新門面房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第18頁共18頁新門面房買?賣合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本姓名?：購買者?（以下簡稱?乙方）姓?名：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?（一）座?落于___?__，建筑?面積___?_平方米;?（二）房?屋的所有權(quán)?證號為__?___，國?有土地使用?權(quán)證號為_?____;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：單價(jià)?：人民幣_?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）第三?條乙方在_?____前?應(yīng)向甲方給?付定金人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）上述?定金在乙方?_____?付款時(shí)充抵?房款。第?四條付款時(shí)?間及方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部價(jià)款?付給甲方。?具體付款方?式為：第?五條甲方承?諾在本合同?生效之日起?____日?將房屋交付?給乙方，并?在交付房屋?前騰空該房?屋。甲方應(yīng)?在____?_前將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙方?同意，在本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，共?同向房屋權(quán)?屬登記機(jī)關(guān)?申請辦理房?屋所有權(quán)變?更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更登記手?續(xù)。該房?屋土地使用?權(quán)的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證所載權(quán)利?和相關(guān)出讓?合同的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。該房屋?土地使用權(quán)?為劃撥取得?，根據(jù)有關(guān)?規(guī)定，其轉(zhuǎn)?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?的，雙方約?定，該費(fèi)用?由□甲方承?擔(dān)乙方承擔(dān)?。除本條已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費(fèi)，由?□甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?□甲方承擔(dān)?□乙方承擔(dān)?.第八條?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自□房屋正?式交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：第十條?甲方保證已?如實(shí)陳述本?合同所售房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋在交?易時(shí)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或影?響雙方交易?的任何法律?障礙，有關(guān)?按揭、抵押?、租賃、稅?項(xiàng)等，甲方?均在合同生?效前辦妥。?生效后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。乙方?未按本合同?的約定支付?房價(jià)款的，?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：乙方?逾期支付房?價(jià)款的，每?逾期一天，?按應(yīng)付未付?房價(jià)款的萬?分之___?__支付違?約金。乙方?逾期支付房?價(jià)款超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除本合同，?甲方在解除?合同之日起?____日?內(nèi)將已收房?價(jià)款退還乙?方，所收定?金不予退還?;并有權(quán)要?求乙方支付?總房價(jià)款百?分之___?_的違約金?。甲方未?按本合同的?約定履行義?務(wù)的，按下?列約定承擔(dān)?違約責(zé)任：?甲方逾期?交付房屋的?，每逾期一?天，按總房?價(jià)款的萬分?之____?_支付違約?金。甲方逾?期交付房屋?超過___?_日，乙方?有權(quán)解除本?合同。甲方?應(yīng)在乙方解?除本合同之?日起___?_日內(nèi)將已?收房價(jià)款和?雙倍定金返?還乙方，并?按總房價(jià)款?的百分之_?____支?付違約金。?2、如因?甲方的故意?或過失造成?乙方不能在?本合同約定?的時(shí)間內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__日內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按總房?價(jià)款的百分?之____?_支付違約?金。本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十四?條本合同自?甲乙雙方簽?字之日起生?效。第十?五條因本合?同或與本合?同有關(guān)的任?何爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交____?_仲裁委員?會仲裁解決?□依法由人?民法院訴訟?解決本合?同一式__?__份。其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，提?交房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)一?份。甲方?：____?_（簽章）???????乙?方：___?__（簽章?）法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_新門面?房買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?二）出賣?人（以下略?稱甲方）：?買受人（?以下略稱乙?方）：依?照《中華人?民共和國合?同法》，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實(shí)信用的?原則，甲、?乙雙方就門?面買賣事項(xiàng)?經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將其?擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于（?房屋所有權(quán)?證編號：_?____，?建筑面積平?方米）以人?民幣玖拾陸?萬元整（￥?元）的.價(jià)?款出售給乙?方。二、?本合同簽定?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅費(fèi)?，概由甲方?負(fù)擔(dān)。甲方?所售房屋應(yīng)?保證為本人?合法財(cái)產(chǎn)且?手續(xù)齊全、?證件真實(shí)，?并有責(zé)任協(xié)?助乙方到有?關(guān)部門辦妥?一切過戶手?續(xù)，其中過?戶一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，甲方概不?承擔(dān)。三?、甲方收齊?乙方所付購?房款同時(shí)，?應(yīng)將與此協(xié)?議有關(guān)房屋?一切有效證?件原件交付?乙方。四?、乙方于簽?訂合同之時(shí)?即支付玖拾?伍萬元整，?甲方應(yīng)出具?收條，第一?次房款支付?后房屋租金?歸乙方所有?，剩余房款?待過戶手續(xù)?辦完后一次?性付清，過?戶手續(xù)乙方?需在合同簽?訂之日起半?月內(nèi)辦完。?五、甲方?現(xiàn)將門面租?賃其他方，?甲方與其他?方租賃合同?作為此合同?附件，合同?內(nèi)容及相關(guān)?條款同時(shí)轉(zhuǎn)?交給乙方，?租賃合同及?房屋產(chǎn)權(quán)辦?理過戶。乙?方款項(xiàng)付清?后乙方即行?使業(yè)主權(quán)利?。六、甲?方交于乙方?為房產(chǎn)開發(fā)?公司購買的?現(xiàn)有房屋標(biāo)?準(zhǔn)。不得故?意損壞房屋?內(nèi)任何事物?。七、此?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。八、合?同簽訂生效?后，到鑫源?房地產(chǎn)有限?公司物業(yè)公?平備案。?九、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?十、本合?同經(jīng)雙方簽?章并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。十一?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的依法?向人民法院?起訴。甲?方：身份?證號碼：?乙方：身?份證號碼：?____?年____?月____?日新門面?房買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?三）出賣?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買受?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__第一?條房屋的基?本情況。?出賣方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__;位于?第____?_層，共_?____（?套）（間）?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?_，建筑面?積____?平方米（其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米），房?屋用途為_?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;（房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號）?（房地產(chǎn)權(quán)?證號）為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為（出?賣方暫測）?