煙臺(tái)房屋租賃合同房屋租賃合同

煙臺(tái)房屋租賃合同一、房屋出租方甲方：（出租人）___________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________二、房屋承租方乙方：（承租人）___________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________三、房屋基本情況（一）房屋地址：（二）出租房屋的用途：住宅/商用（三）租賃房屋的面積：_____________平方米（四）房屋租賃期限：________年____月____日至________年____月____日（五）租金總額：_________元（六）租金支付方式：一次性付清/按季度/按月支付（七）押金總額：_________元四、房屋的交付和驗(yàn)收（一）交物時(shí)間：在合同簽訂之日起第___天內(nèi)。（二）交通方式：_____________（三）房屋交付情況：房屋交付時(shí)房屋內(nèi)家具、電器設(shè)備及物品清單見附件。（四）房屋驗(yàn)收：合同期限到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自行清洗房屋及衛(wèi)生間，并按照清單移除家具、電器設(shè)備及物品，甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。五、租金支付方式（一）一次性付清：合同簽訂之日起3日內(nèi)將租金及押金一次性支付給甲方。（二）按季度支付：每季度的第一個(gè)月1日前將當(dāng)季的租金支付給甲方。（三）按月支付：每月的第一個(gè)月1日前將當(dāng)月的租金支付給甲方。六、租金的調(diào)整（一）在合同期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。（二）在合同期滿前兩個(gè)月，可以協(xié)商調(diào)整租金。（三）租金調(diào)整后，必須簽訂書面補(bǔ)充合同。七、使用及維護(hù)（一）租賃期限內(nèi)，乙方享有房屋的使用權(quán)；乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋及配套設(shè)施。（二）乙方應(yīng)當(dāng)每月清潔房屋及衛(wèi)生間，若需要甲方提供清潔服務(wù)，則乙方應(yīng)當(dāng)付出額外的費(fèi)用。（三）房屋內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物，并禁止抽煙。八、維修及裝修（一）房屋損壞或設(shè)施損壞由乙方進(jìn)行維修。（二）甲方應(yīng)當(dāng)聯(lián)系燃?xì)?、電力、給水等管道管理部門，協(xié)助乙方解決用水、用電、用氣等問題。（三）不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積的裝修。九、物業(yè)管理（一）物業(yè)管理應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)管理費(fèi)，具體數(shù)額見附件。十、其他約定（一）本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。（二）在合同期限屆滿前，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)提前30日通知對(duì)方是否續(xù)約。（三）若甲、乙雙方在租賃期限屆滿時(shí)未作任何通知，則默認(rèn)本合同自動(dòng)生成。（四）本合同所涉及的附件均為合同不可分割的組成部分。（五）本合同未涉及的事宜，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決本合同簽訂地為煙臺(tái)市，因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向煙臺(tái)市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。甲方（出租人