通用版精裝房房屋租賃協(xié)議

通用版精裝房房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：鑒于甲方系持有房屋的合法權利人，乙方有租賃意愿，雙方在平等、自愿、公正、誠信、友好的基礎上，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1、房屋所在地：___________________________________________________2、房屋建筑面積：_________平方米；房屋編號：_________________________3、房屋交付時間：________年________月________日，交付方式：______________4、房屋配置情況：___________________________________________________5、租賃用途：_______________________________________________________第二條租賃期限1、租賃期限：從________年________月________日起至________年________月________日止，共（兆）________個月。2、租賃期滿后乙方如有需求，可與甲方協(xié)商續(xù)租，甲方同意的，雙方應簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條房租1、每月租金：人民幣（大寫）____________________________元。2、租金交付方式：__________元，押__________付__________，共計__________元，其中押金不計利息，全部由甲方占有。3、乙方每月應在每月（兆）號前將租金以現(xiàn)金/支票轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信/其他方式等方式告知/提供給甲方。4、如乙方逾期未交納租金，每日按租金總額的___________%支付滯納金。5、房租價款應由雙方在簽訂本協(xié)議時一次性確定，中途不得更改，但特殊情況除外。6、租賃期屆滿，乙方應按照協(xié)議約定時間一次性清算余下租金。若乙方提前解除本協(xié)議，則已交的房租不予退回；若甲方違反協(xié)議約定解除本協(xié)議，已交的房租按雙方約定的方式退回乙方。第四條簽約及房屋移交1、乙方接受房屋時，應提前三天通知甲方進行驗房。2、乙方簽約時，應攜帶以下證件復印件：（1）身份證或其他有效證件；（2）戶籍證明、在職或退休證明、學生證等。3、乙方接受房屋時，將收到一份出租房屋清單，包括房間的設備，使用狀況及數(shù)量。乙方應仔細檢查清單，如發(fā)現(xiàn)有誤或缺失應及時電話通知甲方換整或補充，否則將按照清單標準確認。4、對于已有出租合同的房間，甲方應經(jīng)乙方同意后，易于繼續(xù)按照已有協(xié)議出租房間，或調(diào)整使用或解除已有出租協(xié)議（包括賠償）處理。5、甲方與乙方交接房屋時，應在清單上注明房屋使用現(xiàn)狀、管理方式等交接事項，雙方對裝修、設備、建筑構(gòu)造和形態(tài)不符的部分認可并交接。第五條房屋使用和維護1、乙方承諾用于本協(xié)議的房屋僅供居住使用，不得改建，不得改變設計用途。2、乙方應負責對租賃房屋的保潔、消毒、修理等維護管理，租賃期間，如因使用不當造成任何損害，乙方承擔維修費用，如乙方因違反上述規(guī)定而導致問題的也由乙方負責解決。3、如房屋損壞屬于非人為原因，如自然災害等，損壞后可協(xié)商處理。如為人為原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用和賠償費用。4、乙方應當愛護居住環(huán)境和公共設施配套，不得做出違法、違規(guī)等行為，通過文明行為維護鄰里關系。5、乙方在租用房屋過程中，須妥善保管個人貴重物品，甲方不對因乙方對個人貴重物品失降概不負責。第六條退租規(guī)定1、租賃到期或乙方要求提前退租/未到租期終止租賃，應提前30天書面通知甲方。2、租賃期滿后，無論乙方是否續(xù)租均應退還押金。如乙方未正常退還房屋、設備等，需要扣除相關費用時，甲方應將扣除的有關費用與清單并送還乙方。第七條協(xié)議解除1、在本協(xié)議約定期限履行完畢時，本協(xié)議自然終止；如乙方有續(xù)簽意向或其他需要重新起草協(xié)議的情形，須在約定期限屆滿前與甲方另行協(xié)商。2、本協(xié)議在租賃期內(nèi)可協(xié)商變更或解除，協(xié)商不成可以解除本協(xié)議，解除應提前30天書面通知對方。第八條其他1、本協(xié)議未約定事項或有任何異議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可以依據(jù)有關法律和法規(guī)處理。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方