揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治課件

PPT模板下載：/moban/

揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治小組成員：陳婷馬曉慧孫娟趙陽陽PPT模板下載：/moban/揚(yáng)州目錄contents21234一、古城區(qū)現(xiàn)狀概述二、存在問題及原因分析三、規(guī)劃整治應(yīng)遵循的原則四、對策與建議目錄contents21234一、古城區(qū)現(xiàn)狀概述二、存在問題一、古城概述

揚(yáng)州是一座有2500年悠久歷史的文化古城，人杰地靈，城秀而物美。除了瘦西湖、何園、大明寺等著名景區(qū)外，古街古巷更是揚(yáng)州城的精華之一，素有“巷城”之稱的揚(yáng)州，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有案可查的老街古巷達(dá)540多條，這些縱橫交錯、密如蛛網(wǎng)的古巷構(gòu)成了至今古韻猶存的老城區(qū)。一、古城概述揚(yáng)州是一座有2500年悠久歷史揚(yáng)州已經(jīng)完成和正在進(jìn)行整治的老城區(qū)街坊共有12片，集中于廣陵區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)，以文昌閣為中心，東至古運(yùn)河，西至二道河，南至古運(yùn)河，北至鹽阜路轄北外城河，總面積約4.42平方公里。揚(yáng)州已經(jīng)完成和正在進(jìn)行整治的老城區(qū)街坊共有110號街坊位于老城區(qū)西南部，緊鄰古運(yùn)河，東至渡江路、西至汶河南路、北至甘泉路、南至古運(yùn)河，街坊面積55.22公頃（按道路中心線計(jì)），規(guī)劃凈用地52.26公頃，街坊人口約為1.6萬人。其性質(zhì)是以居住、商業(yè)服務(wù)為主要功能，同時(shí)具有一定旅游功能的傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)。10號街坊位于老城區(qū)西南部，緊鄰古運(yùn)河，東至揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治ppt課件揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治ppt課件12354（一）主要問題生活基礎(chǔ)設(shè)施有待改善缺少公共活動空間歷史風(fēng)貌保護(hù)不完整街坊內(nèi)土地利用不盡合理論證和監(jiān)督機(jī)制缺失二、存在問題及原因分析12354（一）主要問題生活基礎(chǔ)設(shè)施有待改善缺少公共活動空居住條件：

老城區(qū)居民居住條件仍然較差,居住面積小,導(dǎo)致居民無規(guī)劃地私搭亂蓋,空間布局雜亂無章;房屋年久失修,屋頂漏雨、部分房屋存在嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問題;衛(wèi)生設(shè)施嚴(yán)重缺乏,下水道覆蓋面小,許多居民房屋中沒有衛(wèi)生設(shè)備,廚房也是臨時(shí)搭建而成。同時(shí)，公共衛(wèi)生設(shè)施也不完善，很多生活垃圾還處于亂丟亂棄的狀態(tài)，尤其是一些背街小巷，類似臟亂差的情況比較嚴(yán)重。

生活1、生活基礎(chǔ)設(shè)施有待改善居住條件：生活1、生活基礎(chǔ)設(shè)施有待改善揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治ppt課件綠化環(huán)境：

揚(yáng)州老街巷內(nèi)的綠化較少，一般都是以庭院綠化的形式出現(xiàn)。如今，在老城區(qū)不斷改造與更新過程中，根據(jù)街巷空間特征增設(shè)了線型綠化，此外結(jié)合空間節(jié)點(diǎn)和開放空間進(jìn)行局部綠化，起到一定的景觀和生態(tài)效應(yīng)。綠化環(huán)境：揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治ppt課件道路交通：

整個街坊缺少東西向聯(lián)系的主要通道，道路系統(tǒng)不夠完善，機(jī)動車輛過多，紅綠燈設(shè)置失靈，道路狹窄，應(yīng)急設(shè)施存在缺陷。道路交通：揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治ppt課件公共安全問題：