（原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明）（?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定）面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以?下簡稱暫測?面積）與房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?實(shí)際測定面?積（以下簡?稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?___%（?不包括±_?___%）?時(shí)，房價(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%（?包括±__?__%）時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，買?受方（必須?）（無須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按（總建筑?面積）（實(shí)?際建筑面積?）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。出賣?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給買受方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責(zé)任。?買受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?出賣方對買?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應(yīng)?付款限期之?第二天起至?實(shí)際付款之?日止，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期超過_?___天后?，即視為買?受方不履行?本合同。屆?時(shí)，出賣方?有權(quán)按下述?第____?_種約定，?追究買受方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，買?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣方支付?違約金。出?賣方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過?買受方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由買受方?據(jù)實(shí)賠償。?2.買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?___。?第八條出賣?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，出賣?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給買受方使?用，買受方?有權(quán)按已交?付的房價(jià)款?向出賣方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。逾?期超過__?__個(gè)月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?買受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會?仲裁。第?十五條本合?同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出賣?方（簽章）?：出賣方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?買受方（簽?章）：買?受方代理人?（簽章）：?____?年____?月____?日新門面?房買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?四）出賣?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買受?方：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__第一?條房屋的基?本情況。?出賣方房屋?坐落于__?___位于?第____?_層，共_?____，?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米，房屋?用途為__?___該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?面積。如暫?測面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明的面積與?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的面?積有差異的?，以房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測定?面積為準(zhǔn)。?該房屋交付?時(shí)，房屋實(shí)?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?時(shí)，房價(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房價(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為__?___土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號為__?___該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?每平方米_?___元，?總金額為_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價(jià)款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限。出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書交給買受?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受方?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時(shí)間付款?，出賣方對?買受方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?___計(jì)算?。逾期超過?____天?后，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究買受?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____%?向出賣方支?付違約金。?出賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過買受方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實(shí)賠償?。2.買?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條出?賣方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向出賣方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。逾?期超過__?__個(gè)月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?買受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由蘇州仲?裁委員會仲?裁。第十?五條本合同?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。出賣方?：____?_出賣方?代理人：_?____?____年?____月?____日?買受方：?_____?買受方代?理人：__?____?___年_?___月_?___日?新門面房買?賣合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（五）?出賣人（?以下略稱甲?方）：買?受人（以下?略稱乙方）?：依照《?中華人民共?和國合同法?》，遵循平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，甲、乙雙?方就門面買?賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?愿將其擁有?完全產(chǎn)權(quán)的?位于（房屋?所有權(quán)證編?號：___?__，建筑?面積平方米?）以人民幣?玖拾陸萬元?整（￥元）?的價(jià)款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費(fèi)，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?甲方所售房?屋應(yīng)保證為?本人合法財(cái)?產(chǎn)且手續(xù)齊?全、證件真?實(shí)，并有責(zé)?任協(xié)助乙方?到有關(guān)部門?辦妥一切過?戶手續(xù)，其?中過戶一切?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，甲方?概不承擔(dān)。?三、甲方?收齊乙方所?付購房款同?時(shí)，應(yīng)將與?此協(xié)議有關(guān)?房屋一切有?效證件原件?交付乙方。?四、乙方?于簽訂合同?之時(shí)即支付?玖拾伍萬元?整，甲方應(yīng)?出具收條，?第一次房款?支付后房屋?租金歸乙方?所有，剩余?房款待過戶?手續(xù)辦完后?一次性付清?，過戶手續(xù)?乙方需在合?同簽訂之日?起半月內(nèi)辦?完。五、?甲方現(xiàn)將門?面租賃其他?方，甲方與?其他方租賃?合同作為此?合同附件，?合同內(nèi)容及?相關(guān)條款同?時(shí)轉(zhuǎn)交給乙?方，租賃合?同及房屋產(chǎn)?權(quán)辦理過戶?。乙方款項(xiàng)?付清后乙方?即行使業(yè)主?權(quán)利。六?、甲方交于?乙方為房產(chǎn)?開發(fā)公司購?買的現(xiàn)有房?屋標(biāo)準(zhǔn)。不?得故意損壞?房屋內(nèi)任何?事物。七?、此協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份。八?、合同簽訂?生效后，到?鑫