土地租賃合同簡易

土地租賃合同簡易本合同是土地搬遷、租賃合同（以下簡稱“合同”），由甲方XX公司（以下簡稱“甲方”）和乙方XX企業(yè)（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂，并遵照相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。一、租賃土地的具體情況租賃土地位置：（具體地址）租賃土地面積：（平方米）租賃期限：起（年）月日至止（年）月日，共計（年/月/日）。租賃用途：（詳細(xì)說明）二、租賃費用及繳納方式租賃費用總額為（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元。支付方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，收取乙方租賃費用的20%作為保證金，即（阿拉伯?dāng)?shù)字）萬元，該保證金在合同租賃期滿后，乙方履行本合同下的所有義務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，退還給乙方；如乙方未按照本合同、地方政府有關(guān)規(guī)定以及其他有關(guān)法規(guī)使用土地、違章建筑或需要恢復(fù)原貌等情況，甲方將有權(quán)用該保證金用于彌補甲方的損失。（2）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方開具正式發(fā)票，并在租賃費用支付完成后將發(fā)票交付乙方。三、租賃責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任：（1）將出租土地位置、面積、租期等情況告知乙方；（2）依法履行出租土地的相關(guān)登記、備案義務(wù)；（3）保證出租土地的權(quán)利完整，并保證土地?zé)o糾紛；（4）配合相關(guān)行政部門完成土地用途審批手續(xù)。乙方責(zé)任：（1）按照本合同規(guī)定使用土地，保證土地使用符合法規(guī)、政策的規(guī)定；（2）承擔(dān)土地使用權(quán)出租期內(nèi)所涉及的消費稅、地方教育費附加、房屋租賃保證金等費用；（3）按期支付租金，并按時將保證金退還給甲方；（4）不得擅自改變土地使用性質(zhì)、用途，不得未經(jīng)甲方同意將土地分包或轉(zhuǎn)租他人使用；（5）承擔(dān)土地的維護(hù)、保養(yǎng)、修復(fù)、恢復(fù)等責(zé)任；（6）遵守國家和地方政府有關(guān)法規(guī)、政策。四、合同生效、終止及違約責(zé)任本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲、乙雙方按照本合同的約定履行義務(wù)。如未按期履行、違反本合同條款或者國家法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承租土地，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂新的租賃合同。五、合同爭議解決方式本合同的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如不能協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的所有修改、補充及附件，均需乙方與甲方之間簽訂書面協(xié)議后方能生效。六、其他本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同采用中文書寫，雙方均有權(quán)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行解釋。本合同自簽署之日起生效，有效期為租賃期限。甲方：單位名稱：地