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北京市房屋租賃合同簡(jiǎn)單一、合同雙方合同出租方|xxx（出租方姓名）|—|—|出租方聯(lián)系方式|xxx（出租方電話）|合同承租方|xxx（承租方姓名）|—|—|承租方聯(lián)系方式|xxx（承租方電話）|二、租賃物品1.租房物品本合同出租方同意將其北京市xxxxx區(qū)xxxxxxxxx街道xxx號(hào)x單元xx層xx室的房屋租給承租方。2.房屋用途承租方獲得該房屋的使用權(quán)，用途主要為居住。3.租房期限該房屋的租賃期為x年x個(gè)月，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期限屆滿，甲方及乙方如無(wú)異議，可以續(xù)租。雙方同意屆時(shí)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，如有不同意處，將在租賃期限屆滿前進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。三、租金、押金和物業(yè)費(fèi)用1.租金承租方每月支付租金人民幣xxxx元，共計(jì)租金為xxxx元。2.押金承租方應(yīng)向出租方支付xxxx元押金。3.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由出租方承擔(dān)。四、房屋交付及使用1.房屋交付1）出租方保證將所出租房屋的使用權(quán)交付承租方，并可用于承租方居??；2）出租方保證所租房屋在出租前進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)，房屋設(shè)施齊全，符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)要求。2.房屋使用1）承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)合法、合理地使用所承租房屋，不得借助房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；2）承租方應(yīng)妥善使用所承租房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并按時(shí)繳納相關(guān)的水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用。五、租賃違約1）如果承租方不按照租賃合同條款支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即騰空所承租房屋。2）如承租方擅自更改房屋用途、轉(zhuǎn)租等，出租方同樣有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字之日起生效。如有未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。出租方（簽字）：________

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