超市租賃協(xié)議書

超市租賃協(xié)議書協(xié)議雙方甲方：[超市名稱]乙方：[租賃人]租賃物品甲方將自有或合法使用的位于[地點]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。甲方將自有或合法使用的位于[地點]的設備、家具、電器等器材（以下簡稱“設備”）出租給乙方使用。上述房屋與設備合稱為“租賃物品”。租賃期限租賃期限為[起始時間]至[結束時間]，共計[租賃時長]（天/月/年）。租金及繳納方式租金為人民幣[租金金額]元整。租金付款方式為[付款方式]，即乙方應在線下列時間節(jié)點前或當期租期開始前將租金支付至甲方指定賬戶。若乙方在規(guī)定時間節(jié)點內未支付租金，甲方有權解除租賃合同并收回租賃物品。押金乙方應在租賃期開始前，向甲方支付一定數(shù)量的押金，押金金額為人民幣[押金金額]元整。租賃終止時，如乙方未違反租賃合同約定，甲方應將押金全數(shù)返還乙方。如果乙方違反租賃合同，在扣除租賃物品恢復原狀及租賃物品維修等費用后，余額將作為租賃違約金。使用租賃物品乙方應妥善使用、保管租賃物品，維護租賃物品的良好狀態(tài)，不得損壞租賃物品。乙方不得將租賃物品轉租、抵押、出售或以任何方式轉移租賃權利。在租賃期限內，乙方如需對租賃物品進行大規(guī)模改動或裝修，需事先與甲方協(xié)商并獲得書面同意。在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，乙方應按約定返還全部租賃物品及配件。租賃物品的維修及替換在租賃期限內，如果租賃物品發(fā)生正常磨損或因使用不當導致?lián)p壞，由甲方負責維護及修復。對于租賃物品的配件或部件，如果正常磨損或因使用不當導致?lián)p壞，由乙方自行維護并負責費用。對于到期需要維修、更換的租賃物品，甲方有義務及時進行維修或更換。違約責任如果乙方違反租賃合同約定，甲方有權單方面解除合同并收回租賃物品。如果乙方違反租賃合同，導致租賃物品損壞、缺失或影響甲方聲譽，乙方應賠償甲方因此所遭受的一切損失及經(jīng)濟賠償。保密權在租賃期限內，甲、乙雙方所了解到的對方的經(jīng)營或技術、經(jīng)驗、商業(yè)秘密等信息均應予以保密，不得向任何第三方透露或利用。合同解除在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，乙方應按約定返還全部租賃物品及配件。若未按約定返還租賃物品，甲方有權追究乙方違約責任，并按照合同約定的方式索取賠償。在租賃期限屆滿或提前終止租賃合同時，如租賃物品存在損壞、缺失或影響甲方聲譽等情況，乙方應依據(jù)協(xié)議約定向甲方支付賠償金。法律適用及爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國法律。如對本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，