參考合同手房買賣合同

參考合同手房買賣合同一、合同簽署根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，賣方與買方簽訂本合同，雙方必須事先核實(shí)購(gòu)房資格及其相關(guān)情況，真實(shí)無(wú)誤。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各保留一份，具有同等法律效力。二、房屋基本情況買方（或其委托單位）在簽訂本合同前已經(jīng)查看了該房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的相關(guān)資料，包括但不限于《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》及其他相關(guān)文件，已知悉該房屋所有權(quán)歸賣方所有。房屋地址：[地址]房屋現(xiàn)狀：該房屋已竣工并經(jīng)完工驗(yàn)收，本著公平、公正的原則，賣方已通知買方或其委托單位進(jìn)行驗(yàn)房，并對(duì)驗(yàn)房結(jié)果無(wú)異議。房屋建筑面積：[建筑面積]平米三、房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[xx]日內(nèi)將該房屋交付給買方（或其委托單位），房屋的交付包括但不限于：查驗(yàn)與與買方所選的裝修是否相符。將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋規(guī)劃許可證等權(quán)證及裝修有關(guān)的材料等一并交付給買方（或其委托單位）。買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付的當(dāng)日，務(wù)必親自到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、接收該房屋。四、房屋價(jià)款房屋價(jià)款總額為：[金額]元。房屋價(jià)款以人民幣形式支付，一次性支付。買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[xx]日內(nèi)將該房屋價(jià)款支付到賣方指定的銀行賬戶，其中[xx]%作為全款定金，余下的[xx]%作為該房屋的余款。五、違約責(zé)任一方未能按照本合同規(guī)定履行其義務(wù)而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除本合同。一方未能按照本合同規(guī)定履行其義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本合同，如有一方以不正當(dāng)手段對(duì)另一方損害，對(duì)方有權(quán)追究其法律責(zé)任。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行仲裁解決。七、其他約定雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，均可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋規(guī)劃許可證等權(quán)證復(fù)印件。房屋的造價(jià)明細(xì)，包括建筑工程預(yù)算書(shū)、施工合同、工程款支付證明等。房屋驗(yàn)收合格證明。確認(rèn)各自持有一份。本合同附件與本合同具有同等的法律效力。本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得變更、解除、終止。本合同的任何補(bǔ)充和修改必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。本合同采用電子文本形式，賣方和買方在確認(rèn)本合同后，對(duì)文本的完整性、真實(shí)性作出保證。賣方(蓋章):___________________法定代表人或授權(quán)人簽字:___________________日期：____年____月____日買方(蓋章):______________