廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同

廠房買賣轉(zhuǎn)讓合同一、合同訂立背景本合同是由甲方與乙方雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，在協(xié)商一致的情況下訂立的，旨在明確甲方出售、乙方購買廠房的具體事項(xiàng)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)制定，具有合法、有效的法律效力。二、合同雙方甲方（出售方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、廠房買賣轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.廠房基本信息甲方是廠房的合法所有者，甲方向乙方出售以下廠房：廠房地址：廠房面積：房產(chǎn)證號：2.交付標(biāo)的交付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商約定，甲方應(yīng)在本合同生效后[十五（15）天內(nèi)]將廠房和廠房附屬設(shè)施交付給乙方，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商。交付方式：甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際控制權(quán)交付給乙方，并應(yīng)向乙方提供所有與房屋權(quán)屬有關(guān)的資料和文件。交付交通工具、設(shè)備、煤氣、水電等設(shè)施的手續(xù)工作由甲方負(fù)責(zé)處理，手續(xù)完善后方可將上述設(shè)備交付給乙方。3.交付標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本次廠房買賣轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為[人民幣（以下簡稱“元”）****萬元]，具體執(zhí)行如下：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[十五（15）天內(nèi)]一次性支付給甲方中國人民銀行指定的賬戶上作為首期價(jià)款的[元人民幣]（大寫：****元）。甲、乙雙方在支付首期價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如未按期支付首期價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同并向乙方索賠違約金；廠房交付之日，乙方應(yīng)將剩余價(jià)格[****萬元]在5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付到甲方中國人民銀行指定的賬戶上。價(jià)款的支付方式：乙方向甲方支付價(jià)款應(yīng)采用在線支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)變更及稅費(fèi)房屋權(quán)屬變更，產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用及其他產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)的實(shí)際金額，按相關(guān)稅法和規(guī)定計(jì)算并向稅務(wù)部門繳納。5.廠房保證廠房交付之日起，甲方對本合同項(xiàng)下的廠房享有所有權(quán)保證，因其過錯(cuò)造成乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；廠房稅費(fèi)基礎(chǔ)的真實(shí)性由甲方保證，如因甲方故意隱瞞或虛假說明導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；廠房權(quán)屬不明的，造成乙方法律糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.保密條款雙方同意在本合同履行期間或履行完畢后，不得轉(zhuǎn)讓、泄露本合同涉及的所有保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同生效與期限1.合同生效本合同由甲、乙雙方在合同文本上簽名并加蓋公司公章或個(gè)人印章后生效。2.合同期限本合同自簽訂之日起生效，期限為[乙方實(shí)際獲取產(chǎn)權(quán)之日起、**年]，到期后不再自動(dòng)續(xù)簽，雙方如需繼續(xù)合作需重新簽訂新合同。五、其他1.爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和