住房裝修裝飾協(xié)議

住房裝修裝飾協(xié)議甲方（業(yè)主）:姓名：聯(lián)系方式:乙方（裝修公司）:公司名稱(chēng)：聯(lián)系方式:為了確保甲方(業(yè)主)住房的安全和美觀，甲、乙雙方本著合作、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程的范圍1.甲方（業(yè)主）委托乙方（裝修公司）進(jìn)行住房裝修及裝飾。具體包括以下方面：（1）墻面、天花、地面的處理和鋪裝；（2）吊頂、隔斷、門(mén)、窗的處理和安裝；（3）衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的裝修，包括潔具、水電、防水等處理；（4）空調(diào)管、電視線、電話(huà)線、網(wǎng)絡(luò)線、音響線的走線和安裝；（5）照明、開(kāi)關(guān)、插座的處理和安裝；（6）家具、家居飾品等軟裝的布置和處理。2.裝修工程期限:根據(jù)客戶(hù)要求墻面裝修，整個(gè)裝修工程大約需要45天，衛(wèi)生間、廚房等復(fù)雜工程可能需要更長(zhǎng)時(shí)間。二、裝修工程的規(guī)范1.裝修材料：材料的選擇必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，品牌合格；材料采購(gòu)前必須有經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的檢測(cè)報(bào)告和合格證書(shū)，凡因材料品質(zhì)不良引起的后果由乙方(裝修公司)負(fù)責(zé)；對(duì)于長(zhǎng)用壽命的固定物件如墻面、地面處理，乙方負(fù)責(zé)施工維修保養(yǎng)，凡因乙方施工不當(dāng)所引起相關(guān)維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2.工程質(zhì)量難以測(cè)試的材料：如防水材料、隔音材料等必須在施工前做好檢查和測(cè)試，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并附上檢測(cè)試報(bào)。3.施工程序：安全和環(huán)境保護(hù)施工必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；施工過(guò)程中必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工質(zhì)量，減少油漆工人的安全問(wèn)題；工程嚴(yán)格按照施工時(shí)間計(jì)劃進(jìn)行安排，不得超期完成；提交整個(gè)裝修施工流程水準(zhǔn)較高，以避免不必要的糾紛。三、驗(yàn)收程序當(dāng)裝修施工完成后，乙方必須與甲方一起進(jìn)行全面的驗(yàn)收，保證裝修成品達(dá)到合同的約定要求。驗(yàn)收過(guò)程包括下列因素:1.墻體平整度（誤差小于2mm）；2.地面平整度（誤差小于2mm）；3.水電管路的質(zhì)量和細(xì)節(jié)（五金件的式樣、材質(zhì)、安裝精度等）；4.廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等位置的防水質(zhì)量；5.所有工程用材及配件的品質(zhì)是否合格。四、鑒定標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB50205-2001《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。如裝修成品與協(xié)議不符，以雙方協(xié)商為基礎(chǔ)，乙方將重新修整成品。五、合同支付本裝修項(xiàng)目，甲方先行按照合同總價(jià)5%作為保證金支付給乙方，以保障施工的資金有望得到有效撥付。支出保證金時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)簽訂確認(rèn)書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明保證金的數(shù)額及支付方式，以及保證金的用途等方面的事項(xiàng)。裝修完成驗(yàn)收前全部施工款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)預(yù)付90%，剩余的10%按照施工成果按月分期支付。如雙方同意延期交付，按月收取適當(dāng)?shù)臏{金。六、保修乙方保修時(shí)限為兩年，連續(xù)施工時(shí)限為三個(gè)月，其中對(duì)于電器、管道子系統(tǒng)等不良施工峰值及及時(shí)處理。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)先友好協(xié)商,找出解決方案。如無(wú)法協(xié)商解決,雙方應(yīng)提起仲裁或?qū)⒋藸?zhēng)議提交法庭處理。八、協(xié)議簽署和生效本協(xié)議自雙方簽署后生效，在裝修工程完工驗(yàn)收合格后失效。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，各經(jīng)過(guò)核對(duì)有效。甲