碧溪家居廣場商業(yè)用房轉讓合同

碧溪家居廣場商業(yè)用房轉讓合同合同編號：xxxxxxxxxxxxx甲方：碧溪家居廣場有限公司地址：xxxxxx法定代表人：張三乙方：xxxxxx地址：xxxxxx法定代表人：李四鑒于：1.甲方是深圳市國資資產管理有限公司旗下企業(yè)，是廣東省知名的房產企業(yè)，擁有合法、有效的獨立法人資格，其擁有位于深圳市南山區(qū)的碧溪家居廣場商業(yè)用房所有權及其附屬設施、配套用地。2.乙方具有良好的信譽、聲譽和經濟實力，希望購買甲方所擁有的碧溪家居廣場商業(yè)用房，并同意按照本合同規(guī)定支付相應的購房款及其他相關費用。3.雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。一、轉讓標的1.甲方將其擁有的位于深圳市南山區(qū)碧溪家居廣場商業(yè)用房abc及其附屬設施、配套用地全部出售給乙方。2.該商業(yè)用房為xxxxx平方米，坐落于深圳市南山區(qū)碧溪家居廣場，房屋權證號為xxxxxx，所有證件齊全，無貸款、無抵押、無糾紛。3.轉讓價格為人民幣xxxxxx元整。二、付款方式1.雙方同意將轉讓價格分期支付，具體支付方式如下：第一期：乙方應于本合同簽訂之日起10個工作日內向甲方支付人民幣xxxxx元作為定金。第二期：乙方在支付完成第一期定金后10個工作日內，向甲方支付人民幣xxxxx元作為第二期支付款項。第三期：乙方在支付完成第二期款項后30個工作日內，向甲方支付人民幣xxxxx元作為最后一期款項。2.乙方應按照本合同約定的支付期限和金額支付全部房款，否則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，已支付的房款不再退還。三、權益及義務1.甲方保證其所轉讓的房屋權屬、合法性、完整性及權利有效，不存在任何影響其出售該房產的糾紛或爭議。2.乙方應在約定期限內支付全部購房款及其他相關費用，未付足款項的，甲方有權要求解除本合同，已支付的房款不再退還。3.乙方購買商業(yè)用房后，有權對其使用、收益和處置。4.甲方應在乙方支付全部購房款后，將商業(yè)用房的房產證書及其他相關證件或材料交付給乙方。四、違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經濟損失的，應承擔相應的民事責任。2.如因乙方原因導致本合同無法履行的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為本合同轉讓價格的10%。3.如因甲方原因導致本合同無法履行的，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同轉讓價格的10%。五、爭議解決雙方應友好協(xié)商解決發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均應向深圳市中級人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自甲方、乙方簽字蓋章生效，并成立約束雙方的法律文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字／蓋章）：_____