出租房屋簡(jiǎn)單合同

出租房屋簡(jiǎn)單合同甲方：[填寫出租人姓名或公司名稱]乙方：[填寫承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方出租乙方所居住的房屋達(dá)成如下合同：第一條出租房屋甲方作為該房屋的合法所有人，同意將該房屋出租給乙方，供乙方居住使用。該房屋的地址為：[填寫詳細(xì)地址]，房屋類型為：[填寫房屋類型]，面積為：[填寫房屋面積]。第二條租金、押金和支付方式乙方承諾按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金和押金。乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。每月租金為人民幣：[填寫租金金額]元，乙方應(yīng)在每月的[填寫付款日期]日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金和押金的支付以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。第三條租期和續(xù)租本合同租期為[填寫租期]年，從[填寫起租日期]起至[填寫到期日期]止。租賃期屆滿前的三十天，乙方如需續(xù)租，則需要提前與甲方協(xié)商，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情以及租賃市場(chǎng)情況協(xié)商確定續(xù)租租金及相關(guān)細(xì)節(jié)。第四條租賃物維修及改造自乙方簽訂本合同之日起，對(duì)于發(fā)生的任何房屋維修及日常使用磨損，由乙方負(fù)責(zé)修繕，乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，甲方無需承擔(dān)該部分的費(fèi)用。乙方在租賃期屆滿前，除非經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造和裝修。第五條房屋交接甲方應(yīng)確保在簽訂本合同之前完成房屋的各項(xiàng)檢查和維修保養(yǎng)，并保證交付的房屋符合安全、衛(wèi)生的要求，準(zhǔn)確、完整地告知乙方所租房屋的正常使用方法。乙方應(yīng)在交付前仔細(xì)檢查所租賃的房屋并確保符合租賃要求，經(jīng)確認(rèn)無質(zhì)量問題后并簽訂交接單方可交接。第六條退還押金和房屋交還乙方在租賃期屆滿后應(yīng)按期歸還房屋并保持房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施的完好性和清潔衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部附屬設(shè)施的損壞或破壞，由乙方按照實(shí)際維修費(fèi)用的100%進(jìn)行賠償；如需更換新設(shè)施，由乙方按照實(shí)際購(gòu)置費(fèi)用賠償。甲方在收到乙方清空并根據(jù)本合同約定歸還房屋及其內(nèi)部附屬設(shè)施的完好性和清潔衛(wèi)生的確認(rèn)后，應(yīng)于三個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退回乙方。第七條違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)有下列行為之一的，視為違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：不按照合同約定及時(shí)支付租金或押金；在租賃期內(nèi)擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或使用功能；未照本合同規(guī)定使用房屋，損壞或污染房屋及其附屬設(shè)施；違反國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)出租房屋的規(guī)定，擾亂房屋次序或?qū)е路课荼徽块T封控；其他違反本合同的約定。若乙方在本合同履行過程中出現(xiàn)上述違約行為，甲方無需提前通知乙方即可立即解除本合同并要求乙方立即中止使用，甲方亦可保留追究乙方違約責(zé)任及要求賠償?shù)臋?quán)利。第八條合同爭(zhēng)議本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同時(shí)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商精神，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九條其他本合同一式兩份，對(duì)甲乙各持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括租賃房屋的交接單，作為本合同的有效組成部分。未約定事宜由甲乙另行協(xié)商決定，并附加于本合同之附件中。第十條附件清單租賃房屋交接單本合同經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致、明確表達(dá)各自意思的基