新編購(gòu)銷合同房產(chǎn)

新編購(gòu)銷合同房產(chǎn)前言購(gòu)銷合同是指雙方當(dāng)事人在買賣商品或服務(wù)過(guò)程中，約定商品或服務(wù)的品種、數(shù)量、價(jià)格、交付方式、支付方式、交貨期限等內(nèi)容的一種協(xié)議。而房產(chǎn)交易作為一種大宗物品的交易，也需要通過(guò)購(gòu)銷合同予以規(guī)范。最近，市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些新型的房產(chǎn)交易形式，使得傳統(tǒng)的房產(chǎn)購(gòu)銷合同需要進(jìn)行相應(yīng)的更新和完善。因此，本文將介紹一份新編購(gòu)銷合同，以便于當(dāng)事人在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。購(gòu)銷合同主體本購(gòu)銷合同由買方與賣方共同簽訂，以下簡(jiǎn)稱“雙方”。房產(chǎn)信息房產(chǎn)基本信息序號(hào)項(xiàng)目名內(nèi)容1房產(chǎn)名稱2房產(chǎn)地址3房產(chǎn)面積4房產(chǎn)用途5房產(chǎn)權(quán)屬6房屋類型房產(chǎn)售價(jià)項(xiàng)目名內(nèi)容總售價(jià)按揭額度首付款貸款期限貸款利率房產(chǎn)權(quán)屬項(xiàng)目名內(nèi)容權(quán)證編號(hào)產(chǎn)權(quán)證土地證交易方式預(yù)售若雙方約定進(jìn)行預(yù)售，則雙方需簽訂《商品預(yù)售協(xié)議》，并在房產(chǎn)竣工交付后，再簽訂本購(gòu)銷合同?，F(xiàn)售若雙方約定進(jìn)行現(xiàn)售，則應(yīng)當(dāng)全額支付購(gòu)房款項(xiàng)，否則買方自愿放棄現(xiàn)售條款，轉(zhuǎn)而簽訂預(yù)售協(xié)議。交付時(shí)間及方式物業(yè)交付時(shí)間雙方商定房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。物業(yè)交付方式項(xiàng)目名內(nèi)容產(chǎn)權(quán)交付形式房產(chǎn)交付形式購(gòu)房款支付購(gòu)房款首付款根據(jù)雙方協(xié)商的房產(chǎn)價(jià)格，買方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同時(shí)支付房款首付款，金額為_(kāi)_________元。購(gòu)房款按揭款買方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付之日起__日內(nèi)內(nèi)向賣方辦理按揭手續(xù)，金額為_(kāi)_________元。購(gòu)房款全款買方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付之日起__日內(nèi)向賣方全額支付房產(chǎn)購(gòu)房?jī)r(jià)款，金額為_(kāi)_________元。其他條款房產(chǎn)權(quán)狀況及保證賣方保證房屋所有權(quán)清晰、合法、有效，并無(wú)出借、抵押或被查封。違約責(zé)任若賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)賠償買方購(gòu)房?jī)r(jià)款的___%作為違約金。若買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期時(shí)間按日向賣方支付逾期利息，利率為公開(kāi)市場(chǎng)利率加___個(gè)百分點(diǎn)。合同爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決；如協(xié)商仍無(wú)法解決，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同效力本合同簽字生效，并自簽字之日起具有法律效力?？偨Y(jié)本文介紹了一份新編購(gòu)銷合同，以便于當(dāng)事人在房產(chǎn)交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方需要仔細(xì)閱讀在購(gòu)銷合同中明確條款，做到權(quán)利和義務(wù)兩清，避免出現(xiàn)糾