720度全景售樓系統(tǒng)解決方案課件

讓客戶可以：

足不出戶，就能親臨現(xiàn)場！讓客戶可以：

足不出戶，就能親臨現(xiàn)場！1[摘要]

隨著房地產(chǎn)業(yè)競爭的加劇，傳統(tǒng)的展示手段如平面圖、動畫、沙盤、樣板房等已經(jīng)遠遠無法滿足消費者的需要。因此敏銳把握市場動向，果斷啟用最新的“720°實景-3D售樓系統(tǒng)”并迅速轉(zhuǎn)化為競爭力，方可以領(lǐng)先一步，獨占鰲頭。

[摘要]2在您打算繼續(xù)了解這套強大的系統(tǒng)之前，

請先看下我們?yōu)槿f科城制作的案例請點擊下面的網(wǎng)址打開案例：http://720.e5e.CN/test/WanKeiPad請輸入下面網(wǎng)址訪問：http://720.e5e.CN/test/WanKe/iPad注：如果您的網(wǎng)絡(luò)速度不太好，可以電話聯(lián)系我們索取本地播放版

電話系人：吳先生

在您打算繼續(xù)了解這套強大的系統(tǒng)之前，3一、什么是“720°實景-3D全景售樓系統(tǒng)”？二、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的優(yōu)勢？三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式1、720°全景展示2、視頻3、音頻4、圖片5、文字四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）1、樣板房2、樓盤外觀3、小區(qū)環(huán)境4、園林綠化5、營銷中心6、戶型展示五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用1、營銷中心（1）售樓員銷售工具（2）售樓部多媒體觸摸屏（3）環(huán)幕投影（4）多媒體光盤/U盤設(shè)備2、房產(chǎn)項目網(wǎng)站/網(wǎng)上售樓處3、展會六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？七、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的特點八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢九、制作方案（案例）十、關(guān)于全景中國——足不出戶，就如親臨現(xiàn)場！十一、聯(lián)系方式目錄一、什么是“720°實景-3D全景售樓系統(tǒng)”？目4

一、？

一、5一、什么是“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”？

《720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)》能夠展示場景720度的視角范圍。利用全景展示技術(shù)，用戶僅通過電腦和網(wǎng)絡(luò)等工具，就能身臨其境地感受720度的真實場景。它是集影視廣告、動畫、互動多媒體、網(wǎng)絡(luò)科技于一身的新型房地產(chǎn)銷售工具，擁有這套工具是當今房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力的一個象征和標志。系統(tǒng)最主要的核心是樓盤銷售，同時在房地產(chǎn)開發(fā)中的其它重要環(huán)節(jié)包括申報、審批、設(shè)計、宣傳等方面都有著非常迫切的需求。

全景中國作為國內(nèi)領(lǐng)先的720度實景3D技術(shù)的數(shù)字營銷解決方案提供商，專注于為國內(nèi)外的房地產(chǎn)企業(yè)提供最前沿、最先進的數(shù)字化營銷武器，迅速將最新科技轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，從而幫助房地產(chǎn)開發(fā)商把握市場動向，并在激烈的市場競爭中領(lǐng)先一步，獨占鰲頭。一、什么是“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”？6系統(tǒng)界面

圖為萬科城《720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)》界面！系統(tǒng)界面圖為萬科城《720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)7

二、優(yōu)勢

二、8二、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的優(yōu)勢

1、整合需求，集各種營銷手段于一體，最大化擴張項目賣點，為您提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)，全面實現(xiàn)數(shù)字化營銷；2、結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、觸摸屏、iPad平板電腦、大屏幕投影等多媒體表現(xiàn)形式，提高網(wǎng)站或現(xiàn)場多媒體展示專業(yè)性，擴大對企業(yè)品牌形象及樓盤的宣傳力度，吸引人氣和投資，提升用戶體驗，提高宣傳效果，從而促進銷售；

