買賣房子合同

買賣房子合同一、合同締結(jié)雙方本買賣房屋合同（以下簡稱“本合同”）雙方為：甲方：（姓名/名稱）：___________________（住所/地址）：___________________（法定代表人/委托代理人）：___________________證件類型及號碼：___________________乙方：（姓名/名稱）：___________________（住所/地址）：___________________（法定代表人/委托代理人）：___________________證件類型及號碼：___________________二、合同約定事項標(biāo)的物：甲方出售以下標(biāo)的物：（1）房屋坐落地點：___________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________。（2）房屋建筑面積：___________________平方米（以竣工驗收單為準(zhǔn)）。（3）附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）：___________________。價格及支付方式：乙方承購前述標(biāo)的物的總價款為___________________元，按以下方式支付：（1）乙方在本合同簽字后一次性支付定金___________________元。（2）乙方在滿足以下條件后向甲方支付尾款及稅費，即：①本合同簽訂之日起______天內(nèi)，甲方出示有無限制轉(zhuǎn)讓該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件原件，并保證所出示證件的真實性和完整性。②乙方在本合同簽字之日起______天內(nèi)完成貸款手續(xù)，考慮到時間可能發(fā)生延誤，在特殊情況下，延長______天。如乙方不能按時支付尾款及稅費，則視為本合同無效。（3）乙方支付定金時若未能辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，定金將全部退還。交付及質(zhì)量保證：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照約定支付相應(yīng)價款，并按以下約定領(lǐng)取標(biāo)的物：（1）交付時間：本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)于______天內(nèi)將標(biāo)的物移交給乙方，乙方負(fù)責(zé)接收。（2）標(biāo)的物狀況：標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是依法擁有的合法物權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬登記。標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合___________________的規(guī)定。（3）標(biāo)的物瑕疵：標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得有嚴(yán)重的安全隱患。如果標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)選擇維修、更換或者退貨退款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。違約責(zé)任：乙方違反本合同約定支付價款或拒絕接受標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金___________________元，甲方已收取的定金不予返還。甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方未能取得房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金___________________元。法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，適用于乙方取得產(chǎn)權(quán)前的所有權(quán)交易活動，任何未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后以補充協(xié)議形式確定，并成為本合同不可分割的組成部分。雙方確認(rèn)，在本合同簽署之前，確已經(jīng)詳細(xì)閱讀并充分理解本合同所有條款和內(nèi)容，特別是涉及合同存續(xù)期、解除、違約金等事項的約定。雙方保證其對本合同的理解與表述一致，不得以其理解、表述有誤為由要求修改本合同，否則產(chǎn)生的一切法律后果由其自行承擔(dān)。如雙方簽字時沒有對本合同的每一條款進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的核對，且未提出異議，均視為對本合同條款表示同意、認(rèn)可并承認(rèn)其約束力。_________