出租房門(mén)面店出租協(xié)議書(shū)

出租房門(mén)面店出租協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系人：__________________電話：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________聯(lián)系人：__________________電話：_____________________地址：_____________________經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方經(jīng)營(yíng)的門(mén)面店進(jìn)行租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房信息甲方現(xiàn)出租的門(mén)面店位于________（地址），房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，面積為_(kāi)_____平方米，租金為_(kāi)________元/月，租期為_(kāi)________年/月，租賃方式為_(kāi)_____（整租/部分租）。第二條使用目的乙方自行經(jīng)營(yíng)，將所租門(mén)面店用于經(jīng)營(yíng)_______（商業(yè)/服務(wù)業(yè)）。第三條租金及付款方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共支付租金_________元。付款方式：乙方每月應(yīng)于每月______（日期）前向甲方繳納當(dāng)月租金，逾期支付的，按本合同租金金額的______（百分之____）收取滯納金。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)交納稅務(wù)。第四條押金及用途本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金_________元，合同履行結(jié)束，并經(jīng)甲方確認(rèn)后無(wú)欠款，全額返還乙方。甲方可根據(jù)本協(xié)議的履行情況從押金內(nèi)抵扣乙方應(yīng)履行的相關(guān)費(fèi)用，抵扣后余額如有，應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議的履行完畢之后立即予以退還。第五條維修租賃期間，房屋內(nèi)部發(fā)生由物業(yè)負(fù)責(zé)的損壞、維修等問(wèn)題，甲方保證及時(shí)進(jìn)行維修并照此消耗的費(fèi)用。租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用乙方在租期內(nèi)使用甲方出租的門(mén)面店，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定、相應(yīng)法律法規(guī)，注意保護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得違法違規(guī)營(yíng)業(yè)，不得招生招聘，不得向房屋外借、轉(zhuǎn)讓及分割出租。乙方應(yīng)向甲方提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等證照。如乙方未及時(shí)向甲方提交相關(guān)證照，乙方的違約責(zé)任自行承擔(dān)。第七條保密乙方需承諾絕對(duì)保密經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)出示的紀(jì)律、方案、計(jì)劃等，并且在本次對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，遵循法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按以下方式處理：一方未履行合同中的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)違約金；如有嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)或公共道德行業(yè)準(zhǔn)則，則直接承擔(dān)法律責(zé)任。如果乙方未履行上述付款義務(wù)并逾期三個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回門(mén)面店并保留向乙方追討全部租金權(quán)利。第九條解除及終止合同雙方協(xié)商一致，可提前解除協(xié)議。租賃期滿，乙方?jīng)]有任何欠款，且甲方同意續(xù)租，可繼續(xù)履行本合同。第十條合同爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商友好解決。若協(xié)商不可行，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。第十一條附則本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并循序漸進(jìn)地進(jìn)行租賃，適用于居住、辦公、商業(yè)用途等綜合性場(chǎng)所。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可通過(guò)協(xié)商方式進(jìn)行約定并列入本協(xié)議附件中。附件與本協(xié)議具有同等效力，為本協(xié)議不可分割組成部分。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）簽字：_________