3、實現(xiàn)全天候網(wǎng)上720全景看房，突破時空界限，買房者需求更明確，因此減少現(xiàn)場銷售的盲目性，為公司和銷售人員節(jié)省時間和成本；4、縮短交易時間，尤其是異地買房及上班族買房等，促使意向客戶盡快成交；5、實景互動漫游，充分實現(xiàn)客戶與項目的互動，提升項目的競爭力。二、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的優(yōu)勢1、整合需9房地產(chǎn)銷售中各種營銷手段的功能對比見下表：

房地產(chǎn)銷售中各種營銷手段的功能對比見下表：10

三、展現(xiàn)形式

1、720°全景展示2、視頻3、音頻4、圖片5、文字

三、11三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式

1、720°全景展示

在這個電子商務(wù)時代，只采用傳統(tǒng)的展示手段已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代營銷的差異化需求。720度全景技術(shù)以全新的視角，身臨其境般的直觀感受來全方位展示您的優(yōu)勢。用戶可用鼠標和鍵盤控制觀看全景的方向，可左右、可上下、可近、可遠，使其感到就象在真實的環(huán)境當中瀏覽景物一樣。它具有逼真的現(xiàn)場效果，坐在電腦前，參觀者就像走進現(xiàn)實的場景，可以在各個專業(yè)領(lǐng)域的場景任意漫游行走，也可以由“電腦向?qū)А睅ьI(lǐng)按特定路線瀏覽，穿梭于一個個專業(yè)領(lǐng)域的場景里，并可進行操作控制、仿佛置身于一個真實世界里。

720度全景展示技術(shù)的5大特點：

1、720°全景圖像源自對真實場景的拍攝捕捉，真實感強。2、可觀看整個場景空間的所有圖像信息，無視角死區(qū)，信息量大。3、720°全景播放經(jīng)過特殊透視處理，立體感、沉浸感強烈。4、觀看720°全景時，觀賞者可通過鼠標任意放大縮小、隨意拖動。5、全景制作周期短，成本亦遠低于其他3D技術(shù)。三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式1、7212三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式

2、視頻（整合三維動畫、視頻宣傳片到系統(tǒng)，使其可以更加充分的進行展示。）三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式2、視頻13三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式

3、音頻

音頻可以為系統(tǒng)加入美妙的背景音樂，讓購房者在了解樓盤信息的同時可以愉悅心情；音頻同時還可以用于如樓盤詳細解說，比如進入到樣板房時可以播放對樣板房相對應(yīng)的音頻介紹，如果樣板放的設(shè)計風格、所使用的材料等等，讓購房者在沒有銷售員的情況下也可以全面的了解到樓盤的詳細信息。

4、圖片

圖片在系統(tǒng)中可以用來展示樓盤的區(qū)位圖、鳥瞰圖、交通地圖等要素。

5、文字

用在樓盤簡介、配套設(shè)施介紹、企業(yè)介紹等地方。三、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的展現(xiàn)形式3、音頻14

四、展現(xiàn)內(nèi)容

1、樣板房2、樓盤外觀3、小區(qū)環(huán)境4、園林綠化5、營銷中心6、戶型展示

四、15四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）

1、樣板房

結(jié)合房型圖漫游整套樣板房，客戶可以更加直觀、便利的掌握項目各個戶型，對于精裝房項目，更能體現(xiàn)其整體裝飾配套。（萬科城高層精裝樣板房）四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）16四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）

2、樓盤外觀（萬科花園墅院洋房外景）四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）217四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）

3、小區(qū)環(huán)境（宜居萊茵城小區(qū)環(huán)境）四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）18四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）

4、園林綠化（宜居萊茵城園林綠化）四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）19四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）

5、營銷中心

（宜居萊茵城營銷中心外景）四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）20四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）

6、戶型展示（萬科城戶型圖）四、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”展示內(nèi)容（例）21

