土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議背景根據(jù)本協(xié)議簽訂前，【轉(zhuǎn)讓方】與【承受方】雙方已經(jīng)確認以下事項：1、【轉(zhuǎn)讓方】擁有土地所有權(quán)，并與【當?shù)卣亢炇鹆讼鄳耐恋厥褂脵?quán)協(xié)議（或合同）；2、【轉(zhuǎn)讓方】將該土地進行分割，并對部分土地進行發(fā)包租賃，【承受方】同意租賃該部分土地。在上述情況下，【轉(zhuǎn)讓方】與【承受方】雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓條款1、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容根據(jù)本協(xié)議，【轉(zhuǎn)讓方】將自有土地使用權(quán)中，位于【鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、門牌號】的房屋及該房屋上之土地租賃權(quán)，轉(zhuǎn)讓給【承受方】所有。2、轉(zhuǎn)讓代價轉(zhuǎn)讓代價為人民幣【金額】元整。3、付款方式【承受方】應在簽訂本協(xié)議后【天數(shù)】天內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓代價【金額】元整支付給【轉(zhuǎn)讓方】，支付方式為【支付方式】。4、權(quán)利清楚自本協(xié)議起，【轉(zhuǎn)讓方】應將相關(guān)文件和資料移交給【承受方】，包括但不限于：（1）房屋使用權(quán)證和土地租賃合同；（2）土地使用及分割證（或其他土地證、證明文件）；5、租賃權(quán)轉(zhuǎn)移【轉(zhuǎn)讓方】同意在【承受方】支付全部代價后，將土地租賃合同轉(zhuǎn)移至【承受方】名下，由【承受方】按照原合同進行租賃。三、承受方承諾1、【承受方】確認土地的使用目的為【農(nóng)業(yè)用地】。2、【承受方】承諾按照土地租賃合同中規(guī)定的條件和期限支付相應的租金。3、【承受方】承諾按照相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策合法合規(guī)經(jīng)營土地，不得損害土地的衛(wèi)生、環(huán)境等公共利益。4、如【承受方】違反本協(xié)議之規(guī)定，導致【轉(zhuǎn)讓方】或第三方遭受損失的，應當承擔全部責任。四、轉(zhuǎn)讓方承諾1、【轉(zhuǎn)讓方】保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無抵押、無限制、無糾紛，不存在第三方對土地權(quán)益的侵犯；2、【轉(zhuǎn)讓方】已取得所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益的全部合法權(quán)利，并保證本協(xié)議項下的權(quán)益不受其它協(xié)議、合同或者權(quán)利的限制或影響。五、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方同意通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向【當?shù)厝嗣穹ㄔ骸刻崞鹪V訟解決爭議。六、協(xié)議生效1、本協(xié)議的生效條件是雙方簽字或蓋章并在協(xié)議文本最后頁上作為確認。2、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字或蓋章在本合同正本上，分別由【轉(zhuǎn)讓方】、【承受方】保存，具有同等法律效力。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。七、協(xié)議解除在協(xié)議期限屆滿，【承受方】可選擇是否續(xù)租，如不續(xù)租，則該土地