土地抵押借款合同常規(guī)版

土地抵押借款合同常規(guī)版前言土地抵押借款合同作為一種重要的金融合同，對于借款人和貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)有著明確的規(guī)定。本文主要根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場實踐，編寫土地抵押借款合同的常規(guī)格式。借款人信息借款人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：貸款人信息貸款人（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：住所地：聯(lián)系電話：借款金額、抵押物及抵押范圍1.甲方向乙方借款金額為________元，用于________（借款用途）。2.抵押物為：（全部注明）（1）位于________（房屋地址）土地面積為________平方米，房屋建筑面積為________平方米，權(quán)證編號為________的產(chǎn)權(quán)證書以及其具體的權(quán)利和財產(chǎn)；（2）位于________（聯(lián)合產(chǎn)權(quán)的場地地址）土地面積為________平方米，權(quán)證編號為________的產(chǎn)權(quán)證書以及其具體的權(quán)利和財產(chǎn)。乙方有權(quán)選擇房地產(chǎn)抵押設(shè)定。3.上述抵押物的抵押范圍為：甲方在本合同項下的債務(wù)所擔(dān)保的全部權(quán)利、財產(chǎn)和收益，以及本合同項下的擔(dān)保人任何其他應(yīng)得擔(dān)保權(quán)利。利率及還款方式1.貸款利率為____%。甲方應(yīng)按合同約定的時間和利率向乙方償付貸款利息。2.貸款期限為____個月/年。甲方應(yīng)在借款期滿之日一次性償還本金和利息。甲方應(yīng)向乙方支付的本金和利息之和為________元。3.甲方也可以選擇在借款期間按等額本息方式還款。當(dāng)甲方按等額本息方式還款時，甲方應(yīng)按照本合同附件所列的還款計劃表按月歸還本息，直至償還所有欠款，其中每期還款為________元。還款日期為每日____日。合同變更本合同的內(nèi)容如需修改或補(bǔ)充，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，并在合同書面文本上簽字、蓋章確認(rèn)后生效。違約責(zé)任甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)利要求甲方履行該義務(wù)，乙方有權(quán)利要求甲方支付逾期利息。如果甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于提供虛假信息、抵押物受到重大損壞或損失等，乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)立即返還貸款本金并支付乙方的全部損失。法律適用及爭議解決本合同的解釋、有效性以及執(zhí)行，均受中華人民共和國法律的規(guī)范和解釋。因本合同所引起的一切爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自簽訂之日起生效，自借款到期之日終止。甲方（簽字/電子簽名）：_________________