步行街商鋪?zhàn)赓U合同

步行街商鋪?zhàn)赓U合同一、出租方與承租方出租方：XXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：XXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）二、出租物及位置甲方擁有位于XXXXX步行街XXXX號(hào)的商鋪，為了向乙方出租，特制定本合同。三、合同期限本合同期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天內(nèi)與甲方溝通并簽署續(xù)租合同。四、租金和付款方式租金總額為XXXX元，租金包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及稅費(fèi)等費(fèi)用。雙方約定，乙方每月應(yīng)按照以下方式支付租金：第一年：每月XXX元，于每月X日前支付給甲方；第二年：每月XXX元，于每月X日前支付給甲方；第三年：每月XXX元，于每月X日前支付給甲方；第四年：每月XXX元，于每月X日前支付給甲方；第五年：每月XXX元，于每月X日前支付給甲方；乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式進(jìn)行支付。如乙方未按照約定的時(shí)間或方式支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并收回所出租房屋。五、水、電、氣及設(shè)施維修費(fèi)用水、電、氣費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)每月按照實(shí)際用量向相關(guān)單位繳納費(fèi)用。商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施損壞應(yīng)由乙方自行承擔(dān)修理費(fèi)用，如需更換，則應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。六、使用用途乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定的使用用途使用所租商鋪，不得擅自更改使用用途。如需更改使用用途，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意。七、商鋪裝修乙方因經(jīng)營(yíng)需要需要對(duì)所租商鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)對(duì)裝修所引起的損壞或污染負(fù)責(zé)，并保證裝修后商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和電器的安全、合理、美觀。八、合同終止本合同因下列任一情況之一發(fā)生，將被解除：合同期限屆滿(mǎn)；乙方擅自提前遷出商鋪；乙方未按合同規(guī)定支付租金，并在甲方要求乙方支付租金的書(shū)面通知期限內(nèi)仍未支付；乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方要求解除合同。九、法律適用本合同所涉及的一切問(wèn)題應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律處理。如本合同有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、合同生效及份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名蓋章后生效；本合同及其修改或補(bǔ)充協(xié)議的效力及解釋?zhuān)瑧?yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。本合同一經(jīng)簽訂，即無(wú)法單方面更改。本合同自雙方簽字后生效，具有合同效力。以上是步行街商鋪?zhàn)赓U合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同規(guī)定