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買(mǎi)賣(mài)合同私有房屋買(mǎi)賣(mài)契約合同一、甲乙雙方甲方：住址：聯(lián)系電話：乙方：住址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況房屋坐落地址：房屋所有權(quán)人：使用權(quán)情況：建筑面積：（根據(jù)房屋證明文件和房屋調(diào)查情況填寫(xiě)）三、房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬情況：甲方保證其所出售的房屋為合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在沒(méi)有征得共有人的同意出售私有房屋的情況。乙方在收到房屋證明和房屋調(diào)查報(bào)告后確認(rèn)房屋情況，并同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，對(duì)房屋的權(quán)屬情況承擔(dān)全部責(zé)任。甲乙雙方確認(rèn)該房屋不存在任何影響房屋使用價(jià)值的限制性權(quán)利。四、房屋交易價(jià)格甲方出售該房屋的總價(jià)為_(kāi)__元，雙方同意在簽訂本合同后___日內(nèi)付款。五、交付時(shí)間和方式甲方確認(rèn)在簽訂本合同后___日內(nèi)，將該房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方。交付時(shí)甲方將配合乙方進(jìn)行房屋的實(shí)地檢查，并與乙方一起簽署《房屋交接書(shū)》。六、稅費(fèi)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)申報(bào)合法稅費(fèi)，乙方確認(rèn)其已經(jīng)了解該房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)，并在購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)承擔(dān)全部稅費(fèi)責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方在交付使用權(quán)時(shí)出現(xiàn)任何影響房屋使用的問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照乙方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方在交付房屋總價(jià)后未能按時(shí)交付全部款項(xiàng)，將承擔(dān)罰息和違約金。八、合同的解釋和爭(zhēng)議解決本合同條款的解釋權(quán)在甲乙雙方中更有利的一方。若甲乙雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著平等、誠(chéng)信、友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，同時(shí)作為雙方之間協(xié)商的約束書(shū)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_

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