詳細(xì)版?zhèn)€人商鋪出租合同

個(gè)人商鋪出租合同詳細(xì)版一、甲方與乙方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________二、租賃物甲方同意將其擁有的個(gè)人商鋪出租給乙方使用，位于______（地址），面積為______（平方米）。三、租金及支付方式乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額支付租金。租金為人民幣_(tái)_____元，租期為______（年/月/日）。租金支付方式：乙方應(yīng)每月/季度/半年/年（根據(jù)實(shí)際情況）預(yù)交租金，并在每個(gè)月/季度/半年/年（根據(jù)實(shí)際情況）的第一個(gè)工作日之前向甲方支付。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的______%（百分之幾），同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物。四、使用權(quán)及限制租賃期限：本合同起始日期為______年月日，到期日期為______年月日。乙方享有合法所有的個(gè)人商鋪使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、抵押或出售，不得承包、轉(zhuǎn)包或改變土地用途，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維修，但應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。乙方應(yīng)按照甲方的要求維護(hù)租賃物，并防止任何人非法侵入。五、保證金及返還乙方應(yīng)在本合同簽訂日前支付保證金，保證金為租金的______倍，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。在本合同履行期滿后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將未經(jīng)扣除租金以及賠償金之后的保證金返還給乙方。六、合同解除本合同期滿后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商是否繼續(xù)租賃，如果不繼續(xù)租賃，則應(yīng)在本合同到期前付清所有費(fèi)用后歸還甲方。任何一方違反本合同，無論是否屬于重大違約，都可以要求解除本合同。但應(yīng)在解除合同前，提前通知另一方。在合同解除后，雙方按照已經(jīng)簽訂的協(xié)議處理尚未解決的問題。七、法律適用和爭議解決本合同的解釋及執(zhí)行均適用中國法律。若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)的，按有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