物業(yè)維修承包合同_第1頁
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文檔簡介

物業(yè)維修承包合同一、合同背景在物業(yè)管理中，維修是一個必不可少的環(huán)節(jié)。為了保證物業(yè)的正常運轉(zhuǎn)和居民的生活質(zhì)量，物業(yè)管理公司會與維修公司簽訂承包合同。本合同旨在規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，明確合作流程，確保維修質(zhì)量和效率。二、合同條款1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：物業(yè)管理公司地址：[填寫地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]電話：[填寫電話]乙方：維修公司地址：[填寫地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]電話：[填寫電話]2.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為[填寫期限]，屆滿前需重新簽訂合同。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承擔(dān)甲方在所轄物業(yè)中所有公共設(shè)施、通道、電梯等的維修和保養(yǎng)工作，并負(fù)責(zé)維修材料、設(shè)備的采購和更新。乙方需按照維修工作單上的內(nèi)容，按時進行維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.維修費用及付款方式甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付乙方所需的維修費用，維修費用包括人工費、維修材料費、設(shè)備修理費等。雙方應(yīng)在每月底結(jié)算上個月的維修費用，逾期未付的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.維修工作報告乙方每次完成維修任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交維修工作報告，報告內(nèi)容包括維修工作內(nèi)容、維修時間、人工費、材料費等詳細(xì)信息。6.保密義務(wù)本合同簽訂后，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的保密要求，不得泄露甲方的商業(yè)機密或其他未經(jīng)甲方授權(quán)透露的信息。7.合同變更和終止本合同的任何變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，在書面形式下簽訂補充協(xié)議。若乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方作出相應(yīng)的賠償。三、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：簽字：____________日期：________________乙方：簽字：____________日期：__________

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