土地流轉(zhuǎn)合同示范文本（六篇）

第10頁共10頁土地流轉(zhuǎn)合?同示范文本?一、流轉(zhuǎn)?標(biāo)的甲方同?意將其承包?經(jīng)營的位_?___縣（?市）___?_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?____村?_____?組____?畝土地的承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)給乙方從?事____?_生產(chǎn)經(jīng)營?。二、流?轉(zhuǎn)土地方式?、用途甲方?采用以下第?轉(zhuǎn)包、出租?的方式將其?承包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營。?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?用途，用非?農(nóng)生產(chǎn)，合?同雙方約定?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)的期?限和起止日?期雙方約定?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，期?限不得超過?承包土地的?期限。四?、流轉(zhuǎn)土地?的種類、面?積、等級、?位置甲方將?承包的耕地?____畝?、流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?位____?_。五、?流轉(zhuǎn)價款、?補償費用及?支付方式、?時間（一?）乙方同意?每年___?_月___?_日前分_?___次，?按____?元/畝或?qū)?物____?_公斤/畝?，合計__?__元流轉(zhuǎn)?價款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時?間與方式甲?方應(yīng)___?_年___?_月___?_日前將流?轉(zhuǎn)土地交付?乙方。乙方?應(yīng)____?年____?月____?日前將流轉(zhuǎn)?土地交回甲?方。交付、?交回方式為?_____?。并由雙方?指定的第三?人____?_予以監(jiān)證?。七、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費和?補償費用，?按照合同約?定的期限交?付、收回流?轉(zhuǎn)的土地。?（二）協(xié)?助和督促乙?方按合同行?使土地經(jīng)營?權(quán)，合理、?環(huán)保正常使?用土地，協(xié)?助解決該土?地在使用中?產(chǎn)生的用水?、用電、道?路、邊界及?其他方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?（三）不得?將該土地在?合同規(guī)定的?期限內(nèi)再流?轉(zhuǎn)。八、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）按合同?約定流轉(zhuǎn)的?土地具有在?國家法律、?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?，從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動的?自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)營?決策權(quán)，產(chǎn)?品收益、處?置權(quán)。（?二）按照合?同規(guī)定按時?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費用?及補償費用?，不得擅自?改變流轉(zhuǎn)土?地用途，不?得使其荒蕪?，不得對土?地、水源進?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產(chǎn)。履?約期間不能?依法保護，?造成損失的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?（三）未?經(jīng)甲方同意?或終止合同?，土地不得?擅自流轉(zhuǎn)。?九、合同?的變更和解?除有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的；（二?）訂立合同?所依據(jù)的國?家政策發(fā)生?重大調(diào)整和?變化的；?（三）一方?違約，使合?同無法履行?的；（四?）乙方喪失?經(jīng)營能力使?合同不能履?行的；（?五）因不可?抗力使合同?無法履行的?。十、違?約責(zé)任（?一）甲方不?按合同規(guī)定?時間向乙方?交付流轉(zhuǎn)土?地，或不完?全交付流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)向?乙方支付違?約金___?_元。（?二）甲方違?約干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任，應(yīng)?支付乙方賠?償金___?_元。（?三）乙方不?按合同規(guī)定?時間向甲方?交回流轉(zhuǎn)土?地、或不完?全交回流轉(zhuǎn)?土地，應(yīng)向?甲支付違約?金____?元。補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。雙?方約定的其?他事項__?___。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_土地流?轉(zhuǎn)合同示范?文本（二）?甲方：_?____?乙方：__?___為?了加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步伐?，推進城市?化進程，根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國土?