宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號：[填寫協(xié)議編號]甲方（出讓人）：[填寫甲方信息]身份證號碼/社會信用代碼：[填寫甲方身份證號碼或社會信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方信息]身份證號碼/社會信用代碼：[填寫乙方身份證號碼或社會信用代碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就宅基地物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其所有合法擁有的宅基地物業(yè)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方，不包括該物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施及用地、獨立產(chǎn)權(quán)房屋。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.雙方約定轉(zhuǎn)讓價格為[填寫數(shù)字及幣種單位]；2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日，支付購買價款[填寫數(shù)字及幣種單位][選擇支付方式及時間]至甲方指定賬戶。三、甲方與宅基地物業(yè)有關(guān)義務(wù)1.甲方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]的時間內(nèi)將物業(yè)權(quán)證上的宅基地物業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并且承擔過戶所需的稅費和手續(xù)費用；2.甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理所有必要的過戶手續(xù)，如有必要，應(yīng)當出具明確的書面授權(quán)；3.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)無抵押、無其他權(quán)利糾紛，如有發(fā)現(xiàn)相應(yīng)問題，甲方將及時解決。四、乙方與宅基地物業(yè)有關(guān)義務(wù)1.乙方應(yīng)在購買宅基地物業(yè)后，在規(guī)定的期限內(nèi)進行合法的土地利用；2.乙方應(yīng)當遵守《房屋拆遷補償條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)；3.乙方應(yīng)當在該宅基地物業(yè)上進行的各項活動，如改建、修繕等，必須遵守相關(guān)規(guī)定，不得超過宅基地物業(yè)權(quán)的使用范圍，不得損害甲方和其他人的合法權(quán)益。五、權(quán)利及利益保護1.如乙方未能按要求支付轉(zhuǎn)讓價款或違反協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用該宅基地物業(yè)，并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任；2.如甲方提供的宅基地物業(yè)權(quán)存在抵押、其他糾紛等問題，致使乙方受到經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。六、協(xié)議的生效和效力1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字生效，至乙方購買的宅基地物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成之日或本協(xié)議其他方式終止之日止，協(xié)議具有法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，所作出的書面補充協(xié)議和協(xié)議修改文件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭議的解決本協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可以向有關(guān)行政或司法機關(guān)申請仲裁或訴訟。八、附件本協(xié)議附件有[使用哪些附件來說明協(xié)議的其他