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文檔簡介

新版住宅房屋租賃合同1、合同基本信息簽訂日期：_______________租賃雙方：出租方（以下簡稱“甲方”）______________承租方（以下簡稱“乙方”）__________________房屋地址：_______________________________（以下簡稱“房屋”）房屋出租情況及面積：___________________________________________租賃期限：起始日期_________，終止日期_________。租賃期限不得超過2年。2、租賃費用乙方按季度向甲方支付租金。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)在每個季度的5日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。乙方租賃期內(nèi)若有逾期支付租金的情況，每逾期一日，甲方有權(quán)向乙方收取當(dāng)期租金的千分之五的違約金。乙方按照租賃期限到期，應(yīng)當(dāng)于租賃期滿前一個月，通知甲方續(xù)約或者退租。如乙方未按期通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)期租金的兩倍作為違約金。若乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余租金的一個月租金作為違約金。3、房屋使用及維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃的房屋符合國家和地方的法律規(guī)定，且符合居住的衛(wèi)生、安全、健康等要求。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的已知修繕，如房屋內(nèi)管道疏通，墻面漆刷整修等。乙方按照房屋的設(shè)計和規(guī)定的條項，合理使用和保管房屋設(shè)施設(shè)備及家具，并承擔(dān)修繕維護費用。乙方應(yīng)定期檢查管道、電氣設(shè)備等使用情況，對不同情況及時維護，并向甲方報告。因乙方過錯或者疏忽導(dǎo)致房屋損壞、故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修理或更換并承擔(dān)修理或者更換費用，修繕費用由乙方承擔(dān)。4、租賃條款解釋和爭議本合同如有未盡事項，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃行業(yè)慣例進行處理。本合同如有爭議，雙方應(yīng)本著友好，先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以通過訴訟或者仲裁解決。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5、附則合同簽訂地為_________________。本合同未盡事宜，按照國家及本地法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽名）：______________________

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