揚(yáng)州有一片5.09平方公里的老城區(qū)，根據(jù)該市專門出臺的控制性規(guī)劃，這片區(qū)域內(nèi)絕對禁止大拆大建，所以這里的硬件條件一時(shí)難以改善，加上缺乏物管，公共衛(wèi)生環(huán)境也一直多有詬病。公共安全問題：揚(yáng)州古城區(qū)的保存與整治ppt課件街巷作為老城區(qū)居民主要的生活空間，應(yīng)具有一定的公共休閑空間，但目前揚(yáng)州老城區(qū)的街巷里還比較缺少這樣的空間。傳統(tǒng)街區(qū)的老人、兒童缺乏游憩場所,缺乏鄰里交流空間，綠化用地稀少。2、缺少公共活動空間街巷作為老城區(qū)居民主要的生活空間，應(yīng)具有一定僅存的古城區(qū)風(fēng)貌也不容樂觀，各種體量、風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的假古董和違章建筑嚴(yán)重侵蝕古城真實(shí)的肌理，文物古跡的自然和人為損壞依舊比較嚴(yán)重。達(dá)士巷、粉妝巷、常府巷等街巷傳統(tǒng)風(fēng)貌受到一定程度的破壞；匏廬、劉氏庭院、愿生寺、汪魯門鹽商住宅等文保單位對外聯(lián)系不便，難以展示對外形象。原本應(yīng)是耐心的、恒久的、目標(biāo)清晰的古城保護(hù)過程，異化成了配合政府各種節(jié)慶所需要的面子工程。3、歷史風(fēng)貌保護(hù)不完整僅存的古城區(qū)風(fēng)貌也不容樂觀，各種體量、風(fēng)貌不用地內(nèi)尚有三和醬品廠、四菱電子有限公司、包裝用品廠、滬揚(yáng)玩具廠等部分破舊廠區(qū)，對周邊環(huán)境和居民生活有一定的影響。揚(yáng)州市育才小學(xué)用地較小，缺少集散及停車場地。對南通西路影響較大，導(dǎo)致南通西路交通狀況較差，堵塞嚴(yán)重。4、街坊內(nèi)土地利用不盡合理用地內(nèi)尚有三和醬品廠、四菱電子有限公司、包裝古建筑的歷史信息和傳統(tǒng)風(fēng)格未能得到應(yīng)有尊重在改造過程中，一個突出存在的問題是輕率地改變和任意放大。倉促的短期形象工程、專家的缺位和監(jiān)督機(jī)制的缺失，共同導(dǎo)致了這種狀態(tài)的產(chǎn)生和蔓延。古城居民改善自身生活品質(zhì)的愿望十分強(qiáng)烈，民間的自發(fā)改造行為此起彼落，但目前這種熱情還沒有得到官方的保護(hù)，也沒有相應(yīng)的管理方案和措施給予合法保障。5、論證和監(jiān)督機(jī)制缺失古建筑的歷史信息和傳統(tǒng)風(fēng)格未能得到應(yīng)有尊重在改造原因分析212341、缺乏全面詳細(xì)的保護(hù)制度和措施

2、3、4、未充分認(rèn)識城市發(fā)展的可持續(xù)性

公眾參與制度未被充分應(yīng)用

城市建設(shè)資金短缺資金

（二）原因分析原因分析212341、缺乏全面詳細(xì)的保護(hù)制度和措施2①缺乏全面詳細(xì)的保護(hù)制度和措施

雖然揚(yáng)州市政府在城市總體規(guī)劃中提出了歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，確定了老城區(qū)的保護(hù)范圍，確定了歷史街區(qū)保護(hù)與整治的目標(biāo)。但直至今天，實(shí)際上有些歷史建筑地段仍未劃定明確的保護(hù)范圍和編制詳細(xì)的保護(hù)規(guī)劃，更無保護(hù)法規(guī)或規(guī)章，因此這些街區(qū)的保護(hù)規(guī)劃管理沒有專門的依據(jù)，大部分情況下在這些街區(qū)內(nèi)的建筑規(guī)劃審批程序和要求與在其它區(qū)域并無兩樣。①缺乏全面詳細(xì)的保護(hù)制度和措施②公眾參與制度未被充分應(yīng)用

公眾參與是指政府之外的個人或社會組織通過一系列正式的和非正式的途徑直接參與到政府公共決策中。西方的城市更新，在確立人本主義和可持續(xù)發(fā)展的核心理念基礎(chǔ)之上，廣泛采用公眾參與機(jī)制，將城市更新的目標(biāo)從單一的物質(zhì)更新擴(kuò)展為維護(hù)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化和社會網(wǎng)絡(luò)、改善當(dāng)?shù)鼐用竦木幼…h(huán)境和就業(yè)狀況、贏得社區(qū)持續(xù)發(fā)展、維護(hù)城市多樣性等一系列綜合的社會經(jīng)濟(jì)目標(biāo)。②公眾參與制度未被充分應(yīng)用③城市建設(shè)資金短缺

