批發(fā)市場(chǎng)租賃協(xié)議書

批發(fā)市場(chǎng)租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租其所擁有的批發(fā)市場(chǎng)中的一定經(jīng)營(yíng)區(qū)域，由乙方承租并經(jīng)營(yíng)使用，達(dá)成以下協(xié)議：1.租賃面積甲方將其擁有的批發(fā)市場(chǎng)中的面積編號(hào)為_(kāi)________的面積，面積大小為_(kāi)________平方米，出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營(yíng)批發(fā)生意的場(chǎng)所之一。2.租賃期限本協(xié)議簽訂后，租賃期限為_(kāi)______年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.租賃用途乙方承租甲方的面積，僅限于批發(fā)市場(chǎng)的商鋪經(jīng)營(yíng)（以下簡(jiǎn)稱“批發(fā)生意”），不得進(jìn)行其他用途。4.租金及租金支付方式乙方每年應(yīng)支付租金人民幣_(tái)________元，租金包括物業(yè)管理費(fèi)。租金支付方式為：每季度支付。5.違約責(zé)任1.如乙方未按照規(guī)定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付租金數(shù)額_________元作為違約金。2.如乙方擅自更改承租面積的用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃面積，并要求乙方承擔(dān)交還面積前的已實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的損失賠償?shù)取?.如乙方停業(yè)超過(guò)7天且未經(jīng)甲方書面同意，視為違約，甲方有權(quán)收回租賃面積。4.若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)交納一年租金，視為自動(dòng)放棄租用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃面積。6.物業(yè)管理甲方向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、環(huán)境衛(wèi)生、通道維護(hù)等服務(wù)，并定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。如乙方有特殊環(huán)境要求，需提前告知甲方，否則甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。7.協(xié)議解除1.本協(xié)議期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在期滿前___天內(nèi)提出申請(qǐng)，并按續(xù)租價(jià)格繳納租金。2.本協(xié)議期滿前，若乙方需要解除本協(xié)議，需提前___個(gè)月書面通知甲方，并完成清算工作。3.在本協(xié)議期滿前，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，均不得擅自終止本協(xié)議。8.法律適用及爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的雙方，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，就爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。9.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)