地承包法》?等法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿、平?等、有償?shù)?原則，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議：?一、位置?：____?_二、面?積：___?__三、?土地補償標(biāo)?準(zhǔn)：___?__四、?土地補償金?額：___?__五、?甲方在本協(xié)?議簽訂之日?起____?日內(nèi)全額支?付乙方土地?補償款;甲?方按實際土?地面積支付?乙方補償款?后，自動收?回該地塊的?使用權(quán);?六、乙方收?到甲方支付?的補償款之?日起，不在?享受該地塊?的使用權(quán)，?不得對該地?塊的使用權(quán)?歸屬及其地?上附著物提?出異議;?七、甲乙雙?方必須嚴(yán)格?按照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，不?得以任何理?由違約。甲?方必須在規(guī)?定的期限內(nèi)?全額支付乙?方的補償款?，乙方不得?以任何理由?阻撓該地塊?的具體使用?，若違約，?違約方自行?承擔(dān)一切違?約責(zé)任;?八、本協(xié)議?自協(xié)議簽訂?之日起生效?，自補償款?到位之日起?執(zhí)行;九?、自本協(xié)議?生效后，甲?乙雙方于_?___年_?___月簽?訂的土地租?賃協(xié)議自動?解除;十?、本協(xié)議未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?;十一、?本協(xié)議一式?三份，__?___政府?和甲乙雙方?各持一份。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)合同示?范文本（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?為了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進城?市化進程，?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?土地承包法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、有償?的原則，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達?成以下協(xié)議?：一、位?置：___?__二、?面積：__?___三?、土地補償?標(biāo)準(zhǔn)：__?___四?、土地補償?金額：__?___五?、甲方在本?協(xié)議簽訂之?日起___?_日內(nèi)全額?支付乙方土?地補償款;?甲方按實際?土地面積支?付乙方補償?款后，自動?收回該地塊?的使用權(quán);?六、乙方?收到甲方支?付的補償款?之日起，不?在享受該地?塊的使用權(quán)?，不得對該?地塊的使用?權(quán)歸屬及其?地上附著物?提出異議;?七、甲乙?雙方必須嚴(yán)?格按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行，?不得以任何?理由違約。?甲方必須在?規(guī)定的期限?內(nèi)全額支付?乙方的補償?款，乙方不?得以任何理?由阻撓該地?塊的具體使?用，若違約?，違約方自?行承擔(dān)一切?違約責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議簽?訂之日起生?效，自補償?款到位之日?起執(zhí)行;?九、自本協(xié)?議生效后，?甲乙雙方于?____年?____月?簽訂的土地?租賃協(xié)議自?動解除;?十、本協(xié)議?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決;十一?、本協(xié)議一?式三份，_?____政?府和甲乙雙?方各持一份?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地流轉(zhuǎn)合同?示范文本（?四）甲方?：____?村民委員會?乙方：_?____?根據(jù)《土地?管理法》及?《農(nóng)村土地?承包法》的?有關(guān)規(guī)定,?乙方通過_?___方式?取得甲方荒?灘荒山（林?地）的承包?經(jīng)營權(quán),經(jīng)?雙方共同商?定,達成如?下協(xié)議,特?立此合同：?_____?一、甲方?將位于__?__村民委?員會（組）?所有的,以?北、現(xiàn)以西?與毗鄰的荒?山（林地）?發(fā)包給乙方?使用,其四?至為：__?___東?至：___?__現(xiàn)西邊?;南至：?_____?與村荒山相?隔的通往上?山的道路;?西至：_?____這?兩座山頂東?西分水嶺一?線;北至?：____?_從南側(cè)數(shù)?第二個山頭?與第三個山?頭之間的山?谷中分線。?二、乙方?承包后,承?包使用期,?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?（林地）使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣___?_元整,付?款方式為：?_____?四、乙方?承包荒灘荒?山后應(yīng)積極?治理,在荒?山上植樹、?種草或搞多?種經(jīng)營;經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)可以從事?非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?,利用承包?范圍內(nèi)的林?木、粘土、?沙石等礦產(chǎn)?資源或建造?固定設(shè)施。?五、乙方?對所承包的?荒灘荒山有?獨立的經(jīng)營?管理權(quán),但?