五、具體應(yīng)用

1、營銷中心（1）售樓員銷售工具；（2）售樓部多媒體觸摸屏；（3）環(huán)幕投影；（4）多媒體光盤/U盤設(shè)備

2、房產(chǎn)項目網(wǎng)站/網(wǎng)上售樓處3、展會

五、22五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

1、營銷中心（31屆房交會上宜居地產(chǎn)實際應(yīng)用）（1）售樓員銷售工具（iPad平板電腦）五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用1、營銷中23五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

1、營銷中心（大屏觸摸屏一體機+iPad移動售樓終端工具）（2）售樓部多媒體觸摸屏五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用1、營銷中24五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

1、營銷中心（3）環(huán)幕投影（適用于房產(chǎn)售樓大廳、vip接待室、數(shù)字體驗廳、房產(chǎn)展會等）五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用1、營銷中25五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

1、營銷中心（3）環(huán)幕投影（適用于房產(chǎn)售樓大廳、vip接待室、數(shù)字體驗廳、房產(chǎn)展會等）五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用1、營銷中26五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

1、營銷中心（4）多媒體光盤/U盤設(shè)備720度實景3D-全景售樓系統(tǒng)可以在光盤中運行，光盤可以贈送給前來看房購房的客戶回家自行觀看（傳統(tǒng)的傳單、海報都比較容易被客戶丟棄，且信息量有限，而光盤正好解決了這些問題）。五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用1、營銷中27五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

2、房產(chǎn)項目網(wǎng)站/網(wǎng)上售樓處（網(wǎng)上售樓處主頁）五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用2、房產(chǎn)28五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

2、房產(chǎn)項目網(wǎng)站/網(wǎng)上售樓處（網(wǎng)上售樓處電子沙盤）五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用2、房產(chǎn)29五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用

3、展會（如：房交會、廣告界、營銷推介會開盤現(xiàn)場、等展示交易場合）（長沙第31屆房交會現(xiàn)場—宜居地產(chǎn)720度實景3D-全景看房系統(tǒng)體驗區(qū)）五、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”具體應(yīng)用3、展會（30

六、

可應(yīng)用于哪些設(shè)備？

六、31六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？

“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可用于電腦、iPad、光盤、多媒體觸摸屏、電視、大屏幕全屏投影等硬件設(shè)備。六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？32六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？

“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可用于電腦、iPad、光盤、多媒體觸摸屏、電視、大屏幕全屏投影等硬件設(shè)備。六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？33六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？

“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可用于電腦、iPad、光盤、多媒體觸摸屏、電視、大屏幕全屏投影等硬件設(shè)備。六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？34六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？

“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可用于電腦、iPad、光盤、多媒體觸摸屏、電視、大屏幕全屏投影等硬件設(shè)備。六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？35六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？

“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可用于電腦、iPad、光盤、多媒體觸摸屏、電視、大屏幕全屏投影等硬件設(shè)備。六、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”可應(yīng)用于哪些設(shè)備？36

七、特點

七、37七、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的特點

1、無視覺死區(qū)：避免了一般平面圖視角單一，不能帶來全方位感受的缺憾，避免沙盤的局限性；2、互動性強：可以由客戶操縱從任意一個角度互動性地觀察場景，猶如身臨其境最真實的感受最終建筑的結(jié)果，這一點也不同于缺少互動性的三維動畫；3、價格低廉：720度全景展示價格僅和一般效果圖的價格差不多，是性價比最高的房產(chǎn)廣告形式選擇，相比動輒每秒幾百元的三維動畫來說可謂經(jīng)濟實惠而且制作周期短。4、信息量大：可查詢每處建筑、房間信息，是房產(chǎn)傳統(tǒng)的展示形式無法相比的。當前，平面的房產(chǎn)展示已經(jīng)難以滿足客戶需要了解更多房產(chǎn)信息的需求，而用3Dmax或其它三維虛擬現(xiàn)實制作軟件生成的房產(chǎn)展示又由于建模圖像盡管唯美，但缺乏真實感，720度全景無疑成為一種新的、行之有效的虛擬現(xiàn)實展示形式。5、制作時間短，應(yīng)用范圍廣：一套系統(tǒng)的制作時間再兩周左右，速度快、成本低；生成文件小，適合網(wǎng)絡(luò)、以及平板電腦、智能手機等設(shè)備的應(yīng)用。七、“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的特點1、無視覺死38

