土地租賃協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：住所地：電話號碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住所地：電話號碼：鑒于甲、乙雙方本著合作、互利、共贏的精神，經(jīng)協(xié)商同意，就土地租賃事宜達成本協(xié)議，并遵照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，約定如下：第一條租賃土地的基本情況租賃土地的位置：租賃土地的規(guī)格：租賃土地的使用用途：租賃土地期限：租賃土地租金：元/年（￥）。第二條土地的使用權(quán)出租方在租賃期限內(nèi)將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方對所租賃的土地享有合法權(quán)益，有權(quán)獨自經(jīng)營，運作，開發(fā)，或轉(zhuǎn)租。承租方須遵守國家法律、法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定，保證將租賃土地用于約定的用途，不得損害土地的質(zhì)量及環(huán)境。第三條租賃的期限租賃期限自合同簽訂之日起開始，至租賃期限屆滿之日止（共計年）。在租賃期限屆滿前，雙方商定續(xù)續(xù)約的，應(yīng)在到期前60天書面通知對方。承租方在租賃期限屆滿后必須按約定的期限歸還土地，如不能歸還，甲方有權(quán)收回土地，并要求承租方進貢當(dāng)年莊稼的第一季收入。第四條土地使用費租賃土地每年租金為：租金將于每年（租賃期后續(xù)的年份）前支付給甲方，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)加付滯納金（每天按照租金的百分之二計算）。如果承租方未按時或者未全額支付租金的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地，同時，要求承租方按照規(guī)定支付租賃費用和未到期的租金，同時承擔(dān)違約金責(zé)任。第五條保證金承租方應(yīng)按照約定按時交納保證金，作為租賃期內(nèi)的履約保證，用于維護甲方的合法權(quán)益。在協(xié)議到期時，如承租方未有逾期違約行為，甲方應(yīng)返還全額保證金。在協(xié)議履行期間，如發(fā)生逾期、未付清等違約行為，不論違約原因為何，保證金將會作為相應(yīng)賠償金的一部分被扣除。第六條土地及其附屬物的保養(yǎng)及維護承租方必須對租賃土地及其附屬物進行良好的保養(yǎng)和維護，確保其正常使用。承租方進行工程建設(shè)，必須事先征得甲方同意，并供甲方部門審批，相關(guān)審批手續(xù)都應(yīng)當(dāng)齊全。承租方須在承包期限屆滿前向甲方運輸當(dāng)年的第一季莊稼或相當(dāng)價值的物品。第七條爭議解決雙方在履行本協(xié)議的過程中，因任何原因引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果通過協(xié)商解決爭議不成時，則可向有關(guān)法律機構(gòu)提出仲裁或訴訟。第八條通知送達雙方通過書面通知進行協(xié)議修改、備案、通知送達等有關(guān)事項。雙方地址和電話若有變動應(yīng)及時告知對方。第九條其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。所有未盡事宜，雙