土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書

土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書一、合同雙方買方：________________（簡稱“買方”）賣方：________________（簡稱“賣方”）二、土地基本情況土地位置：______________土地面積：______________土地權(quán)屬：______________三、土地使用權(quán)價(jià)款本合同所述土地使用權(quán)價(jià)款為______________元，買方應(yīng)于合同簽訂之日起7日內(nèi)向賣方支付土地使用權(quán)價(jià)款的30%，即______________元，剩余的土地使用權(quán)價(jià)款應(yīng)在______________年/月/日前支付完畢。四、土地使用權(quán)期限本合同所述土地使用權(quán)期限為______________年，自______________年/月/日起至______________年/月/日止，使用期間內(nèi)買方有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押此地。土地使用權(quán)期限到期后，賣方不得再向其它購買方出售該土地。五、土地使用權(quán)出讓的附加條件該土地不能用于非法用途，包括但不限于垃圾堆放、污染環(huán)境等行為。該土地使用必須遵守當(dāng)?shù)胤珊鸵?guī)定，并且符合國家的相關(guān)法律和政策。買方須自行申請土地使用權(quán)證，土地使用權(quán)證辦理完成前，買方不能對該土地實(shí)行任何抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓等操作。買方如需進(jìn)行經(jīng)營性活動，需另行申請相關(guān)的行政批文或者營業(yè)執(zhí)照。六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方應(yīng)將土地使用權(quán)證在交付土地使用權(quán)價(jià)格的同時(shí)一并交付給買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到土地使用權(quán)證后嚴(yán)格保管，避免灰色市場出現(xiàn)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。七、合同生效和爭議解決本合同自雙方簽字之日起生效。本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著互相尊重、平等協(xié)商的原則解決。如因解決爭議需要訴訟，將依據(jù)雙方協(xié)議在______________附近的人民法院解決。八、其他本合同原件一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同條款具有合同效力。本合同可由雙方協(xié)商變更或補(bǔ)充，補(bǔ)充的條款和變更的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，附在本合同后，具有同等效力。本合同未盡事宜或解釋有異議，可由雙方協(xié)商解決。九、合同簽署賣方簽字：________________買方簽字：________________簽署日期：_______________注：本合同為標(biāo)