必備土地租賃合同

必備土地租賃合同1.概述本土地租賃合同（下稱“本合同”）由出租方和承租方共同簽訂。出租方同意將其擁有的土地出租給承租方，承租方同意租用該土地。2.土地描述出租方擁有以下土地，命名為“出租土地”：地址：_______________面積：_______________地號(hào)：_______________使用權(quán)證號(hào)：_______________3.租賃期限租賃期限為_______________年，自合同生效之日起開始計(jì)算。4.租金租金為每年_______________元。租金應(yīng)在每年的_______________月_______________日前支付。5.使用目的承租方須將出租土地用于_______________。如需改變使用目的，須經(jīng)出租方書面同意。6.使用方式承租方使用出租土地時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，不得違法占用或改變用地性質(zhì)，不得進(jìn)行高污染、高耗能等嚴(yán)重危害環(huán)境的活動(dòng)。7.保證金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_______________日內(nèi)向出租方交納保證金_______________元，該保證金不計(jì)利息，用于保證租賃期間承租方履行合同義務(wù)。8.合同變更與終止本合同經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充。本合同期滿前，如果雙方都同意提前解除本合同，應(yīng)在書面協(xié)議下簽署解約協(xié)議，才能免除雙方在解除合同上的義務(wù)和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1如果承租方在租賃期內(nèi)違反了合同中的有關(guān)規(guī)定，出租方有權(quán)于收到通知之日起_______________日內(nèi)解除本合同。這種情況下，出租方不需退還保證金。9.2如果出租方在租賃期內(nèi)違反了合同中的有關(guān)規(guī)定，承租方有權(quán)于收到通知之日起_______________日內(nèi)解除本合同，并要求出租方返還已交的租金和保證金。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)和解或者訴訟的方式解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)仲裁。11.其他約定11.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均成為本合同不可分割的組成部分。11.2本合同一式_______________份，由出租方和承租方各持一份，具有同等的法律效力。本合同自出租方和承租方簽署之日起生效。出租方：____