不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙方?所承包荒灘?荒山的生產(chǎn)?經(jīng)營自主權(quán)?,保護其合?法權(quán)益不受?侵犯,對荒?山的開發(fā)治?理成果全部?歸乙方所有?。七、乙?方在所承包?的荒灘荒山?在合同履行?期內(nèi)除乙方?交納承包款?外,乙方不?負責(zé)其他任?何名目的費?用。八、?乙方將荒灘?荒山承包后?,甲方有權(quán)?監(jiān)督、檢查?、督促其治?理和合理利?用荒灘荒山?資源,發(fā)現(xiàn)?問題及時書?面通知乙方?。九、甲?方保證該荒?灘荒山（林?地）界線、?四至與他人?無任何爭議?。如因此發(fā)?生糾紛,由?甲方負責(zé)協(xié)?調(diào)處理,如?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失,由甲方?負責(zé)全額賠?償。十、?甲乙雙方必?須信守合同?。如甲方違?約導(dǎo)致解除?此合同,須?付給乙方違?約金人民幣?____萬?元、退還乙?方承包荒灘?荒山所付的?全部價款,?同時對乙方?的治理投入?和治理成果?合理作價,?作價款一次?性付給乙方?;如乙方違?約導(dǎo)致解除?此合同,甲?方不予退還?乙方的承包?款。十一?、如在承包?期限內(nèi)遇國?家建設(shè)或進?行其它開發(fā)?建設(shè)需征用?土地時,應(yīng)?首先從征地?款中保障向?乙方支付實?際經(jīng)濟損失?和未履行年?限的預(yù)期利?益損失。?十二、合同?期滿后,如?乙方愿意繼?續(xù)承包經(jīng)營?,雙方續(xù)簽?合同;如乙?方不再承包?經(jīng)營,甲方?對乙方的治?理成果、經(jīng)?濟投入合理?作價歸甲方?,作價款一?次性付給乙?方,不得拖?欠。否則,?此合同期限?順延至甲方?將全部價款?付清乙方后?合同自行終?止。十三?、甲乙雙方?如因作價款?發(fā)生分歧,?協(xié)商不成,?須委托甲乙?雙方共同認?可的中介機?構(gòu)進行評估?作價,其結(jié)?果對雙方均?有約束力。?十四、雙?方如發(fā)生糾?紛，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，可?向的人民法?院提起訴訟?。十五、?本合同一式?四份,甲乙?雙方各一份?、公證處一?份、鄉(xiāng)人民?政府備案一?份,經(jīng)__?___公證?處公證后生?效。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同示范?文本（五）?甲方：_?____?乙方：__?___為?了加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步伐?，推進城市?化進程，根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國土?地承包法》?等法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著自愿、平?等、有償?shù)?原則，經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，達成?以下協(xié)議：?一、位置?：____?_二、面?積：___?__三、?土地補償標(biāo)?準(zhǔn)：___?__四、?土地補償金?額：___?__五、?甲方在本協(xié)?議簽訂之日?起____?日內(nèi)全額支?付乙方土地?補償款;甲?方按實際土?地面積支付?乙方補償款?后，自動收?回該地塊的?使用權(quán);?六、乙方收?到甲方支付?的補償款之?日起，不在?享受該地塊?的使用權(quán)，?不得對該地?塊的使用權(quán)?歸屬及其地?上附著物提?出異議;?七、甲乙雙?方必須嚴(yán)格?按照協(xié)議內(nèi)?容執(zhí)行，不?得以任何理?由違約。甲?方必須在規(guī)?定的期限內(nèi)?全額支付乙?方的補償款?，乙方不得?以任何理由?阻撓該地塊?的具體使用?，若違約，?違約方自行?承擔(dān)一切違?約責(zé)任;?八、本協(xié)議?自協(xié)議簽訂?之日起生效?，自補償款?到位之日起?執(zhí)行;九?、自本協(xié)議?生效后，甲?乙雙方于_?___年_?___月簽?訂的土地租?賃協(xié)議自動?解除;十?、本協(xié)議未?盡事宜由雙?方協(xié)商解決?;十一、?本協(xié)議一式?三份，__?___政府?和甲乙雙方?各持一份。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?流轉(zhuǎn)合同示?范文本（六?）甲方：?_____?乙方：_?____?為了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進城?市化進程，?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?土地承包法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、有償?的原則，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達?成以下協(xié)議?：一、位?置：___?__二、?面積：__?___三?、土地補償?標(biāo)準(zhǔn)：__?___四?、土地補償?金額：__?___五?、甲方在本?協(xié)議簽訂之?日起___?_日內(nèi)全額?支付乙方土?地補償款;?甲方按實際?土地面積支?付乙方補償?款后，自動?收回該地塊?的使用權(quán);?六、乙方?收到甲方支?付的補償款?之日起，不?在享受該地?塊的使用權(quán)?，不得對該?地塊的使用?權(quán)歸屬及其?地上附著物?提出異議;?七、甲乙?雙方必須嚴(yán)?格按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)