2018商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書

2018商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書本協(xié)議書是由以下各方共同訂立的，即房東（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：和承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并有出租該商鋪的權(quán)利；鑒于乙方有意租賃甲方商鋪并同意遵守本協(xié)議的各項規(guī)定；雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪名稱：1.2商鋪地址：1.3商鋪面積：1.4商鋪用途：1.5商鋪裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3續(xù)租選項：第三條租金及支付方式3.1租金總額：3.2租金支付方式：3.3租金支付時間：3.4租金逾期罰款：第四條押金及退還4.1押金金額：4.2押金支付時間：4.3押金用途：4.4押金退還條件：第五條使用權(quán)及約束5.1乙方使用商鋪時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的規(guī)定。5.2乙方不得將商鋪用于非法活動或違反公序良俗的行為。5.3乙方不得私自改變商鋪結(jié)構(gòu)或擅自進(jìn)行裝修。5.4乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。5.5乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第六條維修責(zé)任6.1對于商鋪內(nèi)部的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2對于商鋪內(nèi)部的人為損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。6.3乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪存在故障或需要維修時，及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條保險責(zé)任7.1甲方將商鋪進(jìn)行保險，并負(fù)責(zé)保險費(fèi)用。7.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)商鋪內(nèi)的財產(chǎn)，如發(fā)生意外損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期罰款。8.2如乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第九條協(xié)議解除9.1如乙方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為：9.2如甲方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前提出書面通知，通知期限為：第十條爭議解決10.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中國法律。10.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日終止。甲方（房東）簽字：___________________日期：___________________乙