廠房無償租賃合同

廠房無償租賃合同1.合同主要內(nèi)容1.1合同雙方本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署的，甲乙雙方確認(rèn)并保證，自愿遵守本合同的全部內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.2租賃物1.2.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的廠房無償出租給乙方使用。1.2.2廠房面積為____平方米，包括主廠房、庫房、辦公室等場(chǎng)所。1.2.3合同附件一為廠房的平面圖和建筑圖，附件二為廠房使用說明。1.3租賃期限1.3.1本合同租期為_____年，1.3.2租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.3.3無償租賃期限不得超過兩年。到期后，甲方有權(quán)收回廠房。1.4使用目的1.4.1乙方同意將租賃物僅用于生產(chǎn)、辦公等。未經(jīng)甲方書面同意，不得經(jīng)營其他任何商業(yè)活動(dòng)。1.4.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確保乙方按照本合同約定使用。1.4.3如發(fā)現(xiàn)乙方使用廠房違反法律法規(guī)或者損壞廠房設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同并收回廠房，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償相應(yīng)損失。1.5維護(hù)和保養(yǎng)1.5.1乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的完好無損和安全使用。1.5.2如發(fā)現(xiàn)租賃物有任何異常情況，請(qǐng)立即通知甲方。1.6違約責(zé)任1.6.1如乙方未按照本合同約定支付雜費(fèi)或違反其他合同內(nèi)容，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律和規(guī)定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.簽訂合同的流程2.1簽約程序2.1.1甲乙雙方在本合同簽訂前，應(yīng)查看并確認(rèn)租賃物的狀態(tài)和股權(quán)狀況。2.1.2雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日前就簽訂的各項(xiàng)協(xié)議、過戶、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)等手續(xù)完成確認(rèn)。2.2合同經(jīng)辦人2.2.1甲方的經(jīng)辦人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.2.2乙方的經(jīng)辦人為_______，聯(lián)系電話為_______。3.其他約定事項(xiàng)3.1合同的變更和解除3.1.1本合同任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。3.1.2本合同未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自解除。3.2稅費(fèi)3.2.1本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)及繳納。3.3法律適用3.3.1本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.4其他3.4.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。4.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：簽