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文檔簡介

租賃合同上海房屋租賃委托合同合同背景本合同由甲方為上海市****房地產(chǎn)公司（以下簡稱“房產(chǎn)公司”）的全資子公司，代表承租人（以下簡稱“乙方”），以其獨家授權的方式，授權乙方進行上海市區(qū)內房產(chǎn)等物業(yè)的租賃事宜。合同條款一、受托方授權甲方為上海市****房地產(chǎn)公司的全資子公司，授權乙方在本合同簽訂后，代替甲方與出租方簽署租賃合同，代乙方進行租賃相關的咨詢與溝通，并代乙方向出租方支付租金及相關費用。二、受托方義務受托方應認真核查出租房源的基本情況、所在樓層、朝向、裝修情況、房屋所有權證等證件情況，提供租賃咨詢和技術支持服務，為承租人選擇理想的租房物業(yè)提供幫助。受托方應根據(jù)情況向出租方了解有關租賃物業(yè)的更多信息，如物業(yè)管理、維護和保障、社區(qū)環(huán)境等，盡可能地了解物業(yè)的其他相關細節(jié)信息，保證承租人在簽約時不會受到不必要的麻煩或損失。受托方應協(xié)助乙方中介部門完成租賃合同簽署相關手續(xù)，維護公司信譽度與服務質量。受托方應細致地向乙方提供租賃相關指導，確保承租人在租賃過程中得到最佳的保護措施。三、承租人義務乙方應認真了解租賃合同條款及租賃物業(yè)基本情況，如房屋的自然狀況、保修責任等相關信息。乙方須按時支付租金及相關費用。乙方不得擅自轉租或以任何形式轉手租賃物業(yè)。乙方應認真履行有關租賃合同所承擔的其他義務。四、合同效力本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，至租賃合同終止之日止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。受托方在履行委托的過程中，涉及到的相關事項均需與受托公司協(xié)調處理，并在許可下行使受托的權利與義務。五、爭議解決本合同如有任何爭議，雙方需通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向具有管轄權的人民法院起訴。合同附件房產(chǎn)證復印件；租賃合同。合同簽署甲方（受托人）：（公章）乙方（承租人）：（簽字）日期：某年某月某日總結本合同是乙方委托甲方公司進行租賃相關的咨詢與溝通，并代乙方向出租方支付租金及相關費用。雙方均需嚴格遵守約定條款，保證

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