溫州房屋買賣合同

溫州房屋買賣合同一、合同雙方賣方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）買方姓名：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、商品房基本情況標(biāo)的物坐落于溫州市xx區(qū)xx街道，坐落于x小區(qū)，xxxx號(hào)，具體戶號(hào)以當(dāng)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)為準(zhǔn)；標(biāo)的物為xxxxx平方米，共計(jì)xxxxx元；房屋用途：xxx；土地性質(zhì)：xxxx；房屋層數(shù)：xxxx層，為xxxxx層/xxxxx層。三、交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格共計(jì)xxxxx元，為現(xiàn)金交易；自本合同簽訂之日起，xxxx為甲方保留標(biāo)的物的期限。四、房屋交付和交付時(shí)間本次標(biāo)的物的交付時(shí)間為xxxx年xx月xx日；標(biāo)的物的交付方式為揭秘交付，乙方購(gòu)房所有手續(xù)辦理完畢后，甲方將標(biāo)的物的鑰匙交付乙方。五、商品房交付附件商品房辦證所需手續(xù)材料；商品房驗(yàn)房報(bào)告、交居住證等手續(xù)。六、房屋權(quán)屬變更和稅費(fèi)交易完成后，由雙方前往相關(guān)單位變更房屋產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)變更等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；乙方購(gòu)房取證期間發(fā)生房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、有關(guān)保證責(zé)任甲方自收到乙方購(gòu)房款之后，在乙方?jīng)]有違反該房屋買賣合同的情況下，向質(zhì)量監(jiān)督部門要求提供商品房質(zhì)量保證書；乙方自收到標(biāo)的物之日起，應(yīng)當(dāng)向相關(guān)部門提供物業(yè)保險(xiǎn)并繳納相關(guān)費(fèi)用，保證標(biāo)的物的安全性；交易完成之后，甲方就標(biāo)的物的任何質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)任何責(zé)任。八、有關(guān)保證金乙方向甲方支付xxxx元作為本次交易的保證金；在本次交易完成并且雙方已經(jīng)簽署過(guò)交屋合同之后，保證金會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本次交易款的總額中。九、違約責(zé)任如果甲方在本次交易過(guò)程中擅自終止交易，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并且支付的金額要相當(dāng)于乙方支付的保證金的三倍；如果乙方在本次交易過(guò)程中擅自終止交易，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并且支付的金額要相當(dāng)于乙方支付的保證金的三倍。十、爭(zhēng)議解決方式如果在本次交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商的方式解決；如果兩個(gè)月之內(nèi)無(wú)法協(xié)商解決，則可以提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院進(jìn)行司法裁決。十一、其他事宜本合同經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自簽署之日起開始執(zhí)行；具體補(bǔ)充條款詳見(jiàn)本合同附件。本合同一式兩份，甲乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______