轉(zhuǎn)讓合同房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、受讓方和出讓方信息本合同受讓方為:姓名：（下稱甲方）電話：地址：本合同出讓方為:姓名：（下稱乙方）電話：地址：經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將乙方所有權(quán)下的房屋購買權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方，此轉(zhuǎn)讓合同訂立。二、房屋基本信息房屋地址：面積：房屋權(quán)屬：乙方已經(jīng)取得了該房屋的合法所有權(quán)，在此擁有全部權(quán)利將其出售給甲方。轉(zhuǎn)讓價款：乙方同意將該房屋購買權(quán)以人民幣（￥）***元的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。三、轉(zhuǎn)讓條款甲方需在簽訂合同后的七天內(nèi)，將50%的轉(zhuǎn)讓款支付給乙方，在此之后，甲方將擁有該房屋50%的購買權(quán)，但房屋實際上將仍由乙方持有。在這之后的六個月內(nèi)，甲方需要向乙方支付房屋購買價款的另外50%，付款完成后，該房屋的轉(zhuǎn)讓手續(xù)將由乙方辦理并將該房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給甲方。在轉(zhuǎn)讓完成前，該房屋的所有權(quán)及所有使用規(guī)定仍歸乙方所有。所有該房屋的維護、保管和保險義務(wù)，也由乙方承擔(dān)。但由于甲方已經(jīng)擁有該房屋的50%購買權(quán)，甲方有權(quán)向乙方提出使用該房屋的要求及相關(guān)維護責(zé)任承擔(dān)情況，乙方應(yīng)給予積極的響應(yīng)。如果甲方在房屋轉(zhuǎn)讓前無法按照約定時間付款，則視為本合同已經(jīng)終止。乙方已經(jīng)支付的50%房屋購買款將不予退還。如果在轉(zhuǎn)讓的過程中，因甲方或乙方?jīng)]有按照合同約定的時間或者條件履行義務(wù)而導(dǎo)致合同終止的，兩方均不得向?qū)Ψ揭笕魏钨r償。四、違約責(zé)任如果甲方?jīng)]有按照約定在規(guī)定時間內(nèi)付款，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每天成交總價款10%的違約金，直至完全支付為止。如果乙方?jīng)]有按照約定時間將該房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付每天成交總價款10%的違約金，直至房屋過戶為止。五、其他本合同任何一方需要通知對方的，應(yīng)采用書面形式進行通知，并嚴格按照通知規(guī)定的時間和地址進行發(fā)送和必要的確認。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。對此合同的解釋和解決糾紛適用中國法律。如果因本合同引起的糾紛或爭議將遞交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方簽字