名，結(jié)構(gòu)，裝修，戶型，土地面積㎡，建筑面積：㎡，年購置。房屋/商鋪預(yù)售價(jià)為元（人民幣：）。備注：

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

3、甲方委托出售的房、地信息，必須真實(shí)，無產(chǎn)權(quán)爭議。若故意隱瞞真實(shí)情況，給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、凡是乙方介紹給甲方的買方客戶，不論時(shí)間長短，決不允許甲方（或甲方委托他人）與乙方的買方客戶私下達(dá)成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，甲方收到購房定金后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)，中介費(fèi)按房、地成交價(jià)的%支付元（人民幣：），中介費(fèi)一次性付清。若遇違約私下達(dá)成買賣協(xié)議，由甲方向乙方雙倍地支付中介費(fèi)。

5、甲方如若不在本地，鑰匙可交由乙方保管?？捎梢曳酱召彿慷ń穑ɑ蛘\意金），乙方需妥善保管定金（或誠意金），并向買主開具收據(jù)且告知甲方。

6、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無關(guān)。

7、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng)，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

賣房獨(dú)家合同范本篇2

售方：(簡稱甲方)身份證號：

買方：(簡稱乙方)身份證號：

為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。

第一條、房屋基本情況

甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元(大寫)￥(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第三條、房款付款約定

乙方向甲方的付款約定：

1、乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元(大寫)￥(小寫)

2、乙方于年月日過戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣元(大寫)￥(小寫)

第四條、相關(guān)事宜

1、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第五條、免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條、約定其他事宜

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

賣房獨(dú)家合同范本篇3

甲方(出賣人)：身份證號碼：

乙方(買受人)：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)守信的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于，建筑面積平方米;套內(nèi)建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(五)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按雙反約定價(jià)錢付款，總金額人民幣元整;房價(jià)款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律糾紛。

第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第八條該房屋正式交付時(shí)，水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方全部結(jié)清。

第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人