資金問題是城市建設(shè)的主要問題之一，在資金不足的情況下，最容易將眼光投向開發(fā)商，因此，老城區(qū)的危舊房改造走上了開發(fā)之路，老城區(qū)的歷史風(fēng)貌和空間格局也不可避免地被破壞。③城市建設(shè)資金短缺④未充分認(rèn)識城市發(fā)展的可持續(xù)性。

老城區(qū)的空間格局、歷史文化資源是不可再生、不可復(fù)制的。老城區(qū)作為市民生活的空間、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的載體，只有對其進(jìn)行妥善的保護(hù)和科學(xué)的更新才能促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，也能促進(jìn)城市文化、社會的可持續(xù)發(fā)展，使古城既有文化韻味又能充滿生機(jī)和活力。④未充分認(rèn)識城市發(fā)展的可持續(xù)性。三、規(guī)劃整治應(yīng)遵循的原則1、遵循“整體控制、積極保護(hù)、合理保留、全面改善”的原則2、遵循保護(hù)與發(fā)展并重的原則3、遵循延續(xù)與利用相結(jié)合的原則。三、規(guī)劃整治應(yīng)遵循的原則1、遵循“整體控制、積極保護(hù)、合理保四、對策與建議《揚(yáng)州市老城區(qū)10號街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃文本》中提出：街區(qū)內(nèi)的建筑采用“保護(hù)、保留、更新”三個層次加以整治四、對策與建議《揚(yáng)州市老城區(qū)10號街坊控制性詳細(xì)規(guī)劃文本》中1、保護(hù)a、修繕：本地段有文控保單位12處，占地面積1.87公頃，除個別已在改造用地范圍內(nèi)的小型文控保單位外，大部分均已納入保護(hù)用地范圍。b、改善：根據(jù)統(tǒng)計(jì)，本地段有傳統(tǒng)建筑40處，占地面積3.52公頃，全部納入保護(hù)或整治用地范圍。1、保護(hù)2、保留a、整飭：主要包括：汶河南路沿街建筑及部分沿甘泉路、渡江路沿街建筑等。b、暫留：主要包括：江隆大廈、廣陵區(qū)少年宮、廣源丁山大酒店、五交化大樓、渡江路與南通西路交叉口建筑。2、保留3、更新a、翻建：主要包括：南河下、堂子巷、禾稼巷、南城根小三巷等地段。b、改造：主要包括：育才小學(xué)周邊地段、四菱電子有限公司廠區(qū)建筑、三和醬廠廠區(qū)建筑等地段。3、更新

第一，調(diào)整不合理的街坊用地結(jié)構(gòu)，完善街坊內(nèi)部公共服務(wù)設(shè)施，提高綠地指標(biāo)。改善居住環(huán)境，提高環(huán)境質(zhì)量。

第二，完善街坊的基礎(chǔ)設(shè)施，改善交通條件，基本適應(yīng)城市現(xiàn)代功能與生活要求。

第三，通過老城區(qū)風(fēng)貌的保護(hù)和城市設(shè)計(jì)的引導(dǎo)，提高老城區(qū)文化景觀品質(zhì)，突出老城區(qū)特色。

第四，充分利用公眾參與機(jī)制。第一，調(diào)整不合理的街坊用地結(jié)構(gòu)，完善街坊內(nèi)部公共服務(wù)甘泉路是揚(yáng)州老城區(qū)十號街坊內(nèi)東西方向的主干道，沿路多為古式建筑。針對甘泉路近兩年來的整改變化，我們小組討論提出如下建議：（1）真正確立“完整保護(hù)”的理念，杜絕古城區(qū)的商業(yè)性開發(fā)。（2）突出古色古香風(fēng)味，弘揚(yáng)地方特色。突出歷史文化資源的體現(xiàn)。（3）多種植古樹，使古老建筑與槐古道院連成一片

。甘泉路是揚(yáng)州老城區(qū)十號街坊內(nèi)東西方向的主干道，沿路多在古城保護(hù)中，我們應(yīng)該慎言“設(shè)計(jì)”二字，因?yàn)?，古城保護(hù)不是在一張白紙上畫圖，那種推平新建的改造模