八、全景中國技術(shù)優(yōu)勢

八、全景中國39八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢

1、專業(yè)拍攝

我們的720度全景由具有豐富拍攝經(jīng)驗的專業(yè)攝影師拍攝，為您栩栩如生的展示虛擬的真實！

拍攝的品質(zhì)標準：

（1）曝光準確、影調(diào)層次豐富：一張優(yōu)秀的全景圖片，必須保持準確的曝光，在圖像的最亮部與最暗部都應(yīng)該保持豐富的層次與細節(jié)。

（2）構(gòu)圖合理、場景錯落有致：全景圖片的構(gòu)圖不同于常規(guī)攝影，應(yīng)考慮瀏覽者環(huán)視瀏覽的需要，選取合適的機位展示場景的空間結(jié)構(gòu)與建筑的穿插關(guān)系。

（3）形神兼顧、氛圍生動傳神：全景攝影應(yīng)善于分析現(xiàn)實場景的魅力與意味所在，依據(jù)不同的場景采取不同的拍攝時間與拍攝方式，準確把握并挖掘場景的意韻。八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢40八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢

2、高端設(shè)備

本公司長期服務(wù)于高端需求客戶，依據(jù)高端客戶對影像品質(zhì)的苛刻需要，配置了世界頂端數(shù)碼單反相機與全景設(shè)備。超卓的影像素質(zhì)將完美吻合超高精度網(wǎng)絡(luò)展示與本地高精度投影播放需要。

（1）專業(yè)數(shù)碼單反相機；

（2）專業(yè)全景拍攝鏡頭；

（3）高精度全景專用云臺；

（4）頂級專業(yè)三角架。八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢41八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢

3、嚴謹制作

頂級的設(shè)備、專業(yè)的拍攝是保障圖像品質(zhì)的第一步。全景攝影需要將數(shù)張圖片拼合在一起，最終成為一個整體，只有以嚴謹?shù)膽B(tài)度對圖片的認真的拼接與精心制作才可以使影像達到最為理想的效果。圖像拼接品質(zhì)標準：

（1）在天空與地面拼合處必須做到物體邊緣輪廓對位精確、色階過渡自然，使圖片結(jié)合處天衣無縫。（2）整張圖片所有物體邊緣輪廓無重影、發(fā)虛、疊加變形、出現(xiàn)噪點色斑等現(xiàn)象。八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢42八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢

4、靈活處理

針對現(xiàn)場拍攝環(huán)境存在的缺憾與不足，在圖片拍攝與拼接完畢后可根據(jù)客戶需求，對場景實現(xiàn)后期影像編輯美化。如：添加天空云層、刪除場景雜物、調(diào)整局部色調(diào)、設(shè)計制作草坪與樹木等綠化帶、修飾建筑外墻、描繪夜景燈光等等。5、一流畫質(zhì)經(jīng)過拍攝與后期制作完成的全景圖片，其影像的質(zhì)量決定了三維全景最終的展示效果。本公司依據(jù)嚴謹?shù)闹谱鞒绦?，對每一步驟精心把握與調(diào)整，從而取得超卓的影像畫質(zhì)，將栩栩如生的再現(xiàn)您心中的場景！6、獨特界面風格專業(yè)UI設(shè)計師針對各項目的特點，設(shè)計不同界面以最大化的擴大樓盤風格、賣點，挖掘客戶消費心理，實現(xiàn)銷售目的。八、全景中國“720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)”的技術(shù)優(yōu)勢43

九、制作方案

九、44九、制作方案（案例）

720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)制作方案（案例）九、制作方案（案例）720°實景3D-全景售樓系統(tǒng)制45

十、關(guān)于全景中