轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同

轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同1.合同概述本合同為一份轉(zhuǎn)讓合同房屋修繕合同，由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）簽訂，雙方同意在本合同中約定如下事項。本合同內(nèi)容包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、房屋修繕等相關(guān)事宜。2.轉(zhuǎn)讓房屋甲方同意將其名下位于XXX小區(qū)XX棟XX單元XX號的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋的面積為XXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXX，已無任何抵押負(fù)擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)讓價格為XXX萬元，乙方確認(rèn)并同意付清該房屋的全部轉(zhuǎn)讓款項。3.房屋修繕甲方同意按照約定，在房屋交付給乙方前完成以下修繕工作：3.1水電線路維修甲方負(fù)責(zé)檢查并修復(fù)房屋內(nèi)部的水電線路問題，確保房屋內(nèi)的水電系統(tǒng)正常運行，并保證有關(guān)的所有安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2墻體漏水甲方負(fù)責(zé)檢查并修復(fù)房屋墻體漏水的問題，確保房屋內(nèi)的墻體不再泛水，并保證有關(guān)的所有安全標(biāo)準(zhǔn)。3.3水管漏水甲方負(fù)責(zé)檢查并修復(fù)房屋內(nèi)的水管漏水問題，確保房屋內(nèi)的水管系統(tǒng)正常運行，并保證有關(guān)的所有安全標(biāo)準(zhǔn)。3.4門窗更換甲方負(fù)責(zé)更換房屋內(nèi)已損壞的門窗，確保房屋內(nèi)的所有門窗都有良好的密封性，并保證有關(guān)的所有安全標(biāo)準(zhǔn)。3.5廚衛(wèi)改造甲方負(fù)責(zé)改造衛(wèi)生間和廚房，并安裝所需要的附件和設(shè)備，確保房屋內(nèi)的衛(wèi)浴和廚房系統(tǒng)正常運行，并保證有關(guān)的所有安全標(biāo)準(zhǔn)。4.風(fēng)險與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓風(fēng)險房屋轉(zhuǎn)讓交易風(fēng)險由甲方承擔(dān)，如果因為甲方自身的疏忽而導(dǎo)致房屋轉(zhuǎn)讓合同無效，且因此引起的所有經(jīng)濟損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。4.2維修風(fēng)險在房屋轉(zhuǎn)讓完成前，甲方所承擔(dān)的所有房屋修繕工作風(fēng)險由甲方承擔(dān)。4.3合同違約如果其中一方違反本合同項下的任何一條條款，另一方有權(quán)提出違約并要求另一方承擔(dān)所有的法律責(zé)任。5.合同生效與終止本合同自雙方簽訂起生效。本合同有效期為XX天，在此期限內(nèi)，雙方應(yīng)履行本合同所規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任。合同期滿后，如果沒有爭議，本合同自動終止。6.法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人之間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.其他本合同自雙方簽字蓋章生效。如合同中